Männistöntie 4 A

02880, Veikkola, KIRKKONUMMI, Kirkkonummi

2h+k+rt+s

125 000 € (1 953,13 € / m²)

64 m²

Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1975
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 379,68 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

Westia Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Löydä uusi kotisi Veikkolan sydämestä, vehreän metsän reunasta. Tämä valoisa ja avara kaksio tarjoaa 64 neliömetriä elämisen tilaa, johon kuuluu myös sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuu rauhoittava näkymä länteen, suoraan metsään. Parvekkeelta voit nauttia luonnon rauhasta omassa rauhassasi. Asunto on valmistunut vuonna 1975, ja siinä on tehty taloyhtiön toimesta merkittäviä päivityksiä vuonna 2023, mukaan lukien kylpyhuoneen, saunan ja wc:n uusimiset. Vaikka asunto kaipaa kevyttä pintaremonttia, se tarjoaa loistavan pohjan luoda juuri sinun näköisesi koti. Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, pyykkituvan, polkupyörävaraston ja omat varastotilat. Lisäksi autopaikka on saatavilla edullisesti. Sijainti Veikkolan alueella Kirkkonummella on ihanteellinen: lähellä on bussipysäkki, ja Veikkolan lähipalvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa luonnonrauhaa, mutta ei halua tinkiä arjen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi! Pienellä pintaremontilla loihdit tästä omannäköisen kodin. Esittelen kohdetta sopimuksen mukaisesti ja otathan yhteyttä niin sovitaan sopiva aika! Syysterveisin Kati Kettunen LKV,KED puh. 040-5134960 [email protected]

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Männistöntie 4 A, 02880, Veikkola, KIRKKONUMMI, Kirkkonummi
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Kerros: 2 / 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 125 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 352 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 27,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 379,68 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Sähköennakko 27,68 €/kk Vesivastike 25€/h/kk Autopaikka 8€/kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 953,13 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Laatta ja maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux v.2023), uuni (Upo), liesi (Upo), liesituuletin ja astianpesukone (Logic v 2021)
Liesi: Valurauta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Puu, maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa on tehty taloyhtiön toimesta kylpyhuoneen, saunan ja wc:n uusimiset v.2023. Huoneisto vaatii kevyen pintaremontin.
Näkymät: Parvekkeelta näkymä vehreään metsään.
Parveke: Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Ei
Ranta: Ei rantaa
Hissi: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Heli Puro
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0102286552
Tontin pinta-ala: 15 787 m²
Tontin omistus: Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset: 15.11.2023 ulosmittaussanoma 25.6.2024 MML ilmoitus, rajoitusmerkintä Ulosmittaus, ulosottokaari 4 luku 33§
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Ilmanvaihto: koneellinen poisto/painovoimainen
Vesijohto: kunnallistekniikka
Viemäröinti: kunnallistekniikka
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nummelan Huoltokaksikko Oy
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, ja huoneistokohtaiset varastot kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Taloyhtiössä antenni: Kyllä
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: G2013
Energiatodistuksen voimassaolo: 17.11.2024
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot: Veikkolan lähipalvelut 1,5 km
Palvelut: Veikkolan lähipalvelut 1,5 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 8 € / kk , yksi autopaikka per huoneisto
Piha-autopaikkoja: 35 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta puh. 09-29671
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Lisätietoa saa pyydettäessä välittäjältä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmityspiipun korjaus 2024 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Tonttiviemäreiden saneeraus sukkasujuttamalla. Viemäreihin ei saa kaataa kiehuvaa vettä eikä viemärin avaamiseen tarkoitettuja kemikaaleja. 2023. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, kunnossapitokorjaus. Kermisaumojen paikkakorjaus, läpivientien uudelleen tiivistys, räystäspellien kiinnitysten korjaus, iv-laitteiden turvakytkimien sadekatokset asennettu, kiipeilyesteet asennettu tikkaisiin, sammal ja roskat katoilta poistettu 2023 Sähköjärjestelmä Perusparannus C-talon ulkovalaistuksen uusiminen 2023 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesiputket uusittu asunnoista ja lämmönjakohuoneesta. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2023 Porrashuoneet Perusparannus A- ja B- talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED -valaisimiin 2022 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Kylpyhuoneiden saneeraus 2022 Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköajoneuvojen latauspisteet 5kpl käyttöönotto 2022 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Kylpyhuoneiden A3 ja A12 saneeraus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus A ja B -rakennusten huippuimurit uusittu 2020 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköajoneuvojen latauspisteiden perustustyöt 2020 Piha-alueen varustukset Peruskorjaus Piha-alueen korjaustyöt, parkkipaikan laajennus, leikkipaikan uusiminen 2020 Erikoisrakennustyöt Perusparannus Ääniloukku rakennettu, postilaatikoiden katokset rakennettu 2019 Yhteiset tilat Peruskorjaus Varastotilojen uudelleen järjestely ja huoltorakennuksen wc:n kunnostus 2019 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen ja väliaitojen uudelleen maalaus 2018 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus VILP käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän päivityksen jatkotyöt 2018 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Peruskorjaus Asennettu putkitus valokuitukaapelia varten (5kpl), postilaatikot uusittu 2017 Yhteiset tilat Peruskorjaus Pihavalaistus uusittu LED -valaisimiin 2017 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus, lämmityskanaalien korjaustyöt 2016 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä Perusparannus Teräväpiirtokanavien lisäys antenniverkkoon 2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Kunnossapitokorjaus Sadevesikaivojen sekä viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2016 Viherrakenteet Perusparannus Pihapuiden kaato 2015 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Tiilijulkisivujen, luhtikäytävien ja pihalaattojen kunnostustyöt 2014 Rakennusautomaatio Perusparannus Lämminvesivaraaja korvattu lämmönsiirtimellä 2013 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Takapihan väliaitojen kunnostus 2012 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikattojen kunnostus 2010 Piha-alueen varustukset Peruskorjaus Leikkipaikan kunnostus 2009 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesiputkien uusiminen 2000

Tulevat remontit

Yhtiökokouksen päätöksellä 29.5.2024 päätetty teettää julkisivumaalauksia vuoden 2024 aikana noin 20000 eurolla. Maalaukset toteutetaan hoitovastikevaroin.