Laurinniityntie 2 C
00440, Lassila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph, p
275 000 € (6 250 € / m²)
44 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 946 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Korpinen
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Uudenveroinen koti tilavalla parvekkeella
Olisiko unelmasi päästä vastaanottamaan kevät omassa uudehkossa kodissa? Lassilan upeassa, maamerkkinäkin toimivassa vuonna 2016 rakennetussa kaaritalossa tarjolla avokeittiöllinen kaksio, jonne pääset muuttamaan heti. Kodin ehdoton valttikortti on asunnon tilava, lasitettu parveke. Sen tuoman tilan avulla nautit kakkosolohuoneessasi aukeista ja vehreistä kaupunkimaisemista, auringon valosta ja iltojen hämäränhyssystä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Esteettömyytensä ansiosta tämä koti on valinta vailla vertaa!
Viihtyisän yhtiön ajatukset ovat tiukasti vakaan ja helpon asumisen tarjoaminen vuodesta toiseen. Täällä elät omalla tontilla seisovassa talossa ilman huolia tulevista remonteista. Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja järkevästi. Monipuoliset yhteiset tilat tarjoavat asukkailleen edustuskelpoisen talosaunan tilavine pukuhuoneineen, talopesulan ja kuivaushuoneet sekä laajasti yhteistiloja mm. polkupyörien säilytykseen. Autohalleille on porraskäytävistä suora yhteys hissillä.
Puistomaisessa Lassilassa asut loistavien liikenneyhteyksien ääressä. Kehä I ja Hämeenlinnanväylä ovat hetkessä tavoitettavissasi. Linja-autot kulkevat aivan vierestä ja juna-asema on kivenheiton päässä. Junalla matka kaupungin keskustaan kestää vain kymmenisen minuuttia. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat alueella kattavat. Tästä pitää huolen Lassilan liikuntapuisto sekä alueella kulkevat mukavat kävely- ja pyöräilyreitit. Kauppakeskus Kaareen löydät itsesi hetkessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 2 C, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 151 035,34 €
- Velkaosuus
- 123 964,66 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 946 € / kk (hoitovastike 154 € / kk, rahoitusvastike 792 € / kk)
- Vesimaksu
- 20€ Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja Pyyhekuivain, pyykkikaappi naulakot
- Makuuhuoneet
- Vaatekaappi peiliovilla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaappi peiliovilla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As-Oy Lassinkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Vesa Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 04 4774 1511
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppujen asentaminen on yhtiössä sallittua. Asennuksesta tulee aina olla etukäteen yhteydessä isännöintiin ja tehdä asianmukainen remontti-ilmoitus asennussuunnitelmineen. Ilmalämpöpumppujen korjaus- ja kunnossapitovastuu on kaikilta osin huoneiston osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti autohallipaikkoja tilanteissa, jossa omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. Ensisijaisesti osakkailla ja toiseksi yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoiset patteri
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone (3 kpl) ja kerhotila (Vuokrattu ulkopuoliselle elokuusta 2018 alkaen.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Laurinmäenkuja (32) n. 0,06 km Bussit Näyttelijäntie (31, 32, 36, 41, 53, 54, 53K) n. 0,35 km Junat Pohjois-Haagan asemalta n. 0,45 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari n. 0,9 km Kannelmäen terveysasema n. 1,1 km Lassilan liikuntapuisto n. 0,5 km Pohjois-Haagan kirjasto n. 0,3 km
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 1,1 km Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,4 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 125 autohallipaikkaa osakkeina (12m2/paikka) kahdessa tasossa, joista 82 kappaletta on naapuriyhtiöiden omistuksessa.
- Autohallipaikat
- 125 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Haaga, Näyttelijäntie 15-17. Nykyiselle päiväkotitontille ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Haaga, Lassila, Laurinmäenkuja 3 ja Sentnerikuja 2 ja 4. Laurinmäenkuja 3:n nykyinen toimistorakennus suunnitellaan purettavaksi ja korvattavaksi uusilla 5–8 -kerroksisilla asuinkerrostaloilla. Sentnerikuja 2:ssa nykyisen toimistorakennuksen tiloista enintään 75 % on tarkoitus muuttaa asuinhuoneistoiksi. Sentnerikuja 4:ssa sijaitsevan pysäköintilaitoksen korottamisen edellytyksiä tarkastellaan. Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue. Suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Lassila, Hopeatien ympäristö. Hopeatien alueelle suunnitellaan ikäihmisten palveluasumista ja avopalveluja tarjoavaa seniorikeskusta. Samalla tarkastellaan alueella sijaitsevien Heka Oy:n kiinteistöjen mahdollista purkamista ja korvaavaa uutta asuntorakentamista sekä alueen pysäköinnin ja liikenteen järjestelyjä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2022 Parvekejulkisivun tiivistys- ja suojapellitys 2023-2026 Vuosihuoltotöitä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestikartoitusta tarvita.
Tehdyt remontit
2018 Keskusyksikön hankinta autohalliin autojen latauksen mahdollistamiseksi.