Linnankatu 8 C
20100, Keskusta, Turku
2h+kk
224 000 € (4 765,96 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksiota aivan Turun keskustasta, Aurajoen rannalta?
Linnankatu 8 tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä 47 m2 parvekkeellinen asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa.
Talo on rakennettu vuonna 1962.
Yhtiössä on suoritettu suuret remontit, mm linjasaneeraus; viemäriverkosto ja käyttövesiputket, sähkösyötöt uusittu huoneistokeskuksiin saakka, tietoliikenneverkko rakennettu, sekä asennettu poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä. Lisäksi vesikatto on uusittu ja talon perustukset uusittu, eli paalutettu.
Taloyhtiöllä on liike- ja toimistotiloja, jonka ansiosta asuinhuoneistojen vastikkeet ovat todella alhaiset.
HOITOVASTIKE 0,70€/m2! Joten tämän asunnon hoitovastikkeeksi jää 32,90€/kk
Asunto on siisti, laminaattilattiat ja vaaleat seinät luovat avaran ja valoisan ilmapiirin.
Sijainti Turun keskustassa takaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä – olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai ravintoloista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta.
Tiedustelut
Minna Urpo LKV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 8 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 211 283,01 €
- Velkaosuus
- 12 716,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 32,90 € / kk (0,70 € / m²), Rahoitusvastike 164,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 197,40 € / kk
- Neliöhinta
- 4 765,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi/m3/kylmä 3,71€/ m3 Vesi/m3/lämmin 7,81€/ m3 Vesi/m3/kylmä, alv 3,71 * m3 Vesi/m3/lämmin, alv 7,81 * m3 Sähkömaksu 0,15 kpl Sähkömaksu/kWh 0,15 kWh Sähkömaksu perusmaksu 9,11 kpl Sähköperusmaksu, alv 9,11 * kWh Sähkömaksu/kWh, alv 0,15 * kWh Autohallivuokra, alv 77,81 * kk Autopihapaikkavuokra 68,00€/ kk Autotallivuokrat 2 58,00 kpl Autotallivuokra 3 67,00 kpl Moottoripyöräpaikka 24,00€/kk Autotallivuokra pieni 47,00€/kk Autohallivuokra 62,00 kpl Autopaikkavuokra II 30,00€/kk Autopihapaikka 2 68,00 kpl Autotallivuokra 1 86,00 kpl Autopihapaikkavuokra, alv 85,34 * kk Autopaikkavuokra IV, alv Autopaikkavuokra IV/ulkopuolinen, alv 102,91 * kpl Autopaikkavuokra III, alv 37,65 * vuosi Autotallivuokra, alv 72,79€/kk Autohalli pieni paikka 44,00 Saunamaksu 4€ kerta Saunamaksu 5 14,00 kk Pesutupa 4€ kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnankatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229970
- Tuotot
- 234375
- Tontin pinta-ala
- 3 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttämätön rakennusoikeus 1200 m2
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy [email protected] Kuralankatu 6 20540 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, saunaosasto, polkupyöräsuojat x2, VSS-tilat/irtaimistovarasto., kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 VSS-tarvikkeet ym. tarkastettu ja huollettu
2023 Sähkökäyttöisten autojen latausinfran rakentaminen ja latausasemien asennus
2023 Paloilmoitinjärjestelmä, autotalli ja autohallit
2023 Liikesiiven poistoilmakoneen (länsisiipi) uusinta
2020 Porraskäytävien ovet uusittu
2019 Lounaiskulman tiiliseinän huoltomaalaus
2019 Puutarhapihaa parannettu, naapuriyhtiön saneerauksen yhteydessä
2019 Salaojakorjauksia Iiikehuoneiston takaseinustalla
2019 Autotallien ovet uusittu
2018 Liikehuoneistosiiven toimistojen [2.krs) ikkunat uusittu
2017-18 Porraskäytävien edustojen Iaatoitukset uusittu
2016 Pihavalaistus uusittu, Pesulaosasto korjattu
2014-15 Linjasaneeraus toteutettu (viemäriverkosto sukitettu, käyttövesiputket uusittu, - sähkösyötöt uusittu huoneistokeskuksiin saakka, tietoliikenneverkko rakennettu, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu [LTO)
2014 Lukitusjãrjestelmä uusittu (iLoq)
2013 Liikehuoneistosiiven julkisivu uusittu (loppuosa)
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittu
2010 Parvekkeet peruskorjattu, llsälämmöneristys, Julkisivujen tiilipinnat maalattu
2009 Hissit uusittu ja jatkettu kellarikerrokseen
2008 Autohallin vesivuodot korjattu
2007 Vesikatot uusittu
2005 Pihavalaistusta parannettu, Jätepiste uusittu (yhteinen Asunto Oy Carenian kanssa)
2005 Valvontakamerat asennettu, Liikehuoneistosiiven julkisivu osittain uusittu, Autohallin ajoluiska korjattu, asennettu sulanapitojärjestelmä (sähkö)
2004 Piha kunnostettu, Portit uusittu
2002-3 Perustukset uusittu (paalutus)
1992 ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2024-25 Kerrostaso-ovien (asuntojen ulko-ovet) uusiminen, varastojen ulko-ovien uusimisia, ilmoitustaulujen uusiminen
2026- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen (antenninvahvistimia ikkunoihin), julkisivumaalaus, saumausten tarkastus ja korjaus, sauna- ja pesutupaosastojen ikkunoiden uusiminen
2028- Lisätään latauspaikkoja 10 kpl kassavaroin, mikäli aiheellista
Lisäksi tarvittaessa keittiöviemärilinjat puhdistetaan tarvittaessa painepesulla noin 3 vuoden välein, kph ja wc- viemärilinjat noin 5 vuoden välein.