Mäntynäädänkatu 4 A
67800, Koivuhaka, Kokkola
4h+k+kph
75 000 € (797,87 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myydään viihtyisältä asuinalueelta Koivuhaan Mäntynäädänkadun varrelta tilava 94 m2 parvekkeellinen kerrostalohuoneisto.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta, tilava kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä ja siten on tilaa isommallekin perheelle.
Huoneisto on kerrostalon päätyhuoneisto, valoisuutta huoneistoon mahdollistavat ikkunat huoneiston molemmin puolin.
Palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, kauppakeskus palvelee aamusta iltaan.
Koulu, päiväkoti, terveydenhuolto, ravintolat, pyöräilyreitit, leikkipuisto ja liikuntapaikat ovat lähietäisyydellä.
Asumiskulut ovat maltilliset ja taloyhtiössä asiat on hoidettu mallikkaasti. Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tervetuloa tutustumaan ja asumaan tähän kerrostaloasumisen mahdollistavaan asumismuotoon.
Yhteydenotot:
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntynäädänkatu 4 A, 67800, Koivuhaka, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2005
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2005.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Elementtisauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Vellikulho
- Isännöitsijätoimisto
- AKK-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Koskela-Koivisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 535 8703
- Tontin pinta-ala
- 20 355 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 195 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994: Laajempi peruskorjaus: Julkisivujen tasoitus ja maalaus, elementtien saumaus, parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton uusiminen, porraskäytävien maalaus ja alatasanteet laatoitettu, ikkunoiden huoltomaalaus, huoltorakennuksia peruskorjattu, alapohjien tuuletusta parannettu, lvi-automatiikka hankittu, avaimet muutettu ura-avaimiksi.
2004: Patteritermostaatit vaihdettu ja ryömintäkellarit puhdistettu.
2007: Ilmastointikanavien puhdistus.
2008-2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2010: Kylmävesijohtojen ja venttiilien uusiminen talojen alustoissa. IV-kanavat putsattu uudelleen ja ilmamäärät säädetty. Patteriverkoston perussäätö tarkistettu.
2012: Leikkipaikkavälineistö uusittu.
2013: Huoneisto-ovien ja ulko-ovien uusiminen. Lukkojen ja avainten uusiminen (sento-mallisto). Kahden putkikanavan (maakanaalien) uusiminen talojen välissä. Julkisivujen pesu. Mäntynäädänkadun puoleisen parkkipaikan kunnostaminen. Sadevesi- ja sakokaivojen osittainen kunnostaminen.
2015 Yhtiön kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, kaivon ja vesikalusteiden tarkastukset sekä keittiön hanojen ja allaskaappien putkistojen tarkastukset sekä keittiön lattian kosteudet. Parkkialueen täydellinen peruskorjaus; kantavan kerroksen tekeminen, uusi asfaltointi, uudet lämmitystolpat ja numerointi sekä ruutujen maalaus,
2016 Tuvrakiskolliset talon tikkaat ja valjaat uusittu. Yhtiön tulovesiputket (2 kpl), taloventtiilit ja kulmaventtiilit uusittu. Puhelinrahastimet asennettu saunoihin ja pesutupiin (huoltorakennus 2 ja 4).
2017-2018 Perus- ja sadevesiviemäreiden uusimienen
2018 Piha-alueiden asfaltointi.
Pikisauma uuden asfaltin ja talojen seinätaitteeseen. Putkikuilujen tiivistys ryömintätilassa, ryömintätilan putkien eristys sekä ilmareittien tukkiminen.
2019 Paikoitusalueelle tehty uusia parkkiruutuja. LED-pihavalaisimet. Talon pohjatilan rikkinäisä sulkuventtiilejä vaihdettu. Alapohjan putkikuiliujen tiivistys.
2020 Sokkelin korjaus ja maalaus. Punaketunkadun jäteveden tarkistuskaivo uusittu.
2023 Loput pihavalaisimet vaihdettiin LED-valaisimiksi. Yhtiön kaikkien asuntojen kuntotarkastus. Huippuimureiden moottoreiden tarkistus ja kahden moottorin uusiminen. Jätevesipumpun uusiminen.
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän kuntoa seurataan. Lämpö- ja vesijohtojen sekä vesijohto- ja viemäriverkoston kuntoa seurataan jatkuvasti ja tarvittaessa tehdään perusteellinen kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntoa seurataan.