Lillkroksintie 13
06200, Kroksnäs Vessö, Porvoo
4h+k+WC
148 000 €
100 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo upealla aurinkoisella puutarhatontilla Vessöön Kroksnäsin kylässä!
Vuonna 1960 valmistunut omakotitalo, jonka yläkerta on rakennettu vuonna 1967 Kroksnäsin kylässä, Vessöössä, joka on on 13 km Porvoon keskustasta etelään.
Upea, kaunis ja aurinkoinen puutarhatontti rauhallisella paikalla.
Puutalo 1,5 kerroksinen, jonka asuinpinta-ala arvioidaan olevan noin 100 m2. Brutto pinta-ala on isompi kuin edellä mainittu pinta-ala. Talon kellarikerroksessa on pannuhuone ja suihkutila. Tiilikatteinen talo, öljylämmitys ja puuhella keittiössä. Talo liitetty kunnalliseen vesiverkostoon, oma viemärijärjestelmä mutta lähellä on kunnan paineviemäriverkko, arviolta noin 70 m päässä.
Talo on periaatteessa heti vapaa mutta huonekalut pitää viedä talosta pois, joten vapautuminen sopimuksen mukaan.
Myyntiä ja esittelyjä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Lillkroksintie 13, 06200, Kroksnäs Vessö, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat: 8,10 x 9,7 m + lasiveranta 2,6 x 3,6 m (noin 87 k-m2). Alakerroksen pinta-ala on arviolta noin 70 m2 ja yläkerroksen pinta-ala arvioidaan olevan noin 30-35 m2. Yläkerroksen makuuhuoneet ovat n. 14 m2 ja vajaa 16 m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat arvio ja myyjä ja välittäjä eivät ole vastuussa niiden paikkansa pitävyydestä (ulkomitat ovat mitatut ja pitävät paikkansa).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon yläkertaa on myöhemmin otettu käyttöön, saatujen tietojen mukaan vuonna 1967. Yläkerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja pieni yläaula ja pieniä kylmiä ullakkotiloja.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Talossa ei asuta enää mutta talossa on omistajien huonekaluja ja talon tyhjentämiselle menee jonkin aikaa, joten vapautuminen sopimuksen mukaan.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 32,40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 275,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 480 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljynkulutuksesta ei ole tarkempaa tietoa koska minkäänlaista kirjanpitoa mutta arviolta on keskimäärin mennyt noin 2.400 l/vuosi.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö. Keittiössä on puuhella. Tilava keittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja Puuhella
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Suihkutila on alakerroksessa (kellarissa) ja on kokonaan laatoitettu ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tila on pieni mutta pyykinpesukone mahtuu kuitenkin tilaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tilassa on pesulavoaari.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone sijaitsee talon ensimmäisessä (alakerros) kerroksessa ja kaksi makuuhuonetta yläkerroksessa. Yläkerroksessa on myös aulatila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Talon etelä-kaakkoispuolella, kaksi ikkunaa talon nurkassa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Ei ole.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on eri rakennuksessa, talousrakennuksessa. Saunaan on vedetty vesijohto omasta kaivosta. Saunan pesutilassa on vesipata. Rakennuksessa on sähkö.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksessa on mainittu kohdat, jossa on puutteita tai vaurioita sekä maininta lisätutkimuksista, joita suositellaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Erittäin kaunis hoidettu puutarhatontti, loiva rinnetontti, jossa jonkun verran kalliota. Aurinkoinen ja rauhallinen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääasiassa maalatut tai tapetoidut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatot.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Erittäin kaunis hoidettu loiva puutarha rinnetontti, loivasti eteläkaakkoon viettävä tontti. Yläosassa kaunis kallio ja alaosassa nurmikkoa ja erilaisia istutuksia, pensaita ja puita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiilikate on uusittu mutta ei ole tietoa minä vuonna se on tehty mutta arviolta katto on uusittu 1980-luvulla. Vanha huopakate on tiilikatteen alla. Piipun juuressa on havaittu kosteusvaurio.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porvoon kaupungin
- Viemäröinti
- Oma järjestelmä.
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärijärjestelmä ei täytä tämän päivän vaatimuksia jätevedenkäsittelystä. Kunnallinen paineviemäri verkko on aivan tontin vieressä, arviolta noin 70 m päässä. Kustannukset liittyä siihen ovat: liittymismaksu 2700 euroa, liittymismaksu paineviemäriin 941,59 euroa, pummpuasema 4000 euroa ja sen lisäksi kaivuutyöt ja asennuskustannukset. Tällä hetkellä on kaksi viemärikaivoa/saostuskaivoja. Tarkempaa detaljitietoa viemärijärjestelmästä ei ole koska talon rakentaja ja omistaja on kuollut.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, piipun läpivienti tarkastettava.
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupngin rakennusjärjesttyksen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta. Tarkemmat ohjeet alueen rakennustarkastajalta (Juhani Lindblad, [email protected]).
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vessööntieltä busseja, noin 3 km päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Porvoon kaupungissa.
- Koulut
- Grännäs, Epoo, Porvoo
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Alueella ei ole detaljikaavaa.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.09.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 11.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa on autotalli ja saunaosasto. Talousrakennuksen ulkomitat ovat noin 13 x 6 m + kylmä kevytrakenteinen varasto rakennuksen päädyssä.
Tehdyt remontit
Ylläpitohuoltoja tehty, tiilikatto on uusittu, muista peruskorjauksista ei ole tietoja. Kunnan vesijohto ja liittymä vedetty taloon.