Lohenpyrstö 1 K
00650, Veräjämäki, Helsinki
4-5h+avok+s+piha
498 000 € (3 254,90 € / m²)
153 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä
Myy-ty Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä 70-luvun rivitalokoti
Tämä upea 70-luvun arkkitehtuuria kunnioittava koti etsii uusia asukkaita. Asunto sopii moneen tarkoitukseen. Makuuhuoneita on virallisesti kolme kappaletta, mutta huoneistossa ennen ollut uima-allas on katettu ja tätä tilaa voi tarvittaessa käyttää makuuhuoneena. Upea atrium-piha on oiva paikka viettää kesäpäiviä. Pihalla on valmiina ulkotakka viileneviin syysiltoihin. Pinnoiltaan asunto tarvitsee kauttaaltaan päivitystä sekä remonttia. Isot ja näyttävät ikkunat, olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö sekä upea käytävä, mistä näkymät atrium-pihalle, tekevät tästä asunnosta tutustumisen arvoisen.
Taloyhtiössä on isot remontit tehty. mm. linjasaneeraus, salaojat ja katto.
Asunto sijaitsee arvostetun Pikkukosken uimarannan kupeessa. Pikkukoski sekä Veräjämäki ovat lapsiperheiden suosimia alueita. Veräjämäki on vain noin kymmenen kilometrin päässä Helsingin keskustasta, mutta luonnonläheinen sekä todella rauhallinen alue.
Tervetuloa esittelyyn. Voit saapua julkiseen näyttöön tai sopia itsellesi sopivan esittelyajan oheisella lomakkeella.
Oma asunto myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.
Pihla Mollberg, LKV, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lohenpyrstö 1 K, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 394 295,09 €
- Velkaosuus
- 103 704,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 734,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 951,66 € / kk (6,22 € / m²), Muu vastike 17,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 703,86 € / kk
- Neliöhinta
- 3 254,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutiloissa allaskalusteet uusittu 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa on ennen ollut uima-allas. Uima-allas on otettu pois käytöstä ja se on katettu. Tila on erotettu käytävästä kevytseinällä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veräjänmäenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Paavonsalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 4 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Kone / painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Pikkukosken uimaranta sekä ulkoilu- ja urheilualueet.
- Palvelut
- Oulunkylän vanhan ostoskeskuksen palvelut.
- Koulut
- Käpylän peruskoulu, Oulunkylän peruskoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 1
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 584 037,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Vesikatot uusittu talossa 1 (asunnot A - E)
1992 Autokatosten vesikatot uusittu
1996 Ulkoseinien paneeliverhousten ja ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus
1999 Tulisijahormien kunnostus
2000 Vesikaton ja valokupujen uusiminen talossa 2 (asunnot F - K)
2005 Ulkoseinien paneelien uusiminen talojen välisellä alueella sekä
talon 2kadunpuolella
2007 Pihan lämpö- ja käyttövesiverkoston runkoputkien uusiminen liitoskaivoihin
saakka Sähkökaapeliputkien asennus tulevaa käyttöä varten
Kaukolämpölaitteiden ja rakennusten ulkopuolisten vesipääputkien uusiminen
2008 Talon 1, kaksikerroksisen, vesikaton ja valokupujen uusiminen
Talon 2, yksikerroksinen, autokatosten vesikaton uusiminen 6:n kattokaivon ja
- viemärin kuntotarkastus ja kunnostus (A-E ja I)
2009 Lauta-aitojen ja jäteaitauksen uusiminen ja maalaus
Ulkoseinäpaneelien uusimisen loppuosa. Ulkoseinäpaneelien maalaus
2011 Valokupujen uusiminen
2012 Salaojien, sadevesijärjestelmän sekä huoneistojen ulkopuolisten
jätevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu (mahdollisesti huoneistojen
sisäpuolelta atrium/sisäpihoilta)
2014 Autokatosten saattolämmitys
2016 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento
2017 Linjasaneeraus;
Uusittiin yhtiön käyttövesiverkosto.
Uusittiin viemärin talon ulkopuolisilta osiltaan ja sukitettiin sisäpuoliset
osat.
Uusittiin sähköjärjestelmä huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti.
Uusittiin antenni- ja telejärjestelmät.
Tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä.
Uusittiin salaojat rakennuksen 2 (huoneistot F-K) ympäriltä ja rakennuksen 1
(huoneistot A-E) sisäänkäynnin puolelta.
Teetettiin laatoitus etupihan puolelle.
Poistettiin vanhat öljysäiliöt. (MV Yhtiöt Oy)
2020 Valokuidun asentaminen. (Elisa Oyj)
2022 Vesikatto. (Eskate Oy)
2022 Betoniportaan kunnostus. (Kaitaan Rakennus Oy)
Tulevat remontit
Julkisivun kunnostus
Piha-aitojen ym. Rakenteiden maalaus
Sokkelien korjaus
Ikkunoiden Kunnostus / uusiminen