Linda Tannerin kuja 1 A 8

02200, Henttaanlaakso, Espoo
1h+kt+parveke
158 000 € (5 962,26 € / m²)
26,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
463,09 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio
iHomes Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
YHTIÖ ON JUURI VALMISTUNUT, KOMPAKTI HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ TILAVALLA 10 M2 PARVEKKEELLA!
Asunto Oy Espoon Altto valmistui 31.10.2022 ja sijaitsee idyllisessä Henttaanlaaksossa Espoon sydämeen Lillhemtiin, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt tuovat arkeen toimivuutta ja ylellisyyden tuntua, jokainen Alton asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta. Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta josta lyhennysvapaa 4,5, sisältää rakennusajan. Viitekoron arvo ja noteerauspäivämäärä rakennusajan jälkeen: (-0,483/4.5.2021) + marginaali 0,85%. Lyhennysarvio 4,88% kun lyhennykset alkavat. Marginaali on voimassa kolme vuotta velan ensimmäisen erän nostosta. Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Linda Tannerin kuja 1 A 8, 02200, Henttaanlaakso, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
54 685,34 €
Velkaosuus
103 314,66 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 463,09 € / kk (hoitovastike 190,80 € / kk, rahoitusvastike 272,29 € / kk)
Vesimaksu
19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 962,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,85 % marginaalilla (tilanne 4.5.2021 yht. 0,85 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta ja 6 kuukautta (sis. rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,13 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Huoneistossa parkettilattia.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesuhuone ja wc-tiloissa seinät kaakeloitus, lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuone
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Altto
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Puustinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]ötahkola.fi
Isännöitsijän puhelin
0207 488 272
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Tämän esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 2021 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Tonttimaan painumisesta johtuvat muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin vaikuttavat piha-alueiden korjaus- ja/tai täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon, vaan yhtiön on suoritettava ne omalla kustannuksellaan. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuosivuokra
178 220 €
Vuokra-aika päättyy
01.12.2080
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Pulpetti/bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja Kerhotilat irtaimistovarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Taloyhtiöön kuuluu
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on asukkaiden käytössä. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa.
Taloyhtiön autopaikat
28 kpl, myyty osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki