Maria Jotunin tie 10 K
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
4-5h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
425 000 € (4 314,72 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupohjainen, hyväkuntoinen perheasunto peruskorjatussa yhtiössä!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan Pohjois-Haagan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Helsingissä. Tämä 98,5 m²:n koti tarjoaa neljästä viiteen huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat upeat näkymät puistomaiselle sisäpihalle.
Asunnon sydän on vuonna 2021 remontoitu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä. Samana vuonna uusittu kylpyhuone laajennuksineen tarjoaa arjen luksusta lattialämmityksen ja modernien varusteiden myötä. Olohuoneessa lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu.
Sijaintinsa puolesta koti on ihanteellinen perheille. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja sekä palvelut ja kaupat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin, ja pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet. Lisäksi alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vieressä oleva keskuspuisto Pirkkolan harrastusmahdollisuuksineen kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa.
Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, ja se on tehnyt merkittäviä remontteja vuosien varrella, joista viimeisimpänä LVIS-remontti. Asuminen on edullista, hoitovastike on vain 2,50 euroa neliöltä. Tulevaisuuden huolto- ja kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten uusille asukkaille ei ole odotettavissa yllättäviä kuluja lähiaikoina.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin tarjoamista palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Maria Jotunin tie 10 K, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 376 145,09 €
- Velkaosuus
- 48 854,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,25 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 472,81 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 719,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 314,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan sähkö maksetaan erikseen operaattorille. Latausteho 3,6 kWh. Laajakaistavastike 0,50 € / asunto / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti tehty vuonna 2021.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu) ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu + laajennettu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto / puistomaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maria Jotunintie 4-12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Astala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 80842.18
- Tontin pinta-ala
- 16 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kellarikomero ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Useampi kauppa n. 300 metrin säteellä.
- Palvelut
- Haagan terveysasema, neuvola ja hammashoitola 650 metrin päässä.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-aste n. 400 metrin päässä. Pohjois-Haagan yhteiskoulu, lukio sekä yläkoulu n. 100 metrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan sähkö maksetaan erikseen operaattorille. Latausteho 3,6 kWh.
- Sähköpistokepaikkoja
- 118 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 118 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus.
2005 Talojen AB- ja PR-talojen salaojat uusittu, asennettu jätteiden syväkeräysjärjestelmä.
2005-2006 Taloyhtiö myynyt A-B-talon entisen päiväkotitilan, johon ko.osakas rakentanut kolme
asuntoa: B5, B6 ja A7.
2006-2007 Teräsaita kaksine portteineen tontin länsipäätyyn.
2009 Ikkunoiden, parvekeovien sekä osan kellaritilojen ulko-ovien uusiminen ja
ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus.
2010 Viemärien ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
2011 Talon J-K-talon pohjaviemäreiden uusinta, lipputankojen uusinta.
2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviemäreiden uusinta sisältäen ko.talojen saunaosastojen remontit. Samassa yhteydessä kaikkien talojen A-R (8 kpl) kellarikäytävät maalattiin ja kuivaushuoneet 8 kpl remontoitiin ja kuivauskoneet uusittiin. Työn yhteydessä kaikkien talojen 8 kpl kylmäkellarit purettu ja uudet kylmäkellarit rakennettu taloihin C-D, G-H ja N-O. Lukoston uusinta Abloy:n Sento-sarjaan. Ulkoiluväline- ja kausivarastoihin pyörätelineet 2013.
2014 Parveke- ja julkisivujen huoltokorjauksen suunnittelutyö.
2015 Julkisivujen kevyt huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja julkisivupinnassa olevien valaisimien uusinta.
2015 Kaukolämpölaitteistojen 3 kpl uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Lisäksi uusittiin n. 100 kpl alitehoista patteria lähinnä ylimmän kerroksen asunnoissa.
2016 Putkiston kuntotutkimus/Suomen Vuototekniikka Oy/13.904e.
Kylpyhuoneiden muovimattojen uusinta asunnoissa: B 7, C 17, 20, 26, 29, E 50, 51,
G 63, H 90, 92, L 114, N 134, 138, O 166, 167 ja R 175.
2017 Vesikattojen uusinta.
2018 Leikkivälineiden uusinta kolmella piha-alueella, Leikkiturva Oy, 36.935e.
2019 LVIS-remontin hankesuunnittelu, Eerika Oy.
Poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmasuodattimien uusinta.
2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus.
2023 Muraali.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 12.3.2024) mukaan:
Vesikattojen tarkastus vuosittain.
2024: LVIS-remontin 2-vuotis takuutarkastukset ja -työt.
PR-talon taloyhtiön omistaman vuokratilan ulkoseinän kosteusvaurion loppuunsaattaminen ja keväällä 2024 ulkopuolinen kaivuu ja eristystyö.
Salaojien huuhtelu vähintään AB- ja PR-taloissa, joissa väestönsuojat.
2025:
Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. Varaus 25.000€.
Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin, uuden lain johdosta. 1 kpl/alkavaa 60 neliötä kohden.
Huoneistotarkastuskierros: korvausilmaventtiilien ja lattiakaivojen/hajulukkojen tarkistus, ikkunoiden tarkistus. Patteritermostaattien ja -venttiilien tarkistus ja selvitys uusintatarpeesta (uusittu 2003).
2027:
LVIS-remontin 5-vuotis takuutarkastukset ja -työt.
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus tarvittaessa.