Laurinniityntie 3 E
00440, Lassila, Helsinki
4h, k, s, l.parv
299 000 € (3 858,06 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kulmahuoneistoon, joka tarjoaa kodikasta asumista Lassilan rauhallisessa ympäristössä. Tämä avara ja neliöitään suuremman tuntuinen koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ympäröivään maisemaan.
Asunnossa on olohuoneen lisäksi kolme pienempää huonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille tai esimerkiksi paljon etätyötä kotona tekevälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mikä tarjoaa lisätilaa mukavin näkymin. Lisäksi yhdestä huoneesta avautuu ranskalainen parveke. Ikkunallinen keittiö ruokailutiloineen on käytännöllinen ja toimiva. Keittiössä on lisäksi huoleton ja persoonallinen laattalattia kun muissa huoneissa on kaunis ja yhtenäinen parkettilattia.
Erillinen wc ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on lisäksi paikkansa pesutornille.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on asianmukaisesti hoidettu, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Palvelut löytyvät läheltä ja hyvät kulkuyhteydet varmistavat helpon liikkumisen.
Tervetuloa tututustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 3 E, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 403 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 858,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Samolassi
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7181 897
- Tontin pinta-ala
- 4 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2032
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 177 505 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton korjaukset.
2022: Katon kuntotutkimus.
2020: Sauna 2 korjattiin havaitun vesivaurion johdosta.
2019: Huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat, teetettiin taloyhtiön kuntoarvio.
2018: Uusittiin ja maalattiin tonttiaita ja maalattiin jätekatos sekä ulko- että
sisäpuolelta, kunnostettiin pihakeinun alusta ja uusittiin keinu.
2017: Autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin.
2016: Jatkettiin kylpyhuonekorjaukset loppuun, hankittiin pesulaan pesukone ja rahastin, E- ja F-portaisiin lisättiin tukikaide.
2015: Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia C-, D- ja E-portaissa.
2014 Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia A-, B- ja F-portaissa.
2013: Kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat, kunnostettiin sisään-
tulojen metalli- ja puuosat, uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet, aloitettiin kiireellisimpien märkätilojen kunnostus, rakennettiin pihojen väliset aidat, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen.
2012: Ilmahormit nuohottiin, mitattiin ja säädettiin, parvekekorjauksen suunnitelmien aloittaminen. Teetettiin märkätilakartoitus.
2011: Räystäskourut oikaistiin, kattoturvatuotteet uusittiin ja vanhat lumiesteet uusittiin, hankittiin ruohonleikkuri ja komposti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittu, muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, lukuunottamatta A-portaan konetta, jossa ne on uusittu aiemmin.
2010: Yleisten tilojen lukitus ja koodilukot ulko-oviin, pihakeinun hankkiminen, kylmäkoneiden huolto.
2008: B-talon salaojien puhdistus, korjaus ja kaivojen korotus.
2007: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2006: Kahden saunan panelointi ja pesutuvan seinien maalaus.
2005: Rappukäytävien seinien maalaus.
2003: Sisäpihan asfaltti ja nurmikon parannus.
2000: Ikkunan pielien, parvekkeiden ja räystäiden maalaus.
1998: Autopaikat rakennettu.
Tulevat remontit
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2025: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2026: Salaojien akuutit korjaukset
2026: Sokkeleiden kunnostus.
2026: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.