Luotaintie 6

90560, Mustasuo, Oulu
3 mh + työhuone + takkah + pukuh + ph + sa + oh + k + khh
340 000 €
166 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Uniikki talo omalla tontilla
Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja mukavalla Mustasuon alueella Oulun kaupungissa. Omakotitalo on rakennettu vuonna 1992 ja se on valmistettu laadukkaista materiaaleista. Talossa EI ole valesokkelia. Yksikerroksisuus sopii erinomaisesti lapsiperheille tai niille, jotka etsivät helppoa asumista. Talo sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa ja on kooltaan 166 m², joten se on täydellinen valinta niille, jotka etsivät lisätilaa. Lisäksi olohuoneen ja keittiön korkeat katot antavat talolle ilmavan ja tilavan tunnelman. Talon kunto on erinomainen, sillä nykyiset omistajat ovat pitäneet siitä hyvää huolta. Jos etsit rauhallista paikkaa, jota kutsua kotiin, tämä on täydellinen valinta sinulle.
Perustiedot
Sijainti
Luotaintie 6, 90560, Mustasuo, Oulu
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
166 m²
Muu pinta-ala
11,5 m²
Kokonaispinta-ala
177,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Varasto 11,5 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Muu ehto: n. 1-2 kk kaupasta
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
340 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
140 € / kk
Puhtaanapito (€/kk)
40 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
509 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 048,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Haurun jätekuljetus. Taloussähkö kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoinen marmorilattia. Kalusteiden välissä ja työtasot mustat kivitasot. Seinät muutoin maalatut, valkoiset. Katto: korotettu, valkoiseksi maalattu.
Keittiön lattiat
valkoinen marmorilaatta
Keittiön seinät
kalusteiden välissä musta kivitaso
Keittiön varusteet
Astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, jääkaappipakastin, Side-by-side ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Märkätilojen seinäpinnat kiviainesrakenteiset: iso vaalea vaakalaatoitus boordilaatoituksella, suihku- ja saunatilan väliseinä lasitiiltä. Lattiassa vaalea laatoitus. Katto valkoinen maalattu paneeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin
Erillinen WC
Seinissä iso vaalea laakalaatoitus. Lattiassa vaalea laatoitus. Katto valkoinen maalattu paneeli. Iso WC: suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Pieni WC: wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Makuuhuoneet
Seinät ovat maalatut, valkoiset. Isoin makuuhuoneen kaapistot peililiukuovin. Lattiat parkettia. Katot valkoiset maalatut.
Olohuone
Olohuoneen seinät: pääosin ikkunapintaa, valkoiseksi maalattua tiiliseinää. Lattiassa parkettia. Katto on korotettu, valkoiseksi maalattu.
Kodinhoitohuoneen varusteet
Keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja silityspöytä/taso
Kodinhoitohuone
Kuvaus: Kalusteiden välissä vaalea laatoitus, muutoin seinät valkoiset, maalatut. Lattiassa vaalea laatoitus. Katto valkoinen maalattu paneeli. Betonielementti maakellari lattian alla.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin tekninen iso tila, joka toimii myös varastona. Ullakkotila.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunan seinät: osin vaalea laatoitus ja boordi, muutoin paneloitu. Lattiassa vaalea laatoitus. Katto paneloitu.
Takka
kaksi takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Suojainen ja aidattu etelä / länsipiha. Nurmetusta ja kulkuväylät kivetyksellä, perennapenkki, omenapuu.
Muut tilat
Takkahuoneen seinät: pääosin ikkunapintaa, lasitiiliseinää ja valkoiseksi maalattua tiiliseinää. Lattiassa vaalea marmorilattia. Katto valkoiseksi maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
616 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
https://kartta.ouka.fi/IMS/?layers=Asemakaava%20Oulu&cp=7217118,473680&z=0.25
Käyttö/luovutusrajoitukset
Asuinrakennus
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu, puurakenteinen, punainen tiiliverhous PERUSTUS: Maa-massat koko talon alta vaihdettu ja tehty ”kabilaari” katko. Perustuksen (betonilaatta) ja maapohjan asiat on suunnitellut Geobotnia Oy, joka toteutti myös pohjatutkimuksen.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto lämmöpntalteenotolla
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
200
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. AO-3 korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus. Korttelialue on toteutettava yhtenäisen korttelisuunnitelman mukaan.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D (2018)
Energiatodistuksen voimassaolo
22.2.2031
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laatija: Raksystems Insinööritoimisto Oy, Tuomaala, Jari
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
noin 500 m
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa vajaa 1 km, Tuiran terveysasema ja palvelut.
Koulut
Oulun Normaalikoulu, Koskela n. 1 km. Merikosken a-a, Merituulen yksikkö n. 2 km. Tiernan koulu, Leinonpuiston yksikkö n. 3 km. Tuiran a-a ja Merikosken ya ja lukio.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO-3, I, 1 as
Kuntotutkimus tehty
19.02.2021
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Pihan puolelle laitettu sadevesikouru ja rännilämmitys. Huoltomaalauksia puuosille ja aidalle. Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Saunan lauteet uusittu. IV-suodattimet vaihdettu säännöllisesti 2-3 kertaa vuodessa. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 15 v. sitten. Autokatokseen asennettu lataussysteemi 3 x 16A auton lataukseen (hybridi). Lämmitysmuoto kaukolämmöksi 2012. Led-valaistus uusittu 2/2021 olohuoneen ja keittiön korkean katto-osuuden reunoihin.