Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisällä ja vehreällä tontilla Maununnevassa tarjolla remonttitaitoiselle tilava kahden asunnon rintamamiestalo. Talo valmistunut 1952 ja sen jatko-osa 1963, jossa 35 m2:n asunto omalla sisäänkäynnillä. Päätalossa 3mh,oh,k, ja kellarissa sauna-takkahuonetilat sekä autotalli.
Viihtyisä 715 m2 tontti missä istutuksia ja komeita puita. Pihapiirissä löytyy tilaa hienosti moneen tarpeeseen.
Maununneva on arvostettu pientalo-alue josta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Päiväkodit ja koulut lähellä. Pirkkolan urheilupuisto sekä Keskuspuiston ja Paloheinän lenkkipolut ja hiihtoladut vieressä.
Kiinteistöstä on laadittu 2022 kuntotarkastusraportti.
Tule tutustumaan!
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Maavallintie 15a, 00430, Maununneva, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen arvioitu asuinpinta-ala 103m2, laajennusosan asuinpinta-ala 35m2. Muiden tilojen (ullakkotilat, kellari ja autotalli) pinta-ala ei ole tiedossa. Pinta-alatiedot perustuvat Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Rakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennusasiakirjoja, joten pinta-ala on arvio. Kellarissa sijaitsee sauna, pesutilat ja takkahuone. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen asuinosa rakennettu v. 1952. Lisärakennus missä omalla sisäänkäynnillä 1h+kk+kph +parvi rakennettu vuonna 1963.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 243 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 986,82 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 086,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus 243 euroa/kk perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Jätemaksuja ei ole ollut, asunto on ollut tyhjillään. Vesi- ja jätevesimaksu (HSY) 154,59 / v. 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alakerrassa (1.krs) kylpyhuone Kellarissa saunan yhteydessä toinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- mosaiikkiparketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ullakko.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Erillinen liite suositelluista korjaustoimenpiteistä saatavissa välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä, kaunis piha jossa kaivo puutarhavesille.
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa lautalattia Alakerran eteisessä lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia Porstuan lattia muovimattoa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Matontamppausteline, kaivon viereinen rosteriastia kasteluvedelle, puut, istutukset, joitakin puutarhavälineitä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 715 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Erillinen sitova tonttijako
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakennus on asemakaavassa suojeltu merkinnällä sr-3, ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat puurakenteisia, kellarin osalla kiviainesrakenteiset.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit (lattialämmitys wc ja kph + sivurakennuksen kph)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- välttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 179
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Maununneva palvelut 1 km.
- Koulut
- Koulu 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 22 111
- Kuntotutkimus tehty
- 08.06.2022
- Kosteustutkimus tehty
- 08.06.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Tehdyt remontit
Kuntotarkastusraportin liitteen ja omistajan ilmoituksen mukaisesti:
2021 Nuohous
2020 Lumiesteiden asennus ja kourujen tarkastus
2018 Sadevesikourut ja -syöksyt
2014 Kaksi julkisivua huoltokäsitelty (maalattu)
2004 Alakerran ikkunat vaihdettu
2000 ensimmäisen kerroksen märkätila korjattu
Vesikaton korjaus n. 1980- luvulla
Pääovet uusittu 2000- luvun alkupuolella
Pinnotteita uusittu tarpeen mukaan
Kellarin sähköt uudistettu urakoitsijalla 2000-luvun alkupuolella, jolloin lisäsiivelle asennettu oma sähköpääkeskus ja johtoja uusittu niiltä osin.