Leikosaarentie 28 B

00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+kph+s+wc+parveke
376 000 € (4 759,49 € / m²)
79 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
28.9.2021 klo 17:00 - 17:30
Yhtiövastike
379,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Elina Aalto, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu 7/8. kerroksen kulmahuoneisto. Kolmiossa on tilava, lasitettu parveke, olohuone, keittiö, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja eteinen. Parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan, merikin pilkahtaa. Yhtiöllä on oma tontti ja kohtuullinen hoitovastike. Autopaikkoja on vuokrattavissa. Asukkaiden käytössä ovat mm. maksuton kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä kuivaushuone. Erinomainen sijainti Vuosaaren monipuolisten palveluiden ja ainutlaatuisten virkistysalueiden lähellä. Lyhyt matka niin Aurinkolahden uimarannalle, Uutelan ulkoilualueelle kuin Vuosaaren golfkentällekin. Kauppakeskus Columbus, Vuosaaren metroasema, kirjasto, urheilutalo, koulut ja päiväkodit ovat vieressä. Metromatka Helsingin keskustaan taittuu n. 20 minuutissa.
Perustiedot
Sijainti
Leikosaarentie 28 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
376 000 €
Myyntihinta
374 734 €
Velkaosuus
1 266 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 379,20 € / kk (hoitovastike 304,15 € / kk, rahoitusvastike 75,05 € / kk)
Autopaikkamaksu
37 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 759,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hissien uusimisen ja myöhemmin v. 2022 toteutettavan elementtisaumauskorjauksen rahoittamiseksi yhtiökokous on 12.4.2021 valtuuttanut hallituksen tai isännöitsijän nostamaan parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta enintään 350.000,00 euron suuruisen pankkilainan. Korjausten valmistuttua ja/tai kokonaiskustannusten ollessa selvillä, osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa oma osuutensa lainasta kertaosuutena tai kuukausittaisina pääomavastikkeina. Jos lainaa nostetaan 350.000 euroa, huoneiston B 82 osuus lainasta on 5.753,23 euroa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
astianpesukone, pyrolyysiuuni ja mikro integroidut kalusteisiin
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta, Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
avarat, vehreät
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koralli
Isännöitsijätoimisto
Isännöintivelho Oy
Isännöitsijän nimi
Jaani Wahlman
Tuotot
25219.1
Tontin pinta-ala
1 934 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
bitumikermi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Taloyhtiöön kuuluu
kerhohuone (maksuton)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja autopaikasta
vuokrattavissa taloyhtiöltä
Taloyhtiön autopaikat
toteutetut autopaikat 48kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
vuokrattavissa taloyhtiöltä alk. 37€/kk
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Autohallipaikat
33 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
2011: Parvekkeiden betemipilareiden kunnostus, Lujatalo Oy vastuukorjaus 2014: Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien huoltokorjaus, Vitriel Oy 2015: B45, B46 märkätilojen saneeraus (perustaso muovimatto) 2016: B47a ja B47b märkätilojen saneeraus 2017: Parvekkeiden kiinteiden kaidelasien saumaus, Saumalaakso Oy, B50 ja B53 märkätilojen saneeraus 2018: Lämmitysverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta, jätehuoneiden lattiat pinnoitettu ja seinät kunnostettu, sisäänkäyntien valokatteet uusittu 2019: B44, B48 ja B51 märkätilojen saneeraus (viimeiset, joissa muovimatto), viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2020: Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysverkostoon, lukoston uusiminen elektromekaaniseksi: iLOQ S5
Tulevat remontit
2021: Sikuripuiston puolen ulkoportaikkojen uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, hissien uusiminen A- ja B-talot 2021-2022: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä: selvitysvaiheessa 2022: Elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, parvekekäsijohteiden maalaus n. 2030: Porrashuoneiden huoltomaalaus