Laajavuorentie 3 As
01620, Martinlaakso, Vantaa
5h+k+s
299 000 € (2 471,07 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu hienokuntoinen koti läheltä juna-asemaa!
Kiinnostaisiko putkiremontoitu ja muutoinkin täysin remontoitu päätyhuoneisto hyvästä taloyhtiöstä?
Tämä huoneisto on juuri valmistunut mittavasta remontista ja on näin ollen täysin muuttovalmis ja heti vapaa uudelle omistajalleen. Olisiko tämä koti remontoitu juuri teidän perheenne tarpeisiin?
Valoista ja tilava koti, jossa hyvin säilytystilaa ja käytännön läheisiä ratkaisuja. Asunto sijaitsee rauhallisella ja turvallisella paikalla taloyhtiössä, leikkikenttäkin vieressä.
Huoneisto on läpikäynyt saneeraus sekä lvi-s -yritysten toimesta melkolailla täydellisen peruskorjauksen ja siihen on uusittu mm;
- Käyttövesiputket, pystyviemärit sekä vesikalusteet.
- Sähköt (keskus, johdotus, kalusteet)
- Keittiö kodinkoneineen
- Kylpyhuone, sauna sekä wc.
- Kaikki seinä, lattia sekä kattopinnat.
- Kaikki kiintokalusteet.
Yhteensä 33 huoneistoa käsittävä betonirunkoinen taloyhtiö sijaitsee hyvällä ja rauhallisella paikalla lähellä palveluita, juna-asemaa sekä kouluja ja päiväkoteja. Oma tontti. Kaukolämpö. Hoitovastike 605e/kk (5€/m2) huom. sisältää huoneiston vesimaksut.
Hyvin hoidettu taloyhtiö;
- Julkisivuja remontoitu
- Ikkunat ja ovet uusittu
- Lukitus uusittu
- Kattoremontti tehty
- Viemärit sukitettu ja käyttövesien runkolinjat uusittu huoneistojen sulkuventtiileille asti. Huoneistojen käyttövesiputkien uusiminen suunnitteilla taloyhtiöön vuodelle 2025. HUOM! Tämän huoneiston käyttövesijohdot jne. on uusittu nyt remontin yhteydessä, eikä näistä aiheudu myöhemmin enää kuluja tai vaivaa tälle huoneistolle.
Tähän huoneistoon voit tarvittaessa tarjota myös vanhaa, päivitystä kaipaavaa ASUNTOASI VAIHDOSSA!
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan;
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p.040 514 8787
Voit tutustua huoneistoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=ExKzoqQkATuPerustiedot
- Sijainti
- Laajavuorentie 3 As, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinsipi
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0987805218
- Tontin pinta-ala
- 12 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Koulut ja päiväkodit vieressä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon on tehty asbestikartoitus remontin aloituksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Tehdyt suurimmat remontit:
1997 Piha-alueen leikkivälineet uusittu
2003 Tonttivesijohdon uusiminen
2005 Julkisivu- ja parvekeremontti
2006 Autopaikkojen sähköistys ajastuskelloilla
2007 Leveiden ulko-ovien uusinta 10 kpl / 11 kpl
2008 Parvekeovien uusinta (osa asunnoista)
2008 Puutarhaovet uusittu (osa asunnoista)
2009 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2011 Pihaleikkivälineiden uusiminen
2011 Saunojen ilmastointiputkien uusiminen kolmikerroksisissa taloissa
2012 Pihavalaistuksen uusiminen
2012 Loput ulko- parveke sekä pihaovet uusittu
2012 Lukitus uusittu
2013 Leikkikentän muuttaminen sulkapallokentäksi
2014 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston säätö
2016 Parvekeväliseinien uusiminen
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 Harjakaton katteen, syöksyjen ja räystäskourujen uusiminen
2018 Yläpohjan huoneistojen välisten palokatkojen uusiminen katon uusimisen yhteydessä
2019 Putkistojen hankesuunnitelma
2019-2020 Putkistojen hankesuunnitelman perusteella tehty toteutussuunnittelu, joka jatkui 2020
puolelle
2020 Toteutussuunnittelun mukainen urakan kilpailutus ja urakan aloitus 2021.
2021 Viemäreiden ja vesijohtojen hankeselvityksessä esitettyjen kohtien 1 ja 2 mukainen
urakka muokattuna: Uusitaan rakennusten välisten käyttövesijohtojen runkolinjat huoneistokohtaisille sulkuventtiileille asti. Sukitetaan pohjaviemärit. Uusitaan talojen väliset pihaputket eristetyillä putkielementeillä talokohtaisille sulkuventtiileille asti. Uusitaan pihaputkien kanssa samoissa kaivannoissa kulkevat vanhat viemäriputket.
2022 Huoneistojen sisäisten putkien uusimisen suunnittelu Talokeskuksen toimesta.
2023 as 14 talon päädyn sokkelin vedeneristys sekä salaojitus.
2023 kolmen asunnon kylpyhuoneiden vesivahinko korjaus.
Tulevat remontit
Vuosille 2024– 2028 ajoittuvat kunnostustarpeet:
Hankeselvityksen mukainen vaihe 3 muokattuna:
Uusitaan huoneistokohtaiset vesijohdot ja vesikalusteet. Uusitaan huoneistojen sisäiset viemärit, ellei niitä ole jo uusittu. Märkätilasaneerauksia ei esitetä tehtäväksi.
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
Piha-alueiden perusparannus Valaistuksen uusiminen
Sähköautojen latauksen mahdollistaminen
HUOM! Tämän huoneiston 20 käyttövesiputket ja pystyviemärit on jo uusittu remontin yhteydessä. Tälle huoneistolle ei tule myöhemmin kuluja muihin asuntoihin tehtävästä putkiremontista. Huoneiston pohjaviemärit on sukitettu jo aiemmin taloyhtiön puolesta. Tämän huoneiston osalta asennetaan myöhemmin ainoastaan vesimittari taloyhtiön remontin yhteydessä. Mittarille on huoneistossa jo olemassa valmius.