Lupajantie 1 F
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h+k+s
258 000 € (3 089,82 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis ja raikkaasti remontoitu rivitalokoti!
Tervetuloa tutustumaan yhtiön parhaimpaan kotiin, eikä muuten ole kaukana, etteikö tässä ole koko Mellunkylän siistein rivarikolmio.
Tämä kaunis koti on remontoitu -20 ja se onkin tehty todella tyylikkäästi, unohtamatta hienoja pieniä yksityiskohtia. Mikäli haluat asua modernissa, avarassa ja vaaleassa asunnossa, niin tervetuloa katsomaan uutta kotiasi. Täällä ei tarvitse tehdä mitään - voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttimaan elämästä.
Erilaiseen ja viihtyisään tyyliin törmäät heti ovelle tultaessa. Muurikivillä ladotut pihan reunat ja portin pylväät ottavat vieraan kunnioittaen vastaan. Kivettyä pihakäytävää pitkin on miellyttävä kulkea kohti näyttävää eteistä. Heti eteisessä tunnet, että nyt on saavuttu astetta tasokkaampaan kotiin.
Ja viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä; taloyhtiön pihapiiristä löytyy viljelypalsta, jossa kasvattelet kesällä yrtit ja vihannekset eli herkkuja ruokapöytään varmasti tuoreena!
Lisätiedot ja näytöt:
Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432
Tea Lehto, asuntomyyjä puh. 050 594 0773
[email protected]
Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet lähialueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lupajantie 1 F, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 501 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 501 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 089,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra kylmä 5€/kk ja lämmin 15€/kk. Hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea avokeittiö, joka avautuu toisella puolella olevalle olohuoneeseen ja toisella puolella ruokailutilaan. Lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja Kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara, hyvän kokoinen olohuone, josta pääsy pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila yläkerran pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon tehty märkätilojen kosteuskartoitus 24.09.2020.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu terassi, käynti olohuoneesta.
- Piha
- Etupiha kivetetty ja takapihan terassi puuta. Taloyhtiön pihapiirissä viljelypalsta, jossa mahdollisuus kasvatella yrttejä yms.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli, tapetti, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lupajantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marcus Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0079
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luotollinen pankkitili 150 000,00 €, tilinpäätöshetkellä limiittiä oli käytössä 142 159,19 €.
- Tontin pinta-ala
- 13 352 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 845,10 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut 1.2.2016 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ht Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki, puh. 010 340 9700
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema n. 1,2 km
- Palvelut
- Kaupat n. 1,5 km: K-Market Vesala, Alepa Mellunmäki, K-Supermarket Masi n. 1,2 km
- Koulut
- Mellunmäen ala-aste n. 1,3 km, Naulakallion koulu n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa on 41 autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 41 autopaikkaa, joista 36 on lämpimiä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Vesala, Lupajantie 2: Osoitteessa sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.
- Kuntotutkimus tehty
- 23.09.2020
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty nyt myytävän huoneiston F 16 osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 352 700 €
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset:
2023 Jätekatoksen maalaus talkootöinä, leikkipaikkojen huoltokierros ja maalaustyöt
2022 Huoneistojen (A1, B4, C7, E13, G20, K31, L34 ja L35) märkätilojen uusinta
2022 Pensaikon poistoa ja viheralueiden ehostusta
2022 Leikkipaikkojen ja roskakatosten huoltomaalaus
2022 Roskakatosten jäteastioiden yhtenäistäminen ja kierrätyksen tehostaminen
2022 Varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36
2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 Perusvesipumppaamon pumpun vaihto
2020 Puiden kaatoa
2019 Porttien ja varastojen kunnostus
2018 Räystäskourut ja syöksyputket, H-talo
2018 Hiekkakäytävien kunnostus
2017 Räystäslautojen korjaus
2016 Pohjaviemärin liitoskorjaus, F-talo
2015 Lumiesteet, talotikkaiden noususuojat
2015 Ovien ja ikkunoiden huoltokierros
2015 Pysäköintialueiden asfaltointi
2013 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, sekä painesäiliön vaihto
2012 Putkiliitoskaivon vuotokorjaus osana salaojien tarkastusta
2011 Vesikaton varusteet
2010 Viemäreiden kannakoinnin korjaaminen
2008 Lukostojen uusiminen
2008 Kattojen maalaaminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 HTV
1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
1994 Kattojen ja räystäiden maalaus
Tulevat remontit
Taloyhtiö tulee liittymään Valokuitunen Oy:n kuituverkkoon ja huoneistojen eteiseen asennetaan päätelaite kuituverkon käyttöä varten. Taloyhtiö on tehnyt viiden vuoden sopimuksen Valokuitunen Oy:n kanssa, jossa mahdollistetaan asukkaille valitsemansa operaattorin kautta laajakaista ja erilaiset tv-palvelut.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024: IV-nuohous, ulkoilmaventtiilien asennus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, viemäreiden kuvaus, putkiston LVV -kuntotutkimus, sähköinfran rakentaminen sähköautojen latausta varten
2025: Kuntoluokaltaan 2 ja 3 olevien kylpyhuoneiden korjaukset, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, kuntoarvion päivitys
2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus
2027: Ikkunoiden huoltokierros