Lammassaarentie 3 C

34130, Ylinen, Ylöjärvi
3h+2kk+alk
108 000 € (1 200 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
586,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Grönstrand, Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä
Solid House Kodit Oy, Tampere
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan toisen kerroksen kolmioon Ylöjärven Ylisen rauhallisella asuinalueella! Tässä vuonna 1967 rakennetussa kolmikerroksisessa talossa sijaitseva viihtyisä koti sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. 90 neliön asunnon avarat huoneet sekä upeat järvinäkymät tekevät siitä erityisen. Asuntoon parhaillaan rakenteilla sauna. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee aivan järven läheisyydessä, joten täällä pääset nauttimaan kauniista luonnonrauhasta sekä upeista ulkoilumahdollisuuksista. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, joten voit odottaa rentouttavia iltakävelyitä Näsijärven rannalla. Ylöjärvi tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu. Lähimpään kauppaan ja bussipysäkille on matkaa alle kilometri. Tule tutustumaan ja ihastu tähän asuntoon ja sen luonnonläheiseen ympäristöön! Kysy lisää ja sovi esittelyaika Milla Grönstrand LKV, LVV 0504083955 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lammassaarentie 3 C, 34130, Ylinen, Ylöjärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
90 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
94 591,33 €
Velkaosuus
13 408,67 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 497,04 € / kk (0,57 € / os.), Rahoitusvastike 89,21 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 586,25 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 200 € / m²
Lisätietoja maksusta
Venepaikkavuokra 20€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto ja laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja Infrapunasauna
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat järvinäkymät.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Yhteisranta
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemi
Isännöitsijätoimisto
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Suolahti Jari Uolevi Isännöitsijä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0331423400
Tontin pinta-ala
10 333 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energiatodistuksen voimassaolo
22.6.2032
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha-autopaikkoja
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
622 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999: Ikkunoiden ulkopuoliset maalaukset 1999: Katto- ja ikkuna +räystäspellit maalattu 1999: A-portaan isot asunnot parvekelasitus 1999: Asennettu patteritermostaatit 2003: Alueelle tehty kunnan vesijohto 2004: Porraskäytäväsaneeraus, asennettu koneellinen poistoilmanvaihto 2006: Digiantennin asennus 2006: Elementtisaumat korjattu eteläsivulta 2008: Elementtisaumat korjattu 2008: Kiinteistö maalattu 2008: Salaojat tehty ja saunan lauteet korjattu 2012: Yhtiö on hankkinut ranta-aluetta/-viiva yhtiölle 2013: Lukituksen uusinta 2014: Talon antennijärjestelmän perusparannettu (osassa huoneistoissa antennisignaalin teho ei ole maksimaalinen) 2015: Maalämpö- ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016: IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuttaja-asennus 2017: IV-koneiden huolto 2020: Kerhotilan kunnostus, asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset 2021 Kättorännien ja syöksytorvien uusiminen 2021 Ikkunoiden uusiminen ja niiden puisten pielielementtien korjaus, käynnistyy suunnittelulla
Tulevat remontit
2022 - 2024: Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvitys 2023 - 2026: Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, selvityksen mukaan 2022 - 2024 Katon huoltomaalaus - tarpeen mukaan Ilmanvaihtokoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan