Lepolantie 105 B
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
3h+k+s+kph+wc+vh 75m2 +käyttöullakko n.30m2 + aidattu piha / 105m2
396 000 € (3 771,43 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Hietala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA, Muuttovalmis koti odottaa asukkaita Pakilassa!
Löydä unelmiesi koti Länsi-Pakilasta, Helsingistä – tämä valoisa rivitalon pääty asunto tarjoaa mukavuutta ja laatua koko perheelle. Sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja puistot ovat vain kivenheiton päässä, tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.
Asunto on läpikäynyt huolellisia uudistuksia viime vuosina. Keittiössä on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon – induktioliesi, astianpesukone ja keraaminen kivitaso tekevät kokkaamisesta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioita koristaa öljyvahattu tammilankku, joka tuo tiloihin lämpöä ja kodikkuutta.
Talon erityispiirteenä on käyttöullakko, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Aidattu piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Huoneistolle kuuluu oma vehreä ja suojattu piha-alue, jossa lisäksi liuskekiviterassi. Lisäksi asuntoon kuuluu kylmä autotalli sekä runsaasti säilytystilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto sijaitsee alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheinen lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet maailmalle, ja alueen puistomaiset maisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta ulkoilumaastoineen.
Asunto Oy Lepolantie 105 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja ympäristöystävällisiin ratkaisuihin, kuten maalämpöön. Yhtiössä on jo tehty suuret remontit kuten: viemäri- ja käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, ikkunat joitain mainitaksemme ja viihtyisää asumista on siis luvassa hyvin hoidetussa yhtiössä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti.
Myyntiä hoitaa:
Hanna Hietala
Myyntineuvottelija I 3D kuvaukset
[email protected]
+358 408448991
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolantie 105 B, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 75m2 sekä käyttöullakko n.30m2, jota ei ole tarkistusmitattu, lisäksi kylmä autotalli n.16m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja pääsee muuttamaan heti kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 396 000 €
- Myyntihinta
- 376 201,37 €
- Velkaosuus
- 19 798,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (yj-neliöt 75 m2), Rahoitusvastike 285 € / kk (yj-neliöt 75 m2), Korjausvastike 45 € / kk (yj-neliöt 75 m2), Yhtiövastike yhteensä 570 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 771,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö Helno, Kallio-keittiö 2016 Induktioliesi Elextrolux 2020 Mikro ja astianpesukone Gram 2016 Jääkaappi Miele 2020 Liesituuletin Gram hormiin (tilattu uusi metallisuodatin) 2016 Keraaminen kivitaso Kivilähde 2020 Teräksinen Stala-allas 2020 Lattiat Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- öljyvahattu tammilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Seinä- ja lattialaatat Pukkila, kalusteet Temal 2011 Gustavsberg wc-istuin, Oras-hana, Pukkila-laatat lattia ja allasseinä 2020 Kylpyhuone Oras-hana, Temal Polaris-taso ja emaloitu malja-allas 2020 Temal-laatikkopenkki 2023
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuuoneet: Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku 2020, 2023 ja seinät Tikkurila Paperi-sävy 2020-2023. Yläkerran käyttö-ullakko huone lattiat laminaatti, varastot ja porraseteinen muovimatto n. 2015
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät Tikkurila Paperi-sävy 2020-2023, lattiat Timberwise Nordic, öljyvahattu tammilankku 2020, 2023
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, varastohuoneet, kellarin häkkikomero ja säilytyskaappi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinäpaneelit Siparila struktuuripaneeli 2021 Harvia pylvässähkökiuas 2021 Lauteet tervaleppä, saunavahattu 2021 Kiuastiiliseinän pinnoite mikrosementti 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset aidatulle ja suojaisalle vehreälle pihalle, jossa lisäksi liuskekiviterassi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Liuskekiviterassi suojaisalla aidatulla takapihalla.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, laattalattia Pukkila 2019
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- KTS erillinen liite.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- KTS. erillinen liite.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet eteisessä, keittiön työtilassa ja yläkerran portaikossa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lepolantie 105
- Tuotot
- 1408.1
- Tontin pinta-ala
- 4 495,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv (Elisa valokuitu), Säilytyskoppivarastot ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 186
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kylmä autotalli n.16m2 ja yhtiöllä käytössä 6 latauspisteellistä autopaikkaa, jotka ei nimetty asunnoittain.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja, jotka varustettu latauspisteillä 6kpl
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 179k-m2, josta myytävän huoneiston osuus 24,4k-m2
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 425 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 18.6.2024
2024 Pihan sepelihiekoituksen uusiminen. Kellarin käytössä olevien vesiputkien pinnoitus. Puiden kaatoa.
2023 Etupihan alakerran ikkunoiden vaihto. Kellarin käytävien vanhojen putkien poisto ja asbestipurku.
2022 Vaihdettiin yhtiön lämmitysmuodoksi maalämpö, rakennettiin latauspisteet (6kpl)
sähköautoille. Uusittiin sähköpääkeskus ja korotettiin sähköliittymän kokoa. Uusittiin
kiinteistöautomaatiojärjestelmä. Suoritettiin patteriverkoston puhdistus ja tasapainottaminen.
Uusittiin pattereiden termostaatit. Katon läpivientien tarkistus ja korjaus sekä kateruuvien
kiristys ja vaihto.
2021 Asunnon B1 sisäkaton korjaus ja aluskatteen paikkaus vesivuodon johdosta.
2020 Rakennettiin roskakatos. Kaadettiin huonokuntoisia puita tontilta.
2019 Vaihdettiin pihan puolen ikkunat, 4 muuta ikkunaa ja rännit. Maalattiin vesikatto, aidat ja
sokkeli.
2018 Liityttiin Elisan kuituverkkoon, josta tulee kaapeli-TV kaikille ja internetmahdollisuus.
2017 7 kattoikkunan uusiminen (2 vanhaa jäljellä A1).
2016 Käyttövesiputkien uusiminen.
2015 Asuinrakennusten ulkoseinien maalaus.
2014 Käytävien ja autotallin edustan pintamaan lisäys, katon tarkistus ja korjaus, rännien
korjaus.
2013 Kattoikkunoiden vaihtoja.
2012 Katon korjausta: lumiesteet ja paikkausta.
2011 Viemäriputkien sukitus ja pinnoitus.
2010 Katon korjausta.
2009 Katon tarkistus ja ullakon tuuletuksen korjaus.
2008-2012 Pihasuunnitelman toteutus.
2007 Hiekkateiden perusparannus, A3:n 2 kattoikkunan vaihto ja 2 lisäys
2006 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2001 Viemärien ja kosteiden tilojen kuntokartoitus, runkoviemärin katuliittymän uusinta.
1993 Harjakaton rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma esitelty yhtiökokouksessa 18.6.2024 ja liitteen mukaan mm.
2024-2025 tilikaudella päätyikkunoiden vaihto
2025 pihavalaistuksen uusiminen
2026 etäluettaviin vesimittareihin siirtyminen
Ulko-ovien uusinta 2028