Laulurastaantie 11 A
00700, Tapaninvainio, Helsinki
2h, k, terassipiha
209 000 € (3 699,12 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon päätyhuoneisto aidatulla terassipihalla
Tässä remontoidussa kaksiossa on upea tunnelma. Huoneisto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja näkymät ikkunoista ovat vehreät ja rauhalliset.
Pohjaratkaisu on erinomainen ja saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunto on upeasti remontoitu lähivuosina. Olohuone on tilava ja helposti sisustettava mieleiseksi. Olohuone jatkuu suojaisalle terassipihalle. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä paikkansa ruokailuryhmälle.
Remontoitu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja sieltä löytyy oma paikkansa myös pesutornille. Kaappitilaa löytyy huoneistosta riittävästi, niin makuuhuoneesta kuin eteisestäkin.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, eikä suurempia remontteja ole
näköpiirissä seuraaville vuosille. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön sauna sekä huoneistokohtaiset ullakkovarastot. Autopaikka on vuokrattavissa.
Asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Autolla on nopeat yhteydet kaikille alueen pääväylille ja bussilla pääsee kätevästi moneen suuntaan. Ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauniit lenkkeily- ja liikunta-alueet houkuttavat Vantaanjoen alueelta aina Keskuspuistoon asti.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laulurastaantie 11 A, 00700, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,35 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 699,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2021.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Osakkeenomistajan hallinnassa olevien piha-alueiden kunto on pidettävä hyvänä ja siistinä erityisesti kävelyväylän sivustalla.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminrastas
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 704 0737
- Tontin pinta-ala
- 3 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTJ-Siivous Ky ja Karhuryhmä Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Katon maalaaminen
2022: Aitatolppien vaihto ja maalaus, paisunta-astian uusiminen
2021: Julkisivun puuosien uusiminen
2020: Jätekatoksen panelointi, maalaus ja oven uusiminen
2017-2016: Viemäriputkien kunnostus ja kannakointi
2015-2014: Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus
2013: Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö
2012: Yläpohjan lisäeristys
Tulevat remontit
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:
- Patteriverkoston vianhaku ja korjaus
- Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B-talon ympäriltä
- Katon ja syöksytorvien maalaaminen
- Sadevesijuoksuputki C-taloon