Levysepänkatu 26

04440, Jamppa, Järvenpää
Halli n.310 m2,toimisto,sos.tilat,asunto (2h,k,kph,parveke)
255 000 €
Kohteen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Myynnissä monipuolinen teollisuushalli Järvenpään Jampassa, osoitteessa Levysepänkatu 26. Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset tilat liiketoiminnalle, sillä hallin pinta-ala on noin 310 m² ja lisäksi löytyy toimisto-, sosiaali- ja asuintiloja. Halli on ollut käytössä, mutta kaipaa päivitystä erityisesti asuin- ja kosteiden tilojen osalta. Sijainti on loistava, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Helsinki-Lahti moottoritielle ja Haarajoen junaseisakkeelle pääsee autolla noin 8 minuutissa, ja Järvenpään keskusta on vain reilun 4 kilometrin päässä. Halli on rakennettu vuonna 1989 ja se sijaitsee omalla 2131 m² tontilla, jossa on vielä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta. Rakennus on tyydyttävässä kunnossa ja lämmitys tapahtuu sähköllä. Hallissa on myös sauna, joka vaatii täydellisen remontin. Tämä kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joten se tarjoaa mahdollisuuden joustavaan käyttöön. Tämä kiinteistö tarjoaa potentiaalia niin liiketoiminnan kehittämiseen, autoharrastukseen/korjaamoon kuin myös sijoituskohteeksi. Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS Puh: 045 133 0708 [email protected] Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV p. 0504777222 [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Levysepänkatu 26, 04440, Jamppa, Järvenpää
Kokonaispinta-ala
427 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Hallin ulkomitat rakennuspiirustusten mukaan ovat 14,1m x 28,2 m. Hallitilaa noin 310 m2 ja asuin-, toimisto- ja sosiaalitiloja noin 117 m2. Käytetty kokonaiskerrosala on 472 m2.
Kohteen tyyppi
Tuotantotila
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde on vuokrattu toistaikseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 3 kk:n molemminpuolisella irtisanomisajalla.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 009,02 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Lisätietoja maksusta
Nykyinen omistaja ei ole itse käyttänyt rakennusta ja siten tietoja lämmityskustannuksista, sähkönkokonaiskulutuksesta ja tai vesimaksuista ei ole saatavilla.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaatimaton ja vaatii ajanmukaistamista.
Kylpyhuone
Kaikki hallin kosteat tilat, sekä sauna ovat remontoitavassa kunnossa.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Vaatimaton ja vaatii ajanmukaistamista.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sauna vaatii täydellisen remontin.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Halli on käytössä, mutta siihen ei ole tehty juurikaan peruskorjauksia tai remontteja sen valmistumiseen jälkeen. Erityisesti hallin asuintilat, parveke, toimistotilat, sekä kaikki kosteat tilat ovat elinkaarensa päässä ja vaativat remonttia mikäli niitä halutaan käyttää asumiseen. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen erityisellä huolella, myyjä ei ole toiminut tiloissa ja laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja profiilipeltiverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja viemäristä
Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksessa on ölynerotuskaivo.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Tyydyttävä
Katemateriaali
Profiilipelti
Rakennusoikeus
852.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 472 km2:ä. Järvenpään kaupunki rakennusvalvonta, vaihde p.09-27191
Rakennusoikeus e-luku
0.4
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Helsinki-Lahti moottoritielle ja Haarajoen junaseisakkeelle autolla noin 8 min (5 km) matka. Lähikauppaan Jampan Alepaan noin 1,3 km matka. Järvenpään keskusta ja rautatieasema noin 4,1 km etäisyydellä. Saunakallion junaseisake noin 2,5 km etäisyydellä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
T-11: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kutakin alkavaa 3000 k-m kohti saa tontille sijoittaa yhden asunnon kiinteistön hoitohenkilökuntaa varten.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Katon maalaus 2012 Uusi vesiboileri 2019 Lumiesteet katolle, kattokourujen, seinä- ja laipetikkaiden uusinta, kulkusillat IV-piipuille 2020 Automaattisesti toimivat nosto-ovet ja hallin käyntiovet 2021 Uusi liesi keittiöön 2021 Katon vuotopaikkaus 2024