Näkymä etelään ja ei ikkunanaapureita
Malminkatu 32 A
00100, Kamppi, Helsinki
1h+k+kph+parvi
199 000 € (9 255,81 € / m²)
21,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Selkeäpohjainen yksiö ydinkeskustassa, runsaiden palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Hyväkuntoinen asunto, jossa kylpyhuone on tilava ja keittiö riittävän kokoinen. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.
Tämä sopii moneen tarkoitukseen, sijoitukseen (yhtiön lainat on tuloutettu), tukikohdaksi säännöllisiin vierailuihin Helsinkiin tai mutkattomaan asumiseen keskustan sydämmessä.
Yhtiötä ylläpidetään tarvittavilla remonteilla säännöllisesti eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa lähivuosina.
Malminkadulla ei ole läpiajoliikennettä ja asunto sijaitsee pihan puolella. Lisäksi hyvä asia on se ettei ikkunanaapureita ole.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan olisiko tässä sinulle hyvä asunto pitkälle tulevaisuuteen tai sijoituskohteeksi!
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 32 A, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 185 165,24 €
- Velkaosuus
- 13 834,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,25 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 180,61 € / kk (8,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 341,86 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 255,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Malmila
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 581 2838
- Tuotot
- 19085.52
- Tontin pinta-ala
- 1 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 340 0800 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pyöräilijöiden suosima Baana on aivan vieressä
- Palvelut
- Ydinkeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tai autopaikan vuokraus lähellä olevista autohalleista
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 140 014,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1970-71 Vesi- ja viemärijohdot.
1984-85 Sähkösaneeraus.
1986-87 Porrashuone saneeraus.
1988 Vesikaton maalaus.
1990 Julkisivusaneeraus.
1997 PTS ja kuntoarvio.
2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
2001 Märkätilojen tarkistus.
2003 HTV.
2004 Katujulkisivun maalaus.
2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö.
2011 Ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin.
2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus.
2014 Lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus.
2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö.
2016 Porrashuoneiden maalaustyö.
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
2024-2028:
- Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
- Kellariovien uusimistyöhanke