Markkinakuja 1 A

05400, Jokela, Tuusula
2h+k+kph+s+las.parveke
162 000 € (2 817,39 € / m²)
57,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
212,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Robin Rambarran, Myyntineuvottelija
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Pian vapautuva kaksio vuonna 2007 valmistuneesta talosta Jokelasta.
Korkeatasoinen toisen kerroksen kaksio keskustan välittömässä läheisyydessä. Hyvän pohjaratkaisunsa myötä asunto sopii moneen eri elämänvaiheeseen ja on helppo sisustaa monella tapaa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 8.000 €. Laatu ja viihtyvyys kulkevat tässä käsi kädessä. Asunto sopii niin junioreille kuin senioreille. Vuonna 2007 rakennetun talon erillisestä keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti säilytystilaa arjen kokkailuihin. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu hyvin leveä parisänky. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät kuuluisalle joutsenlammelle. Huoneistossa on hyvin kaappitilaa, joten siisteyden ylläpitäminen arjen keskellä on helppoa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan, hoitovastike on tällä hetkellä vain 3,7 €/m2. Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) alle 500 m päässä sekä Hämeenlinnan moottoritielle vain n. 10 minuutin ajomatka. Liikunnalliselle asukkaalle on tarjolla kauniit ulkoilumaastot sekä lähialueen muut urheilumahdollisuudet. Tervetuloa yhteisölliseen Jokelaan. Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: Robin Rambarran [email protected] 050 5065109 Myyntineuvottelija
Perustiedot
Sijainti
Markkinakuja 1 A, 05400, Jokela, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 212,75 € / kk (hoitovastike 212,75 € / kk)
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 817,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Astianpesukone (Siemens) on vaihdettu v. 2021.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesikupu
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan lauteet, kaiteet ja jakkara uusittu noin vuosi sitten. Kiuas uusittu v. 2016. Kiuas on pylväskiuas erillisellä säätölaitteella.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymä piha-alueelle sekä tunnetulle lampialueelle "joutsenlammelle"; kaksi erillistä lampea näkyvät olohuoneen ja keittiön ikkunoista.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Stella
Isännöitsijätoimisto
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Kamunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-2797 670
Tontin pinta-ala
4 934 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Osakkailla lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin rajoituksin, ks. yhtiöjärjestys 15 §.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto- ja tuloilma
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiespalvelu Haapakorpi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 44 kpl, joista 16 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Vuokra-autopaikkoja ei voi asunnon myynnin yhteydessä luovuttaa seuraavalle, vaan ne menevät jonotusperiaatteella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa 12 m2 autokatospaikka hintaan 8.000 €. Autokatoksen lämmitys on 3 €/kk ja hoitovastike 12 €/kk
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tuusulan kunta p. 09 87181. Alueella vireillä olevaa kaavoitusta: Jokelan keskustien asemakaavan muutos Jokelan keskustaa tiivistetään rataan tukeutuen ja taajaman vetovoimatekijöitä pyritään vahvistamaan Tuusulan strategian mukaisesti. Keskusta-alueen kortteleita tehostetaan ja nykyisen asemakaavan julkisen palvelun korttelialueita tutkitaan muutettavaksi asuinkäyttöön. Konduktöörinkuja Asemakaavamuutoksen keskeisenä tavoitteena on tiivistää aluerakennetta Jokelan keskustan alueella. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa hiukan korkeampien kerrostalojen rakentaminen Jokelan keskustaan rautatieaseman läheisyyteen. Vanutehdas Keskustan palveluiden tuntumassa olevia nykyisiä työpaikkatoimintojen kortteleita muutetaan asuinkäyttöön. Samalla päivitetään asemakaavaa toteutumattomien kerrostalokortteleiden osalta. Alueen luontoarvojen säilyminen ja kulttuurihistoria otetaan huomioon kaavatyön yhteydessä. Jokelan hevoskylä Tuusulan yleiskaava 2040 -työn yhteydessä on eri sijainteihin esitetty niin kutsuttuja hevoskyliä, missä yhdistyvät asuminen, hevosharrastaminen ja hevosliiketoiminta sekä muiden eläinten pito. Näistä ensimmäiseksi asemakaavoitettavaksi alueeksi valikoitui Jokelan hevoskylä, joka sijaitsee Jokelan keskustan eteläpuolella lähellä Jokelan taajamaa ja junarataa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty mm: 2020 Käyttövesiputkisto uusittu 2018 asuntojen kuivauspattereiden venttiilit on säädetty ja käsipyörät lukittu auki asentoon, lisäksi päätyhuoneistojen kierrolenkin säätö venttiili säädetty, lämpimän käyttöveden kiertonopeutta on pienennetty. 2017 elementtisaumojen uusinta ja porrashuoneisiin asennettiin liiketunnistin led-valot. 2016 Salaojat tarkastettiin ja huuhdeltiin, Yit on korjannut kustannuksellaan A-talon irtaimistovaraston oven puoleisella seinustalla olevan halkeaman ja porrashuoneissa kiinnittänyt alustastaan irronneet matot. 2015 Porrashuoneiden seinät maalautettiin, asennettiin kulmalistat, porrashuoneiden ovien sisäpuolet maalautettiin, julkisivun uritetut betonielementit maalautettiin, Yit on vaihtanut huoneistojen kylpyhuoneissa vialliset lavuaarit virheettömiin sekä korjannut piha-asfaltin ja pihakiveyksen painaumat kustannuksellaan. 2013 Ilmanpoistohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011-2012 YIT kunnosti lämpökamerakuvauksessa esiin tulleet puutteet kustannuksellaan. 2010 yläparvekkeille asennettiin lintuverkot, huoneistoissa B 19, B 20 ja B 21 tehtiin osiin YIT:n kustannukselle lämpökamerakuvaus. Kattavampi korjaushistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä erillisenä asiakirjana.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana on suunnitteilla mm: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt  - Väestönsuojan tarkastukset ja painekokeet - Aitojen korjaukset sekä julkisivun puhdistus ja korjaukset - varaudutaan LTO-koneiden moottorien vaihtoihin - Sisäänkäynnin ilmoitustauluseinien laatoitus - Autokatoksen ja roskakatoksen huoltomaalaus - Parvekelasien huolto - lämmitysverkon tasapainotus Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.