Männiköntie 31 D

04260, Savio, Kerava
3h+k+lasit.p
135 000 € (1 776,32 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
343,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu kolmio.
Valoisa kauniisti moderniksi remontoitu kolmio puolen kilometrin päässä Savion junaseisakkeelta. Erittäin siistikuntoisen asunnon pintaväreissä ja materiaaleissa on käytetty neutraaleja kauniita sävyjä ja näin saatu aikaan kodikas ja nuorekas tunnelma. Asunnon kylpyhuone ja keittiön kaapistot uusittu 2016. Asunnon etelän suuntaan olevalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymä metsään. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle puistoiselle naapuriyhtiön piha-alueelle. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla kävelyetäisyydellä Savion päivittäispalveluista. Savion kouluun, jossa luokat 1 - 9 vain 350 metriä. Autolla liikkuville on nopea yhteys niin Lahden- kuin Tuusulankin väylälle. Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Männiköntie 31 D, 04260, Savio, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 343,10 € / kk (1,82 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 343,10 € / kk
Neliöhinta
1 776,32 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaapelitelevisiovastike 2.90 €/huon./kk Autopaikkavuokrat 14.00 lämmin €/paikk/kk Autopaikkavuokrat kylmä 6.00 kylmä €/paikk/kk Saunamaksut 8.00 lyhyt €/vuoro/kk Saunamaksut 12.00 pitkä €/vuoro/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot uusittu 2016. Välitila laattaa,
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja Induktioliesitaso
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone saneerattu 2016 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone seinät maalattu ja lattia muovimatto.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kylpyhuone remontoitu 2016, keittiön kaapit uusittu 2016, asunnon pinnat uusittu 2016.
Näkymät
Yhtiön puistoiselle pihalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Muut tilat
Eteinen seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneissa ja eteisessä olevat liukuovikaapistot, sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männiköntie 31
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Apell Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Apell
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 823 3011
Tontin pinta-ala
5 768 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
AB-talossa koneellinen poisto, CD-talossa painovoimainen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
13.5.2025
Taloyhtiöön kuuluu
kerhohuone, hissi A ja B rapussa, C ja D rapussa ei hissiä. Ilmanvaihto koneellinen A- ja B- rapuissa, painovoimainen C- ja D-rapuissa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Savion junaseisakkeelle 500 m.
Palvelut
Päivittäistavarakauppa n. 200 m, Apteekki n. 200 m.
Koulut
Savion koulu luokat 1-9.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 44 kpl, josta 8 on kylmäpaikkoja ja 36 kpl on sähkötolpalla varustettu. Isännöitsijä jakaa autopaikkoja jonotusperiaatteella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
Sähköpistokepaikkoja
36 kpl
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan Kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on käynnissä aikatauluarvio 11/2023-3/2024.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asunto Oy Männiköntie 31:ssä ei ole tehty yleistä koko yhtiön kattavaa asbestikartoitusta. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus 2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD 2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta 2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto 2020 Vaihdettiin kaapeli-tv ksapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi. 2019 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio. 2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt. 2017 Vesikattojen uusinta. 2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen. 2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011 Kattosingelin uusinta. 2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan. 2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään. 2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2005 Saunaosaston saneeraus B talo. 2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teettettiin sen vaatimat kunnostukset. 2001 Vedenkäisttelylaitteen (Bauer) asennus. 1999 Roskakatoksen uusinta. 1996 Julkisivujen saneeraus. 1994 Asfaltoinnin uusinta. 1991 Vesikaton uusinta A ja B talot. 1982 Vesikaton uusinta C ja D talot. 1982 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1980 Porraskäytävien huoltomaalaus 1980 Saunojen kunnostus. 1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samlla patteriventtilien ja termostaattien uusinta. 1973-74 Pihan asfaltointi 1973 Autopaikan sähköistys. 1971 Yhtiö on valmistunut.
Tulevat remontit
Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (2020-2029) 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023-2024 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu. 2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus. 2026 Hissien peruskorjaus. 2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.