Laidunrinne 3

02330, Nöykkiö, Espoo
8h+Sauna, 2kph, 2wc, RT, sauna, uima-alas, HT
750 000 € (1 913,27 € / m²)
392 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kaikkonen, LKV
DostiHome LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Koti jossa yhdistyvät upeat tilat työlle ja vapaa-ajalle.
Naapureiden katseilta suojassa tilava Tirolilaistyylinen talo kukkulalla Espoon arvoalueella, 19 km Helsingin keskustasta Suuri tontti ja tilava viihtyisä talo, jossa on oma kuntosali, uima-allas saunalla, kahdella takalla, grillimaja, lasten puumaja puussa, omalla köysiradalla, tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia täyteen elämään rauhallisella arvostetulla ja etätyöhön. Talon kokonaispinta-ala on 437 neliömetriä.m., tontti on n 2 000m2 Talon on erittäin mukava ja täyttää suuren perheen tarpeet. Talossa on 4-7 makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone ja monia salaisia komeroita. Pohjakerroksessa on iso olohuone, keittiö, ruokailutila, 4 makuuhuonetta, uima-allas, jossa sauna, kylpyhuone ja kaksi erillistä wc: tä. Avotakalla varustetun olohuoneen korkeiden kattojen ansiosta huonetila tuntuu entistä suuremmalta, ja suuret energiaa säästävät ikkunat täyttävät salin valolla ja yhdistävät sen ympäröivään luontoon. Olohuoneesta on uloskäynnit tilavaan keittiöön, jossa on erillinen ruokailutila, ja 7-metriseen uima-altaaseen, jossa on oma takka ja pääsy terassille, sekä tilavaan saunaan, jossa on viihtyisä ikkuna ja pääsy takapihalle. Keittiöstä on myös uloskäynti takapihalle, jossa voi nauttia aamiaisen infrapunalämmittimen alla tai katsella lasten leikkivän aidatulla metsäalueellaan. Hiljaisella takapihalla on lattialämmityksellä ja lauteilla porontaljoilla varustettu grillimaja, jossa voi nauttia ulkoilusta syksyn pakkasilla tai talvipakkasilla. Toisessa kerroksessa on 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, suihkuhuone WC: llä, pesula-ja kuivaushuone sekä suuri kuntosali laitteineen ja ammattimainen biljardipöytä. Talossa on tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto, sekä sisäänrakennettu keskuspölynimuri, josta ilma puhalletaan ulos pihaalle. Katettuja pysäköintipaikkoja on 2 sekä oma pyörävarasto. Erinomaiset mahdollisuudet turvalliseen, rauhalliseen ja mukavaan oleskeluun. Koko infrastruktuuri on kävelyetäisyydellä tai lähellä. Metro - 3 km(12/22). Meren rantaan on 4 km: n päässä. Kätevät pyörä-ja kävelyreitit. Varaa itsellesi henkilökohtainen esittely.
Perustiedot
Sijainti
Laidunrinne 3, 02330, Nöykkiö, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
8
Asuinpinta-ala
392 m²
Muu pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
437 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Heti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
750 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 0 € / kk (hoitovastike 0 € / kk, rahoitusvastike 0 € / kk, korjausvastike 0 € / kk, muu vastike 0 € / kk)
Lisätietoja vastikkeista
Hoitavastike: maksetaan toteutuneista kuluista (sis. kiinteistövero ym.) Lämmitys: öljy n. 4000-6000 litra/v Vesi: taloyhtiöllä on päämittari ja alamittari eli maksetaan omasta käytetystä vedestä.
Neliöhinta
1 913,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiössä osakkaat vastaavat itse kaikista maksuista, jotka kohdistuvat osakkeiden oikeuttamaan asuntoon.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alekerran kph:Laatta, lasten wc-istuin, amme, seinät laatta. 2 lavuaaria ja peilikaappi. Alekerran wc: Laatta, Wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi Yläkerran kph: Laatta, suihkukaappi, Wc-istuin, peili ja allas.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (4), suihku (3), kylpyamme (1), suihkukaappi (1), peilikaappi (2), peili (14), pesuallas, allaskaappi (2) ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuone
Pesukone, kuivauskaappi, liinavaatekaappi
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa valtavasti kiinteitä kaappeja ja useita pieni vaatehuoneita.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot ja Askarteluhuone/lämmönjakohuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
2 takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pohjoinen, Etelä, Itä ja Länsi
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Laatoitettu terassi, josta pääsy takkahuoneeseen/saunaan.
Piha
Etupihalla: nurmikko, omenapuut, suihkulähde. Takapihalla: grillikota, köysirata, leikkimökki.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti lähes kaikissa huoneissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Grillikatos, pihan kalusteet, leikkimökki, pihakeinu ja köysirata.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliopaikka
Isännöitsijän nimi
Jarmo Töyri
Taloyhtiön lisätiedot
htiöjärjestys 12 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan kaikista niistä korjaus-, kunnossapito- ja muutostöistä, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon, rakennuksen osaan ja hallinta-alueeseen. Yhtiön kunnosapitovastuun piiriin kuuluvat ne kohteet, joita ei voida kohdistaa osakkaiden hallitsemiin tiloihintai alueeseen. Näitä ovat yhteisten autokatospaikkojen, piipun ja pihasähköistyksen korjaukset ja kunnossapito.
Tontin pinta-ala
2 758 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Molemmat asunnot hallinnoivat omaa osuttaan tontista. Tontin rajat ovat merkitty aidalla ja asuntojen välinen raja kulkee talojen väliseinän kohdalla. Osakkeet oikeuttava noin 2000m2 tontin hallintaan.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Poistoilmantalonteenotto
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnalinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kellarikomero (1), hormi olemassa (1), satelliittiantenni (1), askarteluhuone (1), urheiluvälinevarasto (1) ja uima-allas (1)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet, Länsiväylä jne
Paikallistiedot
Bussi (n. 0.5km), Nöykkiön S-Market ja K-market
Palvelut
Nöykkiön pallo
Koulut
Nöykkiön koulu (n. 0.5 km), Nöykkiölaaksonkoulu (n. 0.5 km), Eestinkallion koulu (n. 1.4 km), Martinkallion koulu (n. 1.5 km)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki.
Kuntotutkimus tehty
26.06.2022
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Pyydä välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2010 yläkerta rakennettu, lisätty keskuspölynimuri ja ilmanvaihtoa koneellistettu.