Laajasuontie 2 B
00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
oh, mh, avok, kph/wc, et, parveke
245 000 € (4 803,92 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio Etelä-Haagasta
Etelä-Haagan rauhallisessa ja arvostetussa kaupunginosassa sijaitsee viehättävä ja tilava kaksio.
Tämä 51 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen kaikista ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo luonnonläheisyyttä ja rauhaa kaupunkiasumiseen.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu luoteeseen, ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Avokeittiö on varusteltu tasokkailla kodinkoneilla, ja sen ikkunasta avautuu näkymä parvekkeelle.
Makuuhuoneessa on suuri ikkuna, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Kylpyhuone on täysin uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, ja siellä on tilaa pesukoneelle.
Laajasuontie 2:n taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten taloyhtiölaajakaistan ja mahdollisuuden vuokrata parkkipaikkoja tai autotallipaikkoja.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Lähistön pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet keskustaan tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle kaupunkiasujalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin mukavuudet. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Laajasuontie 2 B, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 213 281,75 €
- Velkaosuus
- 31 718,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 270,30 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 803,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö-/hybridiautojen latausmaksu 45,00(€/kk) Laajakaistamaksu 3,00 (€/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas avokeittiö, jossa hyvä varustelutaso, ikkuna lasitetulle parvekkeelle
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle - kph/wc on uusittu täysin taloyhtiön putkiremontin (2017) yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Isosta ikkunasta näkymät rauhalliselle sisäpiha-alueelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, olohuoneessa hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvakalustolle- isot ikkunat lisäävät valoisuutta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaikista ikkunoista näkymät sisäpiha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6,36 m²
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laajasuontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Dike
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 13290
- Tontin pinta-ala
- 1 991,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa taloyhtiön sisäpiha-alueella parkkipaikkoja ja autotalleja osakkaille, jonotustilanteen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 autotallia taloyhtiön hallinnassa/omistuksessa
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 864 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Kattomaalaus, parvekesaneeraus
1999 Kaukolämmön alajakokeskus
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2004 Nuohous
2005 Katon maalauskunnostus, kuivaustelineelle metallirappuset
Ikkunoiden ja parvekeovien takuutarkastus. Huoneiston A5 vesivahingon
korjaustyöt.
2006 Lukitus uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, rappukäytävien
maalaus ja lattiapinnoitteiden uusimissuunnittelu
2007 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen
2008 Katon maalaus. Autotallirakennuksen pihakannen suunnittelua.
2009 Autotallirakennuksen pihakannen korjaustyöt.
2010 Putkistojen kuntotutkimus. Uusittiin koodilukot
2011 Patteriverkoston säädön suunnittelu. Syksyllä uusittiin patteri – ja
linjaventtiilit.
2012 Patteriverkoston lämmön tasapainotus
2013 Kattorakenteiden korjaus
2014 Parvekkeiden huoltokorjauksia
2015 Linjasaneerausurakan hankesuunnitelmat
2016 Linjasaneerausurakan toteutussuunnitelmat
2017 Linjasaneerausurakka, viemäri- ja käyttövesiputket uusittiin
Urakoitsija: Kiinteistökorjaus H.Kärki Oy
2017 Kylpyhuoneet peruskorjattiin ja kalusteet uusittiin
2017 Uudet sähkönousut
2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2017 Huoneistoihin palovaroittimet kytkettynä verkkovirtaan
2017 Antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin
2017 Saunaosasto peruskorjattiin
2017 A-portaan talouskellari muutettiin varastoksi
2017 B-portaan talouskellari muutettiin kuivaushuoneeksi
2017 Porrashuoneiden seinät maalattiin ja asennettiin kattoihin akustolevyt
2017 Kellarikerroksen valaistusmuutostyö, liiketunnistinvalot (led)
2017 Pihan asfaltointi
2017 Julkisivujen valaisimet uusittiin
2017 Lastenvaunuvarasto lisättiin
2017 Kerhohuone lisättiin
2017 Koneellinen poistoilmalaitteisto uusittiin
2017 Autopaikat sähköistettiin
2019-
2021 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen
2020-
2021 Jätepisteen suunnittelu(Maisemasuunnittelija Liisa Alanko Oy)
2021 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. (Inspecta Oy)
2021 Vesikaton ja sokkelikorjauksen suunnittelu (Innocate Oy)
2022 Vesikatto uusittu, alumiinikate (Kruunukatto Oy)
2022 Sokkelin kunnostus, sisältäen autotallien ja ovien maalauskunnostuksen
sekä portaiden ulko-ovien kunnostuksen (GEOORG Oy)
2023 Energiaselvitys (Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy)
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Pelastussuunnitelma (Safetum Oy)
2024 Valvea Oy älykäslämmitys
Tulevat remontit
Autokannen syöksyjen saattolämmitys______________________________2025
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö____________________2025
Lämpäpaketin uusiminen___________________________________________2025-2026
Huoneistojen ovien uusiminen________________________________ 2025-2026
Lukituksen uusiminen_____________________________________________2025-2026
Palovaroittimien vaihtotyö__________________ 2026-2027
Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun aloitus 2026-2027
Viemäreiden huuhtelut____________________________________________2026-2027
Parvekkeiden kunnostushanke______________________________________2027-2028
Ilmanvaihdon nuohous_____________________________________________2028-2029