Lumikero 4 A
01280, Länsimäki, Vantaa
2h, k, kph, vh, las. parv.
69 000 € (1 159,66 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Länsimäen viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa As. Oy Vantaan Keropuistossa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet. Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi, tarjoten 59,5 neliötä elämisen iloa.
Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, jotka tekevät alueesta täydellisen niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Huoneisto itsessään on pidetty hyvässä kunnossa. Valoisa olohuone ja lasitettu parveke luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja seuraavaksi suunnitteilla on Linjasaneeraus, mikä kertoo hyvästä huolenpidosta. Asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä piha-alue. Autopaikka järjestyy taloyhtiön jonotusperiaatteen mukaan.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta, sijaintia ja yhteisöllisyyttä. Jos etsit uutta kotia, joka tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita, mutta rauhallisessa ympäristössä, tämä kaksio Vantaalla saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikero 4 A, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 67 792,69 €
- Velkaosuus
- 1 207,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (1,51 € / os.), Rahoitusvastike 37 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 316 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9,50 € / kk
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 159,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeessa korjausvastiketta 37,00€/kk ja 1,50€/kk laajakaistavastiketta. (240,50 €/kk hoitovastike+ korjausvastike 37,00 €/kk +laajakaistavastike 1,50 €/kk = 279 €/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Keropuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Melko
- Isännöitsijän puhelin
- +358934242120
- Tontin pinta-ala
- 1 286 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metro n. 850 m.
- Palvelut
- Koulut: Länsimäen koulu n. 600 m. Palvelut: K-Market Länsimäki n. 350 m. Alepa Länsimäki n. 650 m. Päiväkodit: Linnoituskujan päiväkoti n. 140 m. Keihäspuiston päiväkoti n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on laadittu erilliset autopaikkasäännöt.
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakentamattomien 16:n autopaikan sijoittamistunnitelma käynissä (Isännöitsijäntodistus 9.9.2024)
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen, Abloy Easy, IV- kanavien nuohous ja säätö
2021 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, Kellaritilojen lukosto Abloy Sento, saunan kellarikäytävän maalaus, yhteispihan kunnostusta
2020 Parkkialueen puuston karsintaa, sekä pensaiden huolto, vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus 2
2019 Pesuhuoneiden valaistuksen uusiminen, parkkialueen valaistuksen uusiminen, väestösuojan 10-
vuotis huolto, lämmityksen perussäätö
2018 Hissi uusittu, jätekatoksen kunnostus, kaukolämpöpaketin uusiminen ja automatiikka
2017-2018 Märkätila korjauksia A38, B 11, B 35, B 41, liiketunnistin valaisimet kellaritiloihin,
elementtisaumaus
2016 Ala-aulan ja sisääntuloaulan lattian pinnoite
2015 Yhtiöjärjestys päivitetty, vesikatto
2014 Portaikon ulko-ovi, julkisivujen kuntotutkimus, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus,
portaikon ala-aulan kunnostus, lasten leikkipaikan kunnostus, Iv-nuohous, kulkualueen asfaltointi, 12 kpl
parvekeseinien huoltomaalaus, portaikon ja ulkolipan valaisimet, parkkialueen ruutujen maalaus, talon
sokkelin huoltomaalaus
2010 Sokkelin vierusta sepelöity, huoneiston ulko- ovet uusittu, katon peruskuntokartoitus
2008 Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus, kiukaiden ja lauteiden vaihto
2007 Hissit kunnostettu
2005 Elementtisaumaus, parvekelinjat kunnostettu ja julkisivut maalattu
2004 Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty, talouskellarin kylmälaitteet kunnostettu
2003 Saunatilat kunnostettu (kaakeloitu)
2002 Kaikki yhtiön lukot uusittu Exec-järjestelmään, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, talouskellarin
kompressori uusittu
2001 Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet
1997 Patteriverkosto perussäädetty
1996 Hissi kunnostettu
1995 Jätekatos uusittu, piha-alue kunnostettu, lämmönsiirrin ja valvonta-automatiikka uusittu
1994 Elementtisaumaukset uusittu, julkisivut maalattu, saunat kunnostettu
Tulevat remontit
Mahdolliset toimenpiteet vuonna 2024-2028:
Haitta-aine kartoitus
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Pohjaviemärin kunnostus osana linjasaneerausta
Kiinteistön kuntoarvio
Linjasaneeraus (2025-2026)