Marinportti 6 A
02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
3h,avokeittiö,kph,s,erillis.WC,vh,eteinen,lasitettu parveke
349 000 € (4 562,09 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja tyylikäs kolmio Kivenlahdessa – Marinportti 6 A, Espoo
Tämä valoisa ja tilava kolmio Espoon Kivenlahdessa tarjoaa modernia asumista vuonna 2021 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa.
Asunnon sydän on avara avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti olohuonetilaan luoden viihtyisän ja yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät arjen ruoanlaitosta helppoa ja nautinnollista. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa – toisessa on vaatekaapisto ja toisessa käytännöllinen liukuovellinen vaatehuone.
Tyylikkäässä ja modernissa kylpyhuoneessa on kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitaan, ja oman saunan ansiosta rentoudut kotona juuri silloin kun haluat. Erillinen WC lisää asumismukavuutta.
Lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta ja vuodenaikojen vaihtelusta ympäri vuoden.
Asunto Oy Espoon Helios on panostanut energiatehokkuuteen ja mukavuuteen, mikä näkyy erinomaisessa A2018-energialuokituksessa.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteistilat: saunaosaston, viihtyisän loungen, lasten leikkitilan ja kuntoiluhuoneen.
Kivenlahden palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Kivenlahden metroasemalle on matkaa vain noin 800 metriä ja bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä. Hybridiareena avaa ovet kulttuurin, monipuolisen liikunnan ja suurten tapahtumien maailmaan. Nauti arjesta, jossa elämykset ovat lähellä!
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 6 A, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 31.10.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 31.10.2026. Tämän lisäksi sopimukseen sovelletaan 6kk irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 103 811,16 €
- Velkaosuus
- 245 188,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 830 € / kk, Tontin vuokravastike 211,14 € / kk (2,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 347,14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 562,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- LE- paikka vuokrattavissa hintaan 60,00 € / kk Autohallipaikan hoitovastike 10,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja jääkaappi/pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto ja toisessa liukuovella varustettu vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Helios
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Erjamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804 631
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on tontin lunastusoikeus. Tonttiosuus As Oy:n on mahdollista lunastaa osia tontista maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain 30.9. Osakkaan on ilmoitettava halukkuudestaan lunastaa tonttiosuus kirjanpitäjälle ja isännöitsijälle kirjallisesti hyvissä ajoin ennen varsinaisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. Lunastus on mahdollinen vain yhtiökokouksen päätöksellä ja päätettävät asiat on mainittava kokouskutsussa. Lisätietoa tontin määräosan maksamisesta Yhtiöjärjestys 8§, tontin lunastamisesta Yhtiöjärjestys 9§. Varmista tontin lunastushinta isännöitsijältä.
- Tontin vuosivuokra
- 44 919,03 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (17 § LUNASTUSMENETTELY).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto,ulkoiluvälinevarasto,kuntosali,irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, puh. 09 816 21. Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartat.espoo.fi.
Tehdyt remontit
2023: Takuukorjauksia, A2- huoneiston palokunnostus
2022: Pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastuksen ennakkotarkastus
2021: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen
Tulevat remontit
2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS):
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 – 2034 (PTS):
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
-10-vuotistarkastus
-Energiatodistuksen uusiminen
-Palovaroittimien uusinta
-VSS huolto
-Parvekelasien huolto (Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto).
Pyydä välittäjältä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034!