Löydöspolku 2 B

01600, Myyrmäki, Vantaa
3+k+vaatehuone+lasitettu parveke
139 000 € (1 726,71 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
5.2.2023 klo 14.00 - 14.30
Yhtiövastike
414,58 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Myyrmäen suurtalousalueen sydämessä tarjolla tilava kolmio.
Tässä valoisassa kodissa on lasitettu eteläparveke, tilavat huoneet, vaatehuone ja selkeä pohjaratkaisu, 4/5krs. Tilavaan keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä, kylpyhuone on kertaalleen uusittu. Asunto sijaitsee suositulla asuinalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit sekä mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehärata on kävelymatkan päässä ja sen ansiosta koko pääkaupunki on helposti ulottuvillasi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdintielle, Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. . Ota yhteyttä, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
Sijainti
Löydöspolku 2 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 466,34 €
Velkaosuus
533,66 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 414,58 € / kk (hoitovastike 322 € / kk, rahoitusvastike 12,08 € / kk, korjausvastike 80,50 € / kk)
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 726,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka kylmä 12 eur/kk, lämmin 14 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, johon sopii ruokailuryhmä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
2015 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Makuuhuoneet
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
kokolattiamatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat, ei ikkunanaapureita
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Suojaisa piha.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Olohuoneessa kokolattiamatto, makuuhuoneessa muovimatto ja toisessa makuuhuoneessa ja keittiössä laminaatti, eteisessä parketti. Kosteatila laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenkettu
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Tuula Lehtonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 5306 1414
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.08.2022 päätettiin hyväksyä hankesuunnitelma, jossa toteutetaan uudet vesijohdot ja viemärit nykyisiin nousukuiluihin, sähköt kunnostetaan. Kylpyhuoneet saneerataan, pohja- ja tonttiviemärit sukitetaan, ilmanvaihto kunnostetaan. Päätettiin projektinjohtajan palkkaamisesta ja kiinnitttämisestä hankkeeseen. Projektinjohtaja vastaa putkiremonttihankkeen rakennuttamisesta projektin valmistumiseen saakka. Valtuutettiin hallitus palkkaamaan ja kiinnittämään putkiremonttihankkeeseen taloyhtiön edustajaksi projektijohtaja. Päätettiin valtuuttaa hallitus ja projektijohtaja kilpailuttamaan toteutussuunnittelu, valitsemaan suunnittelija ja tilaamaan putkiremontin toteutussuunnittelu. YK 17.05.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Tontin pinta-ala
3 812,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone (AB talossa)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.12.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kehärata ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut
Kirjasto, hammashoitola, terveyskeskus, yksityiset lääkärikeskukset, Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, uimahalli, liikuntahalleja ja kuntokeskuksia.
Koulut
Alueella kaikki kouluasteet.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat vuokrataan jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja tot. 49 kpl /kaava 72 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
49 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemärin painauman vuosittainen huuhtelu, lämpö, viemäri ja vesiputkistojen, ilmanvaihto, sähkö ja automaatio (LVVIAS), hissien uusiminen, LVVIAS toteutussuunnittelu 2022-2023, urakkakokonaisuuden kilpailutus ja toteutus 2023 jälkeen.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Mm. tonttiviemärin korjaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelu-21, pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus-20, LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus-19, A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset-18, hissikonehuoneiden kattokunnostus, IV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-17, yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (pois lukien portaikot), ovikoodilaitteet-16, hissikorien pintakunnostus, vesikalustetarkastus ja havaittujen puutteiden kunnostus-15, LVV kuntotutkimus-14, lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin-11, porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen-10, AB talon palvelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi-07, peruskorjaushanke: parvekkeet ja parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys-02.