Lönnrotinkatu 19 C

00120, Kamppi, Helsinki
2h+k+s+parveke
449 000 € (8 163,64 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
878,85 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Uniikki saunallinen kaksio Kampissa. Jos luulet olevasi nähnyt kaiken malliset kaksiot, niin olet luultavasti väärässä, ennen kuin olet nähnyt tämän. Asunto on kahdessa kerroksessa ja alakerrassa on makuuhuone, kylpyhuone ja sauna ja yläkerrassa iso olohuone, jonka voit jakaa vielä seinällä, keittiö ja parveke. Myös yläkerrassa on kylpyhuone. Asunto ja koko yhtiö on remontoitu kokonaan 2003, eli mitään isoa remonttihuolta ei ole. Huoneisto on sisäpihalla ja tänne eivät kaupungin äänet juurikaan kuulu. Myös asunnon parveke on sisäpihalle päin. Asunto ei juurikaan keskeisemmällä paikalla voisi olla, sillä kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Tästä asunnosta olisi vaikka kuinka paljon kerrottavaa, mutta varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule itse paikan päälle katsomaan tämä upea uniikki asunto. Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
Sijainti
Lönnrotinkatu 19 C, 00120, Kamppi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
1.krs 38,0 m², alakerta (aputila) 17,0 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1898
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
386 076,93 €
Velkaosuus
62 923,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 302,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 576,60 € / kk (10,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 878,85 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
8 163,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen lattiapinta-alojen mukainen suhde kuitenkin siten, että huoneistojen B1, C1, C2 ja C3 alakerrassa sijaitsevista aputiloista peritään hoito- ja rahoitusvastiketta puolet (1/2) yhtiöjärjestyksen 4 §:ään merkitystä pinta-alasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 2003
Isännöitsijätoimisto
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Hovi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102022904
Taloyhtiön lisätiedot
Alunperin arkkitehtien Grahn, Hedman ja Wasastjerna suunnittelema asuinrakennus on valmistunut 1898. Saneerattiin toimistokäyttöön 1957 arkkitehtina Olli Kuusi. Saneerattiin takaisin asuinkäyttöön 2003-2004 arkkitehti-toimistona Avarc Oy. Yhtiökokous 22.5.2023: Päätettiin valtuuksista hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden perimiseen tarvittaessa vahinkojen tai muiden ennalta arvaamattomien tapahtumien varalta. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin SVOP-rahaston (entinen lainanlyhennysrahasto) kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden pois maksamien lainaosuuksien summalla. - Päätettiin, että yhtiöjärjestykseen muutoksella lisätään kaikkia yhtiön tiloja, asuinhuoneistot mukaan lukien, koskeva tupakointikielto. Samalla tehdään yhtiöjärjestykseen tarvittavat päivitykset vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä. Kaikille huoneistoille ei kuulu kellarikomeroa. Perustajaosakkaan jäljiltä havaitut viat ja puutteet korjattu vuosina 2006-2009. Viat ja puutteet selvitetty tavarantarkastaja Matti Eklund Oy/ Matti Eklund toimesta. Muutostyöilmoitus: www.hansaisannointi.fLfmuutostyoilmoitus Taloyhtiössä on kaytössä 16.6.2008 yhtiökokouksessa päätetyt järjestyssäännöt.
Tontin pinta-ala
608 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
29.5.2023 vanhentuneen energiatodistuksen energialuokka ollut G2007.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 625 000 €
Tehdyt remontit
Vesikatto 2003,syöksytorvet ja lämmityskaapelit 2003, ikkunat ja ovet 2003, julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus 2003, huoneistokohtaisten parvekkeiden asennus 2003, sähköt, puhelinjohdot HTV 2003, vesi ja viemärijohdot 2003, lämpöjohdot ja patterit osin 1950 luvulta ja pääosin 2003, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto 2003, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2003, hissi (uuden rakentaminen) 2003, kuvallinen portti/ ovipuhelin 2003, rakennuttajan vastuulla olevien takuu ja 10-vuotisvastuiden mukaisten puutteiden ja vikojen korjausten loppuunsaattaminen 2010-2011, lämmönvaihdin uusittu 2018
Tulevat remontit
Porttikongin rautaportin huoltokorjaus (levytys)