Marjaranta 6 B
02260, Hyljelahti, Espoo
Oh, k-rt, 2 mh, käyttöullakko, 2 parvea, tkh,khh, saunaos, kph, wc,tekn tila, aputila
1 080 000 €
221 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Suvanto, Myyntijohtaja
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikkaan jykevä Villa Filemon merellisellä pientaloalueella
Ylevällä paikalla keidasmaisen Hyljelahden äärellä sijaitseva Lammi -kivitalo, jonka korkea, valoisa olohuone ja kodikkaat yksityiskohdat ihastuttavat. Täällä viihdytään.
Toimivan keittiön, sekä olohuone-ruokailutilan jatkeena on osittain lasitettu terassi, jossa voi aistia rauhallisen miljöön ja meren tunnelman. Tässä talossa on tilavat makuuhuoneet, oleskelutilat ja muunneltavaa tilaa suuremmallekin perheelle tai jopa kotitoimistolle. Rentouttava saunaosasto, jossa on hetivalmis kiuas ja poreamme tuovat luksusta arkeen – ja reilut kodinhoito- ja säilytystilat takaavat sen sujuvuuden.
Talon energiatehokas rakenne, maalämpö, kaksi takkaa ja ilmalämpöpumput takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen kohtuullisin kustannuksin.
Energiaomavaraisuutta lisää hiljattain asennettu aurinkosähköjärjestelmä, jonka ansiosta ostetun sähkön kulutus vuonna 2023 alle 15 MWh.
Tontti sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisella pientaloalueella, jonka naapurustossa on historiallinen Villa Rulludd. Vain muutama askel kotiovelta niin pääset nauttimaan lähialueiden merellisestä ja metsäisestä luonnosta Espoon Rantaraittia pitkin.
Bussiyhteys kivenheiton päässä, sekä metro takaavat sujuvan liikkumisen julkisilla liikennevälineillä. Monipuolistuvat Finnoon palvelut löytyvät kotimatkan varrelta.
Lähialueella hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut.
Kysy mahdollisuutta vaihtokohteeseen tai joustavaan rahoitusratkaisuun.
Otathan yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varataksesi yksityisesittelyn : 040 900 1448 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Marjaranta 6 B, 02260, Hyljelahti, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 221 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 245 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat: Sisääntulokerroksessa 2 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö-ruokailutila sekä kylpyhuone. Ullakolla päämakuuhuone sekä vaatehuone ja kaksi parvea. Pohjakerroksessa takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone- sauna ja wc, yhteensä 221 m2. Muut tilat: Pohjakerroksessa aputila (varasto), jossa minikeittiö sekä tekninen tila, yhteensä 24 m2. Tilat yhteensä: 245 m2. Lisäksi: Osittain lasitettu terassi 15 m2, jonka alla autokatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Espoon kaupungin huoneistorekisterin mukainen asuinala on 98 m2, kerrosala 113 m2, kellari 113 m2 ja kokonaisala 266 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 080 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 200 €
- Neliöhinta
- 4 886,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus v 2023: yhteensä 14.170 kWh / vuosi sisältää lämmitys- ja taloussähkön. Jätehuolto: n. 20 € / kk Kiinteistövero: 1200 € Vesi: Käytön mukaan, nykyinen kulutus noin 15€ / hlö / kk Tietoliikenne: DNA 5G; 400 Mt: 34,90/kk Aurinkosähkön asennuksen jälkeen 2023 sähköä ostettu 14170 kWh, myyty 2889,1 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Italialainen Gatto -mittatilauskaluste, tasot öljyttyä massiivipuuta ja kiveä. Induktioliesi, uuni, mikro, liesituuletin, täyskorkeat erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone ja viinikaappi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa saunaosaston kylpyhuoneessa poreamme ja suihkut. Erilliskylpyhuoneessa wc, pesuallas ja allaskaapisto, sadevesisuihku ja suihkuseinä sekä kuivauspatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran eriliswc:ssä istuin ja allaskaapisto.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavista makuuhuoneista talon 1. kerroksessa, vaatehuoneellinen master bedroom ylimmässä kerroksessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 0
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, kurapiste ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu sekä -kaappi. Runsaasti kaapistoja sekä työtasoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, eteisissä liukuovelliset kaapistot. Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa Helo hetivalmis Saunatonttu -kiuas ja tilava kaarilaude.
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Oma rauhallinen ja valoisa piha, oleskelualueita, jotka osin laatoitettu ja terassilaudoitettu. Puita, perennoja ja pensasistutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Alakerrassa minikeittiöllä varustettu helposti muokattava monitoimitila. Yläkerrassa kaksi tilavaa parvea, jotka soveltuvat mm. oleskeluun, kirjastoksi tai kotitoimistoksi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 701 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myydään määräosa 1402/2602 (HA-2) kiinteistöstä, jonka kokonaispinta-ala on 1301 m2. Tontti on jaettu kahteen määräosaan. Hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisen hallinta-alueen HA-2 koko on noin 701 m2, mukaan lukien osan yhteisestä alueesta YH. Molemmat osapuolet (HA-1 ja HA-2) hallitsevat yhdessä hallinta-alueille johtavaa tieosuutta YH.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Auma
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistön rakennusoikeus käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä tilaa ja se laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2002 valmistunut Lammi -kivitalo.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Rullaniementie 500 m, Finnoon metroasema n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava / AOR2, rivitalojen, erillisten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon Kaupunki: puh 09 81625300
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Maalämpö 2014.
Aurinkosähköjärjestelmä huhtikuu 2023.
Säännölliset ja huolelliset huoltotoimenpiteet.