Majurinkatu 3 A

02600, Perkkaa, Espoo
1h+kt
205 000 € (6 949,15 € / m²)
29,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
225,38 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Valoisa koti isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla tontilla.
Selkeäpohjaisessa asunnossa on tilan tuntua ja heti sisään astuessa avautuu esteetön näkymä oleskelutilan läpi isolle lasitetulle parvekkeelle. Koti sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja parvekkeelta on upeat näkymät kauas. Keittiöön on valittu raikkaat vaaleat pinnat ja varustuksiin kuuluu jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaikka pesutorni. Taloyhtiössä on viihtyisät saunatilat, josta löytyy lasitettu parveke vilvoitteluun. Asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna ja nykyinen vuokra on 820€ (sis. vesi). Lisäksi pääomavastiketta aletaan keräämään vasta alkuvuodesta 2023 joten toistaiseksi maksetaan pelkkää korkoa. Vermonniityn uudessa kaupunkikorttelissa on ruokapaikkoja, tori ja päivittäistavarakauppa sekä Perkkaan asukaspuisto. Alue kehittyy jatkuvasti ja uusia lähipalveluja on tulossa uudisrakentamisen myötä. Lisäksi Vermonniityssä on erinomaiset liikenneyhteydet kun käytössäsi on bussi- ja junayhteydet. Leppävaaran palveluihin sekä kauppakeskus Selloon on matkaa vain kilometri, mikä taittuu mukavasti kävellen tai pyöräillen. Tervetuloa tutustumaan! Tänä vuonna jo yli 30 myytyä asuntoa! Vuonna 2021 yli 50 asuntokauppaa! Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt ja Kaksiot 3970 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %)
Perustiedot
Sijainti
Majurinkatu 3 A, 02600, Perkkaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 225,38 € / kk (hoitovastike 123,90 € / kk, rahoitusvastike 101,48 € / kk)
Autopaikkamaksu
35 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 949,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu tasataan vuoden lopussa käytön mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni ja asianpesukone sekä jää- pakastinkaappi. Keittiöissä on lautaparketti.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Olohuoneissa on lautaparketti.
Olohuoneen seinät
Maali
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3A
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Nurkka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207862150
Tontin pinta-ala
2 695 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen § 8 Lunastusoikeus koskee autopaikkojen osakkeita 9991-10000.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot, kuivaus- ja jätehuone ovat sijoitettu kätevästi ensimmäiseen kerrokseen. Toisessa kerroksessa on taloyhtiön saunatilat ja toinen ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöiden yhteisellä vehreällä korttelipihalla on suojaisat leikki- ja oleskelupihat. Asuinkorttelissa on myös polkupyöräkatos ja pergola.
Lisätietoja autopaikasta
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.
Taloyhtiön autopaikat
Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on avoin ja suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannuket, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis osatajan maksamaan kauppahintaan. Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osakkeiden ostajat joutuvat myöhemmin asumisaikana maksamaan lopullisten 18 autopaikan kustannukset taloyhtiölle. Taloyhtiölle ei ole haettu rahoitusta autopaikkaosakkeiden lunastamiselle. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Taloussuunnitelman talousarvio ei sisällä kyseisten autopaikkojen käytöstä aiheutuvia kuluja. Yhtiön 18 autopaikkaa on sijoitettu väliaikaisesti tontille 51347/3 siihen asti kunnes pysäköintirakennus on valmistunut.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki.
Tehdyt remontit
2021 1-vuotistakuukorjaukset ja tämän ennakkotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, pysäköintirakennuksen suunnittelu
Tulevat remontit
2022 - pysäköintirakennuksen toteutuksen aloitus, 2023 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä