Mannerheimintie 162 A

00280, Ruskeasuo, Helsinki
3h+kt+s
695 000 € (9 084,97 € / m²)
76,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
367,20 € / kk
Tontti
Oma
LS
Tätä asuntoa myy Dixun yksityinen myyjä
Asuntoesittely
Heti Vapaa valoisa unelmakolmio viilennyksellä ja isolla länsiparvekkeella Ruskeasuon alueella
Omalle tontille 2022 valmistuneen tiilimuuratun rakennuksen neljännestä kerroksesta vapaa poikkeuksellisen upea moderni kolmio laajoin näköaloin. Avaran vehreät puistomaiset näkymät avautuvat suurista ikkunoista hiljaisen sisäpihan suuntaan yli kattojen luoden huoneistoon kodikkaan lämpimän tunnelman. Kookas 13 neliön länsiparveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä alkaen aina syksyyn asti. Ajattomaksi suunnitellun asunnon onnistunut pohjaratkaisu luo uniikin viihtyisän asuinympäristön. Vaalea tammilankkuparketti, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä ja viilennys takaavat miellyttävät olosuhteet kaikkina vuodenaikoina. Nykyaikainen ensiluokkaisesti varusteltu oikea keittiö kalusteisiin integroiduin kodinkonein ja kivitasoin. Oma sauna Harvian pyöreällä kiukaalla, tilava pesuhuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen WC. Rakennuksen viehättävä aulatila luo arvokkaan tunnelman kotiintulolle. Taloyhtiön yhteisinä tiloina oma pesula, saunaosasto vilpolalla ja iso kerhohuone sekä pienempi kerhohuone toimii tarvittaessa myös vierashuoneena varattavissa asukkaiden käyttöön . Yhtiön sijainti Kuusipuiston vieressä on mitä parhain erinomaisin liikenneyhteyksin. Täältä pääsee kävellen tai pyöräillen nopeasti merenrantaan tai Keskuspuistoon. Julkiset kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Lisäksi vierestäsi löytyy ruokakauppoja, ravintoloita, englantilainen koulu, Meilahden ala- ja yläaste eikä oopperatalollekaan ole matkaa kuin muutama pysäkki. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka sähköauton latauksella (11 kW) taloyhtiön kellarikerroksesta. Sopiaksesi esittelystä ota yhteyttä Lauri 0503007624 tai yhteydenottolomakkeella.
Parasta kohteessa
Keskeinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet, raitiotiepysäkki ja bussipysäkki talon edessä
Luonto lähellä, keskupuisto, seurasaari ja meri
Kaupat ja palvelut vieressä
Perustiedot
Sijainti
Mannerheimintie 162 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 367,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 367,20 € / kk
Vesimaksu
19 / kk
Neliöhinta
9 084,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 19 € / henkilö, tasauslasku kylmän ja kuuman veden huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset mattapintaiset ala- ja yläkaapistot led-kiskovaloin
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
lasi ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Siemens täyskorkea), erillinen pakastin (Siemens täyskorkea), astianpesukone (Siemens integroitu), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Airfi valolla ja tehostustoiminnolla) ja mikroaaltouuni (Siemens kalusteeseen asennettu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Ido), suihku (Hans Grohe termostattihanalla), suihkuseinä (lasia kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys huoneiston mittauksesta), peilikaappi (valaisimella), pesuallas (keraaminen), allaskaappi (mattavalkoinen kahdella laatikolla) ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Seinät ja laudetasot tervaleppää, tasoon upotettu sähkökiuas, lasiovi
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Länteen yli kattojen ja vehreille piha-alueille
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Lasten leikkipaikalla keinu, hiekkalaatikko ja kaksi istuinpenkkiä. Kauniit kukkaistutukset sisäpihan ja kadunpuolen pihoilla useissa kukkapenkeissä. Lisäksi kadunpuolella pöytäryhmä omassa nurkkauksessaan. Pihapyörävaraston viherkatto keltaisena kukkivalla maksaruoholla.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Pesutupa, kuivaushuone, sauna ja isompi kerhohuone, jotka varattavissa sähköisellä varausjärjestelmällä sekä pieni kerhohuone kylpyhuoneella varattavissa yöpymiseen tai päivällä esim. etätyöhuoneeksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
DNA:n taloyhtiölaajakaista. Lasitetulla parvekkeella vaaleat aurinkosuoja rullaverhot Screen-kangas Sunshadow 5 %, joka suojaa erinomaisesti auringolta päästäen kuitenkin luonnonvalon sisälle. Näkymä ulos säilyy esteettömänä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Molemmin puolin taloa pääovet moottoroituja sekä pohjakerroksen eteiseen ja autohalliin johtavissa ovissa moottoroidut ovet avautuvat kaikki tunnisteavaimin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mansku 162
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Sami-Petteri Kejonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
1 655 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiön osakashallintaisia tiloja ei saa käyttää majoitustoimintaan. Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja ja autopaikkoja.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
huoneistokohtainen lämmön talteenotolla ja viilennys ilmalämpöpumpulla
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy kiinteistöhuolto ja siivouspalvelu
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero (häkkivarasto väestösuojassa), kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto (talossa ja erillinen ulkovarasto), pesutupa ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.2.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Aurinkopaneelit talon katolla kiinteistösähkön käyttöön
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-supermarket Fortuna viereisessä talossa, Alepa Ruskis kadun toisella puolella, Triplan kauppakeskus kävellen tai pyöräillen keskuspuiston halki, lounasruokailu palvelutaloissa; Wilhelmiina, Folkhälsan, Esperi care naapuritaloissa. Ravintoloita kävelyetäisyydellä; Meiccu, White Lady, Feltbay. Terveyspalvelut; HUS Meilahti, Tilkka Coronaria silmä ja hammaslääkäri
Koulut
Rudolf Steinerkoulu, Englantilainen koulu, Meilahden ala-aste ja yläaste
Taloyhtiön autopaikat
Vieraspaikkoja Sanitäärinkadulla vinopaikkoina 4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autohallissa 16 paikkaa osakkeina sähköauton latausinfralla ja Sanitäärinkadulla 11 vinopaikat osakkeina pistorasioilla
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Autohallipaikat
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Muut rakennukset
ulkopyörävarasto
Tehdyt remontit
Skanska rakentajan vuosikorjaukset lopuillaan osakkaiden ja taloyhtiön ilmoittamiin ilmoituksiin perustuen.