Lemmenmäentie 30

11120, Lemmenmäki, Riihimäki
4h, k, kph/wc, parv, s, psh, pkh/wc, khh, ask.h/var, terassi, ulkovar, autokatos
185 000 € (1 868,69 € / m²)
99 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
247,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annukka Musakka, Kiinteistönvälittäjä LKV
Luottovälittäjä Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Lapsiperheelle sopiva rivitalokoti suositulta Lemmenmäen alueelta. Koulut ja päiväkoti lähellä. Kaksitaso-ratkaisu kätkee sisäänsä yllättävän paljon tilaa, mm. kodinhoitohuoneessa on tosi paljon säilytystilaa. Piha rajoittuu suojaisaan metsikköön. Pesuhuone/sauna remontoitu vuonna 2017. Asunnon muita pintoja voi uudet asukkaat remontoida omaan tahtiinsa. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2019. Autokatospaikka jokaiselle asunnolle. Kanta-Hämeen keskussairaalan Riihimäen yksikköön on vain vajaa 200 metriä. Voit tutustua asuntoon omalta kotisohvaltasi virtuaaliesittelyn avulla. Soita Annukka Musakka p. 0440 740 057 ja varataan yksityisesittely.
Perustiedot
Sijainti
Lemmenmäentie 30, 11120, Lemmenmäki, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
2 kk kaupasta
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
0 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Yhtiövastike 247,50 € / kk (hoitovastike 247,50 € / kk)
Neliöhinta
1 868,69 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko 10 eur/hlö/kk. Huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. Taloussähkö. Vakuutukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2 jääkaappipakastinta, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuone
Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä Yläkerran wc:n yhteydessä suihku, suihkuseinä. Peili- ja allaskaappi.
Erillinen WC
Yläkerran wc:ssä on suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peili-ja allaskaapistot. Laattalattia. Seinät kaakeloitu. Alakerran wc:ssä on peilikaappi ja pesuallas.
Makuuhuoneet
Lattiat parkettia. Liukuovikaapistot. Alakerran toisesta makuuhuoneesta käynti terassipihalle.
Olohuone
Käynti parvekkeelle.
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä. Kiinteät kaapistot. Pesuallas. Lattiakaivo.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto sijaitsee terassin jatkeena olevalla omalla pihalla.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Alakerran toisen makuuhuoneen seinässä pieni reikä sekä vuodenaikojen vaihtelun mukaan parketti "elää". Tuulikaapissa on haljennut laatta.
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääosin tapetoitu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin parkettia. Saniteettitiloissa ja tuulikaapissa laattalattia lattialämmityksellä (sähkö). Alakerran askartelu/varastohuoneessa on muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, olohuoneen spotti valaisimet. Keskuspölynimuri (keskusyksikkö vaihdettu pari vuotta sitten).
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lemmenrivi
Isännöitsijätoimisto
Talo ja Tili Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Niemi
Isännöitsijän puhelin
0102311360
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa ja muualla kattolämmitys Kustannukset: 0 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto + lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhteisten piha-alueiden lumityöt ulkoistettu, kesällä yksi osakas hoitaa yhteisen piha-alueen.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
30.5.2023
Taloyhtiöön kuuluu
Ilmalämpöpumpun huolto ja korjausvastuu on osakkailla.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasema 3,1 km
Koulut
Uramo: esikoulu/luokat 1-5, 1,2 km. Pohjolanrinteen koulu: luokat 6-9, 2,1 km. Lukio: 2,6 km
Lisätietoja autopaikasta
Auton lämmitystolpan sähkö tulee huoneiston mittarista. Katkaisin asunnossa.
Taloyhtiön autopaikat
Pihalla lisäksi paikoitustilaa.
Autokatokset
6
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2022: Hallitus toteaa, että yhtiö on pääpiirteissään hyvässä kunnossa
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Isännöitsijän mukaan vuonna 2017 tehtyä kylpyhuone/sauna remonttia koskevat dokumentit on toimitettu taloyhtiölle.
Tehdyt remontit
2022: Yläpohjan lisäeristys. 2020: Pysäköintialueen parannustyöt, Huoneiston 3 lämminvesivaraaja. 2019: Julkisivumaalaus, sadevesikourut. 2018: Huoneistoon 6 uusittu lämminvesivaraaja. 2015: Salaojien kuvaus ja puhdistus, salaojat uusittu etupihan puolelta. IV-puhdistus ja säätö. 2014: Tukimuurien korjaus, huoneiston 5 lämminvesivaraaja uusittu. 2011: Katon pesu ja tiilisuojaus. 2008: Antenniverkon saneeraus. 2007: Uusi jätekatos. 2006: Puuosien maalauksia
Tulevat remontit
Todetaan seuraavat tiedossa olevat korjaustarpeet: -Pihan kunnostus -Loppujen vesivaraajien vaihdot (sitä mukaa kun ne hajoavat) -Talon ulkopäädyissä olevien ulkoportaiden ja kaiteiden uusiminen