Löydöspolku 2 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3+k+vaatehuone+lasitettu parveke
139 000 € (1 726,71 € / m²)
80,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Seuraava näyttö
- 5.2.2023 klo 14.00 - 14.30
- Yhtiövastike
- 414,58 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Myyrmäen suurtalousalueen sydämessä tarjolla tilava kolmio.
Tässä valoisassa kodissa on lasitettu eteläparveke, tilavat huoneet, vaatehuone ja selkeä pohjaratkaisu, 4/5krs. Tilavaan keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä, kylpyhuone on kertaalleen uusittu.
Asunto sijaitsee suositulla asuinalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit sekä mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehärata on kävelymatkan päässä ja sen ansiosta koko pääkaupunki on helposti ulottuvillasi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdintielle, Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
.
Ota yhteyttä, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Löydöspolku 2 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 138 466,34 €
- Velkaosuus
- 533,66 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 414,58 € / kk (hoitovastike 322 € / kk, rahoitusvastike 12,08 € / kk, korjausvastike 80,50 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 726,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 12 eur/kk, lämmin 14 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon sopii ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2015 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- kokolattiamatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, ei ikkunanaapureita
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Suojaisa piha.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa kokolattiamatto, makuuhuoneessa muovimatto ja toisessa makuuhuoneessa ja keittiössä laminaatti, eteisessä parketti. Kosteatila laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306 1414
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.08.2022 päätettiin hyväksyä hankesuunnitelma, jossa toteutetaan uudet vesijohdot ja viemärit nykyisiin nousukuiluihin, sähköt kunnostetaan. Kylpyhuoneet saneerataan, pohja- ja tonttiviemärit sukitetaan, ilmanvaihto kunnostetaan. Päätettiin projektinjohtajan palkkaamisesta ja kiinnitttämisestä hankkeeseen. Projektinjohtaja vastaa putkiremonttihankkeen rakennuttamisesta projektin valmistumiseen saakka. Valtuutettiin hallitus palkkaamaan ja kiinnittämään putkiremonttihankkeeseen taloyhtiön edustajaksi projektijohtaja. Päätettiin valtuuttaa hallitus ja projektijohtaja kilpailuttamaan toteutussuunnittelu, valitsemaan suunnittelija ja tilaamaan putkiremontin toteutussuunnittelu. YK 17.05.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
- Tontin pinta-ala
- 3 812,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone (AB talossa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
- Palvelut
- Kirjasto, hammashoitola, terveyskeskus, yksityiset lääkärikeskukset, Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, uimahalli, liikuntahalleja ja kuntokeskuksia.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja tot. 49 kpl /kaava 72 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemärin painauman vuosittainen huuhtelu, lämpö, viemäri ja vesiputkistojen, ilmanvaihto, sähkö ja automaatio (LVVIAS), hissien uusiminen, LVVIAS toteutussuunnittelu 2022-2023, urakkakokonaisuuden kilpailutus ja toteutus 2023 jälkeen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. tonttiviemärin korjaus, linjasaneerauksen hankesuunnitelu-21, pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus-20, LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus-19, A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset-18, hissikonehuoneiden kattokunnostus, IV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-17, yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (pois lukien portaikot), ovikoodilaitteet-16, hissikorien pintakunnostus, vesikalustetarkastus ja havaittujen puutteiden kunnostus-15, LVV kuntotutkimus-14, lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin-11, porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen-10, AB talon palvelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi-07, peruskorjaushanke: parvekkeet ja parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys-02.