Maria Jotunin tie 10 G
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
255 000 € (5 425,53 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kompaktin kokoinen remontoitu kaksio huippuyhtiössä!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Valoisa ja vastaremontoitu kaksio Pohjois-Haagan rauhallisella alueella tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tämä 47-neliöinen koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja on juuri sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavia kulkuyhteyksiä.
Asunto hurmaa avaruudellaan ja luonnonvalolla, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön hyvin hoidetulle pihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen paikka vetäytyä päivän touhuista, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Putkiremontin jälkeen vielä käyttämätön kylpyhuone on moderni & varustettu lattialämmityksellä ja kaikilla mukavuuksilla.
Asunto Oy Maria Jotunintie 4-12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: sauna, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa ovat vain muutamia esimerkkejä tarjolla olevista palveluista. Autopaikkoja on saatavilla, ja taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja viime vuosina, joten suuria korjaustarpeita ei ole näköpiirissä.
Alueena Pohjois-Haaga on viihtyisä ja rauhallinen, mutta silti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet puistojen ja viheralueiden muodossa.
Tämä koti tarjoaa laadukkaan puitteen arkeen ja juhlaan – täällä voit nauttia kaupunkielämän mukavuuksista rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Maria Jotunin tie 10 G, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 117,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 425,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan sähkö maksetaan erikseen operaattorille. Latausteho 3,6 kWh. Laajakaistavastike 0,50 € / asunto / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja Astianpesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (kulma), wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, Pyyhekuivain, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät maisemat yhtiön kauniille pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maria Jotunintie 4-12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Astala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 80842.18
- Tontin pinta-ala
- 16 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Useampi kauppa n. 300 metrin säteellä. Haagan terveysasema, neuvola ja hammashoitola 650 metrin päässä.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-aste n. 400 metrin päässä. Pohjois-Haagan yhteiskoulu, lukio sekä yläkoulu n. 100 metrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan sähkö maksetaan erikseen operaattorille. Latausteho 3,6 kWh.
- Sähköpistokepaikkoja
- 118 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994. Näin ollen rakenteissa voi olla asbestia. Taloyhtiössä ei ole suoritettu huoneistokohtaisia asbestikartoituksia.
Tehdyt remontit
1999 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus.
2005 Talojen AB- ja PR-talojen salaojat uusittu, asennettu jätteiden syväkeräysjärjestelmä.
2005-2006 Taloyhtiö myynyt A-B-talon entisen päiväkotitilan, johon ko.osakas rakentanut kolme
asuntoa: B5, B6 ja A7.
2006-2007 Teräsaita kaksine portteineen tontin länsipäätyyn.
2009 Ikkunoiden, parvekeovien sekä osan kellaritilojen ulko-ovien uusiminen ja
ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus.
2010 Viemärien ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
2011 Talon J-K-talon pohjaviemäreiden uusinta, lipputankojen uusinta.
2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviemäreiden uusinta sisältäen ko.talojen saunaosastojen remontit. Samassa yhteydessä kaikkien talojen A-R (8 kpl) kellarikäytävät maalattiin ja kuivaushuoneet 8 kpl remontoitiin ja kuivauskoneet uusittiin. Työn yhteydessä kaikkien talojen 8 kpl kylmäkellarit purettu ja uudet kylmäkellarit rakennettu taloihin C-D, G-H ja N-O. Lukoston uusinta Abloy:n Sento-sarjaan. Ulkoiluväline- ja kausivarastoihin pyörätelineet 2013.
2014 Parveke- ja julkisivujen huoltokorjauksen suunnittelutyö.
2015 Julkisivujen kevyt huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja julkisivupinnassa olevien valaisimien uusinta.
2015 Kaukolämpölaitteistojen 3 kpl uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Lisäksi uusittiin n. 100 kpl alitehoista patteria lähinnä ylimmän kerroksen asunnoissa.
2016 Putkiston kuntotutkimus/Suomen Vuototekniikka Oy/13.904e.
Kylpyhuoneiden muovimattojen uusinta asunnoissa: B 7, C 17, 20, 26, 29, E 50, 51,
G 63, H 90, 92, L 114, N 134, 138, O 166, 167 ja R 175.
2017 Vesikattojen uusinta.
2018 Leikkivälineiden uusinta kolmella piha-alueella, Leikkiturva Oy, 36.935e.
2019 LVIS-remontin hankesuunnittelu, Eerika Oy.
Poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmasuodattimien uusinta.
2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus.
2023 Muraali.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 12.3.2024) mukaan:
Vesikattojen tarkastus vuosittain.
2024: LVIS-remontin 2-vuotis takuutarkastukset ja -työt.
PR-talon taloyhtiön omistaman vuokratilan ulkoseinän kosteusvaurion loppuunsaattaminen ja keväällä 2024 ulkopuolinen kaivuu ja eristystyö.
Salaojien huuhtelu vähintään AB- ja PR-taloissa, joissa väestönsuojat.
2025:
Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. Varaus 25.000€.
Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin, uuden lain johdosta. 1 kpl/alkavaa 60 neliötä kohden.
Huoneistotarkastuskierros: korvausilmaventtiilien ja lattiakaivojen/hajulukkojen tarkistus, ikkunoiden tarkistus. Patteritermostaattien ja -venttiilien tarkistus ja selvitys uusintatarpeesta (uusittu 2003).
2027:
LVIS-remontin 5-vuotis takuutarkastukset ja -työt.
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus tarvittaessa.