Leinelän puistotie 10 B
01340, Leinelä, Vantaa
1h+tupak+kph
178 000 € (5 085,71 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Marttila, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni yksiö odottaa uutta omistajaansa Vantaan sydämessä, Leinelän vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa. Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa 35 neliömetriä tyylikkäästi suunniteltua asuintilaa, joka on pidetty erinomaisessa kunnossa. Tämä koti on täydellinen mm. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on maksettu pois ja tonttiosuus on myös
lunastettu. Eli maksat vain pelkkää hoitovastiketta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuu näkymät avaralle ja vehreälle sisäpihalle. Lasitetulta parvekkeelta, joka suuntautuu länteen, voit nauttia ilta-auringon viimeisistä säteistä. Moderni keittiö sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle.
Sijainti on erinomainen, sillä Leinelän juna-asema on vain noin 300 metrin päässä, josta kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet niin Tikkurilaan, Helsinkiin kuin lentoasemallekin. Alueelta löytyvät myös kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyyden päästä.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja vaivatonta asumista hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja ihastu uuteen kotiisi Leinelässä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Pekka Marttila, LKV, LVV
0400 777364
[email protected]
.
Perustiedot
- Sijainti
- Leinelän puistotie 10 B, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,25 € / kk (4,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 159,25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 085,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, Keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avaralle ja vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Hyvin hoidettu puistomainen piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Tapiotar
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Riihimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 2 916 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo/poisto/LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Rakennusoikeus
- 3220,5
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto KHOLander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leinelän juna-asema n. 300 m, josta kehärata Tikkurila, Helsinki, Lentoasema. Bussipysäkki aivan vieressä.
- Palvelut
- Koivukylän palvelut lähietäisyydellä. Myös Tikkurilan palvelut ja Urheilupuisto muutaman kilometrin päässä.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 29 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköinti -nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa. Paikat ovat osakkeina. Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen kohdan 10 mukaisesti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki (09 83911)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 345 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vuosittain normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026:
2022: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö normaalitoimintaan, kanavien puhdistukset, Talojärjestelmän etähallinta ja vikahälytykset, Lämmönjakohuoneen tuuletuksen mukautus, Eläinverkot alakerroksen parvekkeiden alle. 2023: Takapihan ovien edustalipat lumen ja jäänputoamista estämään, talon etulipan takareunojen säänohjauspellit, IV-koneiden huolto, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus normaalitoimintaan (suunnittelu+toteutus). 2024-2026: Maalämpöjärjestelmän (lämmitys ja jäähdytys) soveltuvuus ja kustannukset selvitys.