Leikkikuja 3 B
00940, Kontula, Helsinki
4h+k+psh+2wc+vh+parv
200 000 € (2 439,02 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Tea Reinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asua täysin uudistetussa, valoisassa ja avarassa kodissa - jossa ei ole koskaan asuttu täysremontin jälkeen!
Tämä uutuuttaan hohtava asunto tarjoaa modernin asumisen mukavuudet yhdistettynä erinomaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Sijaintinsa ansiosta asunto on rauhallinen, mutta samalla lähellä kaupungin sykettä ja luonnonrauhaa.
Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle nauttimaan maisemasta, joka on kuin taulu! Keittiö on uusittu kokonaan, ja se odottaa ensimmäistä käyttökertaansa – täydellinen paikka herkullisten aterioiden valmistukseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa eri tarpeisiin, ja kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja koko huoneiston värimaailma on yhtenäisen harmooninen.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, hissi ja esteetön kulku! Autopaikkoja on runsaasti, ja ne ovat varustettu sähköpistokkeilla.
Kontula tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten ostoskeskuksen, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Luonnon ystäville alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet metsäpolkuineen. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metro ja bussit, tekevät alueesta kätevän niin työmatkoihin kuin vapaa-ajan liikkumiseenkin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista sijaintia sekä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 ja [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Leikkikuja 3 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 124 445,98 €
- Velkaosuus
- 75 554,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,97 € / kk (0,43 € / os.), Rahoitusvastike 578,80 € / kk (0,74 € / os.), Korjausvastike 23,37 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 937,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 439,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 30,00 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysi uusi keittiö, ei koskaan käytetty.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, Keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu uusi kph.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uutuuttaan hohtava Wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästökuja
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213562
- Tontin pinta-ala
- 10 326 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsinkin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 0,00 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Osoite: Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Sähköposti: [email protected] Muun kiinteistönhuollon tiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia, DVB-C (digitaalinen kaapeli)), kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet tekniikkaa ja sen maksiminopeus on Telia 10 Mbps.
- Paikallistiedot
- Palvelut: ruokakauppa Kontulan ostoskeskus n. 0.75km. Koulut: Vesalan peruskoulu n. 0.4kmBotby grundskola n. 3.4km. Päiväkoti: Päiväkoti Lammikko n. 0.1km,Daghemmet Lekstugan n. 1.8km. Idän terveysasema, Ostoskuja 3 n. 0.65km Urheiluhallit Kontula jossa mm. Uimahalli n. 0.85km Urheilukenttä aivan talon läheisyydessä n. 0.3km. Liikenneyhteydet: Metro n. 0.85kmBussi 560 Rastila - Honkasuo n. 0.8kmBussit 57, 92N, 94, 94A, 94B n. 0.95km
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 58 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 58 autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 273 732,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.08.2024
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus (LVIS) korjaus on valmistunut 2023.
2020: Julkisivun paikalliset kunnostustyöt
2017: A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen
2016: Lämmönjakokeskusten uusiminen
2015: Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen
2011: Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu.
2009: Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt
2007: LVIRS-kuntoarvio
2007: LVl-kuntotutkimus
2003: Viemärin pumppu kaivo kunnostettu
2003: Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen
2002: Huoneistojen ikkunat uusittu
2002: Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu
2002: Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu
2002: Jätekatos rakennettu
2002: Paikoitusalue asfaltoitu
2001: Autopaikat sähköistetty
2000: Saunan peruskorjaus
1995: Julkisivut
1993: Vesikatot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 21.3.2024.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
• Ulkoaluerakenteiden huoltoa (parvekkeet) 2024
• Taloyhtiön omistaman asunnon korjauksia 2024
• 10- vuotis PTS teko 2027