Maskuntie 10 A
00280, Ruskeasuo, Helsinki
2h+k+kph+p
298 000 € (5 843,14 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Keskuspuiston syleilyssä Ruskeasuolla
Ensimmäisen asuinkerroksen parvekkeellinen koti sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä omalla tontilla ja sieltä on on avarat näkymät kadulle ja Keskuspuistoon. Asunnossa on tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle, keittiö ruokailutiloineen, makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä isot remontit on jo tehty, viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden korjaus v. 2018. Nyt yhtiössä on suunnitteilla energiaremontti ja maalämpöön siirtyminen.
Hyvät päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja keskustaan pääset reilussa vartissa raitiovaunulla tai pyöräillen Keskuspuiston läpi.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.
Lisätiedot, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maskuntie 10 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 277 812,32 €
- Velkaosuus
- 20 187,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,20 € / kk (6,20 € / os.), Rahoitusvastike 224,40 € / kk (4,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 540,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 843,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli: 110,00 € / kk. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- pyyhekuivain
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot, vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keskuspuistonäkymät itään ja kadulle pohjoiseen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Vaatehuoneen korijärjestelmä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maskuntie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 202 2900
- Tontin pinta-ala
- 1 589,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seppo Saksa Oy, p. 09 270 6061
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Ruskeasuo, Pikku Huopalahti
- Koulut
- Ruskeasuo, Pikku Huopalahti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti (L, Ruskeasuo), 60€/kk
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 810 091,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: Sokkelin korjaus
2002: Putkisaneeraus, sähkönousujohdot, porraskäytävien maalaus
2006: Ikkunoiden uusinta
2007: IV kanavien puhdistus ja linjasulku- patteriventtiilien uusinta
2016: Kattoturvatuotteiden uusiminen, IV-kanavien nuohous
2018: Julkisivurappauksen uusinta, parvekkeiden korjaus
2023: Jäteasema, pihan kunnostustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (2024-2028) mukaisesti:
2024:
-Maalämmön hankeselvitys
-Piha- ja aluevalaisimien uusiminen sekä roska-aitauksen valaistuksen lisäys.
-Jätekatoksen rakentamisen lopputyöt
-Viherrakenteiden ylläpito/kunnostus
-Sähkökeskusten perushuolto
-Kellaritilojen pintojen yleiskunnostus (talkoilla)
2025:
-Märkätilojen lisätutkimuksen ja tarpeen mukainen kunnostus (3kpl kiireellisyysjärjestyksessä)
2026:
-Poistoilmahormien ja kanavien puhdistus
-Aluevarusteiden kunnostus/ylläpito