Lielahdentie 10 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+parv.
318 000 € (6 694,74 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Shama Österman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto kaikkien palvelujen kupeessa, hissitalo
Tämän asunnon salat aukeavat jo pelkästään pohjakuvaa tutkimalla. Olohuone on kahdesta suunnasta tulevan valon ansiosta erityisen ilmavan oloinen, vieressä on mukavan kokoinen keittiö. Makuuhuone on reilu, ja säilytystilaa on koko seinän kattavassa komerorivissä runsaasti. Kylpyhuone on erikoisen tilava aikakautensa edustajaksi. Eteisessäkään ei tarvitse törmäillä toisiinsa.
Isot ikkunat kaikissa huoneissa tuovat mukavasti lisää tilan tuntua. Olohuoneen kyljessä on mukavan kokoinen parveke, jossa mahtuu hyvin nautiskelemaan iltapäivän ja illan auringosta työpäivän jälkeen.
Sijainti on erityisen hyvä: rauhallinen ja vehreä ympäristö Kotkavuoren länsirinteessä, terveyskeskus ja kaikki Lauttasaaren keskustan palvelut, metro ja bussit n. 350 metrin säteellä.
Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller [email protected]
Jag betjänar gärna även på svenska! Service also in English!
Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?
Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdentie 10 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 304 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 694,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisassa keittiössä varustus: sähköliesi (Gorenje), jääkaappi-pakastin (Samsung), astiankuivauskaappi, Seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu, lattiassa muovimatto, valkoiset selkeälinjaiset kaapistot ja vetolaatikosto, siivouskomero. Suuri ikkuna pohjoiseen. Keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä v 2008.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa koko tilan levyinen ikkuna. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksessa v 2008.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko seinän kattava alkuperäinen kaapisto yläkomeroineen. Suuri ikkuna pohjoiseen. Seinät ja katto maalattu, lattiassa laminaatti. Syvä ikkunalauta, verholauta ja verhokiskot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa koko seinän levyinen ikkuna ja käynti mukavan kokoiselle länsiparvekkeelle. Valoa tulee mukavasti myös parvekkeen oven ikkunan kautta. Olohuoneeseen kulku sekä eteisestä että keittiöstä. Seinät ja katto maalattu, lattiassa laminaatti. Syvät ikkunalaudat, verholaudat ja verhokiskot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto ullakolla
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnoiltaan hyvin siistikuntoinen koti.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa avonaulakko. Seinät ja katto maalattu, lattiassa laminaatti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lielahdentie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aarno Kurkela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tuotot
- 7440
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön tilikausi on 1.10. - 30.9.
- Tontin pinta-ala
- 1 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Arola
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone ja Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro ja bussit n. 350 m
- Paikallistiedot
- Kaikki Lauttasaaren keskeiset palvelut n. 350 m: päivittäistavarakaupat, Alko, postipalvelut, R-kioski, optikkopalvelut, kahviloita ja ravintoloita, kampaamo- ja parturipalveluita, liikuntapalvelut Terveyskeskus 200 m
- Koulut
- Lauttasaaren ala-aste, Myllykallion koulu n. 550 m Drumsö lågstadieskola ca 500 m Lauttasaaren Yhteiskoulu LYK n. 1.3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 8 kpl. 2 kpl omilla osakkeilla olevaa autotallia.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lauttasaaressa aluepysäköinti, 45 € / kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Salaoja- ja hulavesijärjestelmän uusimisen suunnittelu
2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, hissin korjaukset
2021 Pohjavesipumppu uusittu, jäteastioiden lukitus
2020 Sokkelin maalaus ja AT-ovien kunnostus
2019 Kellariportaikon maapaineseinämän kunnostus
2018 Lämmönjakohuoneen tekniikan vaihto
2018 Lämmitysjärjestelmän säätö
2018 Uudet jätesuojat
2018 Uudet laatat porrastasanteille
2016 Väestönsuojan kunnostus ja käyttöönotto
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Julkisivun pesu
2013 Katon pinnoitus
2008 Lukituksen uusiminen
2008 Putkiremontti sisältäen kaikkien märkätilojen uusimisen
2003-2004 Peltikaton maalaus
1990-1992 Ikkunat ja parvekeovet uus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen
2024 Autopaikkojen latausvalmius sekä asfaltin uusiminen
2026 Hissin uusimisen suunnittelu
2027 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu ja mahdollisesti hissin uusiminen
2031 Peltikaton pinnoituksen uusiminen
2032 Julkisivun maalaus, puupinnat
2033 Avainten lukkojen uusiminen