Luodontie 26

28330, Koivistonluoto, Pori
3mh+oh+k+th+khh+ph+s+at+iso katettu terassi
139 000 €
110,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Asuntoesittely
Omalla kulmatontilla isohko remontoitu omakotitalo, jossa perheystävällinen tunnelma ja hyvin toimiva persoonallinen kokonaisuus. Tämä valoisan omakotitalon huoneistoala on 110,5 neliöä, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone sekä sauna. Lisäksi talosta löytyy autotalli ja iso katettu terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta, koko pinta-ala 175 m2. Vuonna 1980 valmistunut koti on kokenut vuosien varrella lukuisia uudistuksia. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 nykyaikaiseen makuun sopivaksi, ja talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpulla öljylämmityksen tilalle vuonna 2022, mikä tuo merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksiin. Lisäksi kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen, mikä lisää asumismukavuutta. Tontin koko on 1169 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin. Lisäksi Mikkolan Itäkeskuksen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaitaan tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksensa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin – tässä voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, [email protected] 0400 611 688
Perustiedot
Sijainti
Luodontie 26, 28330, Koivistonluoto, Pori
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Muu pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
175 neliötä on kerrosala. Ei tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
139 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
11500 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
262,93 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 257,92 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2015 remontoitu
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti ja Paneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi (korkea 2021), astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Maalattu luonnonkivi
WC:n seinät
Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Maalattu puulattia
Kodinhoitohuoneen varusteet
wc valmius
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Robotti ruohonleikkuri. Mahdollisuus liittyä valokuituverkkoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Oma kulmatontti Koivistonluodontien ja Luodontien kulmassa.
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja Puurunkoinen
Lämmitysjärjestelmä
AIR_WATER_HEAT_PUMP Sähkö Kustannukset: 11500 kWh / vuosi Leivinuuni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Lisätietoja viemäristä
Liittymä kadulta uusittu 2022
Kattotyyppi
Aumakatto
Katon kunto
Katto maalattu 2016
Katemateriaali
Varttikate
Rakennusoikeus
292.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin Porina
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
HD 2016
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energialuokka C
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Varasto
Tehdyt remontit
2025 tammikuu nuohous 2024 WC:n maalaus, terassin öljyäminen, kompostori, patolevyjen yläreunalistat, 2022 tonttivesijohdon sulkuventtiilin uusinta, öljylämmitysjärjestelmän poisto ja ilmavesilämpöpumpun asennus, öljyhuoneen korotus ja yhdistäminen lämpimään varastoon, oviaukkojen pellitykset, terassin öljyäminen, 2020 kylpyhuoneen kaakelimaalaus, terassin öljyäminen, maakellarin purku, 2019 pääovien uusiminen (etu-ja terassiovet sekä autotallin automaattiovi), piharakennus, piha-alueen keskiosan kaivuu, nuotioalueen rakennus, 2018 piharakennuksen purku ja poisvienti, piha-alueen lauta-aidoitus, 2017 pääsisäänkäynnin avaaminen, parkkipaikkojen sepelöinti, piha-alueen ajotien nurmettaminen, ulkoterassin ja katteen rakennus, maapohjan rakennus, pääoven terassin rakennus, ulkolautojen huoltomaalaus, 2016 keittiön vesivahingon korjaustoimet Tehokuivaus Oy, tuija-aitojen istutukset, vartti-katteen maalaus, 2015 piipun sadehattu uusittu, harjakappaleiden muovilistat, littanat LV-putket uusittu, antenni uusittu, sisäpintojen remontointi, asuinjärjestyksen muutokset/huoneiden yhdistäminen, apukeittiön ja pannuhuoneen välisen tilan uusinta (putkitus lattian alle, lattian valu ja pinnoitus), keittiön seinän rakennus ja keittiön asennus, WC:n remontti, 2010 salaoja-ja sadevesijärjestelmät, routa-ja patolevyt uusittu/asennettu, 2002 sauna-ja pesuhuoneremontti