Kaunis olohuone
Madekuja 9
01490, Nikinmäki, Vantaa
6h+avokeittiö+khh+ph+wcx2+s+autokatos/varasto
399 000 €
146 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava omakotitalo Vantaan Pohjois-Nikinmäen halutulla pientaloalueella
Ihastuttava ja kodikas v.2011 valmistunut omakotitalo, 146m2, kahdessa tasossa Pohjois-Nikinmäessä arvostetulla ja halutulla pientaloalueella. Talo sijaitsee upealla paikalla mäen päällä kadulla, missä ei ole ohikulkuliikennettä.
Tämä valoisa ja tilava talo, 6h+avok.+ph+khh+wcx2+s+aulatilat+vh+kahden auton autokatos+varasto, etsii nyt uusia asukkaitaan, sillä kodin omistajat myyvät nyt tämän huolella vaalitun talon kodiksi seuraaville. Talo sijaitsee suurella, 1195 m2 tontilla, mikä on aidattu tuijin suojaisaksi pihaksi.
Talossa on kiinnitetty huomioita ajattomiin pintamateriaaleihin sekä hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Kodin värimaailma on harmonisen vaalea.Kodin tilajaot ja huoneluku takaavat oman rauhallisen sopen jokaiselle asukkaalleen.
Tilava ja viihtyisä avokeittiö ihan olohuoneen vieressä muodostaen näin yhtenäisen oleskelukokonaisuuden. Olohuoneessa on varaava takka luomassa tunnelmaa ja alentamassa lämmityskustannuksia. Olohuoneesta on erotettu lasisilla pariovilla upea tila, mikä voi toimia esim. kirjasto-työhuoneena tai televevisio huoneena. Tällä hetkellä se on makuuhuone käytössä. Alakerrasssa on tämän makuuhuoneen lisäksi kaksi muutakin makuuhuonetta. Kodinhoitohuone helpottaa arkea ja sieltä on
käynti ulos pihalle. Alakertaan sijoittuvat myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi muuta makuuhuonetta. Yläkerran aulatila ja
erillinen wc toimivat tilanjakajina kahden makuuhuoneen välillä. Aulatila sopii loistavasti yläkerran työhuoneeksi tai vaikkapa pelitilaksi.
Vaatehuone, kaapistot ja autokatoksen yhteydessä oleva varasto helpottavat kodin pitämistä järjestyksessä.
Talon piha-alue on viimeistelty. Suojaisalla, tilavalla tontilla ja vehreällä pihalla on mukava nauttia päivistä auringonpaisteessa.
Erillinen kahden auton autokatos tuo monien kaipaaman autosuojan.
Kohde on kuntotarkastettu v.2020 ja kuntotarkastusraportti on saatavana välittäjältä esittelyn jälkeen.
Nikinmäki sijaitsee aivan Sipoon ja Keravan rajalla hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tästä on helppo lähteä joka suuntaan. Keinukallion kuntoiluportaat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja ihanat metsäiset lenkkipolut lähtevät kotiovelta.
Yhteisöllisessä Nikinmäessä olet maalla kaupungissa. Alueella on hyvät kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys valtateille. Bussipysäkit ovat ihan vieressä ja pääset suoralla bussiyhteydellä Helsingin keskustaan. Autolla hurautat
25min. Helsinkiin. Ulkoilua harrastaville lähiympäristö Kuusijärven ja Sipoonkorven ulkoilualueineen tarjoaa loistavat
mahdollisuudet.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV,KiLAT
NiceHouse LKV
puh 044 5864 399
[email protected]
www.nicehouselkv.fi
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
puh 044 293 7471
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Madekuja 9, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. 2-kerroksessa ei ole alle 160 cm korkeita tiloja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Osittainen loppukatselmus on suoritettu 23.11.2011, jolloin on hyväksytty käyttöön omakotitalon sisätilat ja julkisivut. Loppukatselmus on tehty 6.10.2014.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 29 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 388 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 732,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus on ollut nykysillä asukkailla n. 17 000kWh/vuosi (sis.lämmitys ja taloussähkön). Sähkön, veden ja jätemaksujen kuukausittaiset kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja sopimusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi- ja työskentelytilaa sekä suuri tiskipöytä. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja Yläkerran wc:ssä tehostetapetti
- Makuuhuoneet
- Talon makuuhuoneista kaksi on yläkerrassa. Alakerrassa on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä kolme huonetta. Nämä huoneet voivat toimia hyvin makuu-, työ-, harraste- tai oleskeluhuoneina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa on varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laaja terassialue, jossa on kauppaan kuuluva ulkoporeamme
- Piha
- Vehreä, suojainen ja tilava piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Asuinrakennuksen 1.krs: eteisaula, avokeittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta (yhden yhteydessä vaatehuone), kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Asuinrakennuksen 2.krs: Tilava aulatila, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Yläkerran aulaan mahtuu esim. vierasvuode/-sohva ja työ-/pelitila. Pihalla on kahden auton katos, jonka yhteydessä lämmin varastotila n. 10m2.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneloitu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, ulkoporeamme
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 195 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on oikeus lunastaa omaksi Vantaan kaupungin vuosittain vahvistaman lunastushinnan mukaisella hinnalla.
- Tontin vuosivuokra
- 5 538 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.08.2060
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuspiirustusten mukaan talo on puurakenteinen ja puuverhoiltu. Märkätiloissa on piirustusten mukaisesti seinärakenteena muurattu tiilirakenne.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu SUN
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+lto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 239
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO erillistalojen korttelialue, erillinen sitova tonttijako.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontin pinta-ala on 1195m2. Sillä sijaitsee v. 2011 valmistunut omakotitalo terasseineen ja piha-alueineen. Erillinen autokatos-varastorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 05.02.2020
- Kosteustutkimus tehty
- 05.02.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, minkä yhteydessä varasto 10,4m2.