Lähdepolku 20 A
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4h, k, 2 x wc, kph, khh, sauna
386 000 € (4 707,32 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi koti Länsi-Pakilan viihtyisältä ja perheystävälliseltä alueelta - tässä se on!
Vuonna 1989 valmistuneen paritalon puolikkaassa on kaiken kaikkiaan 108m2 tilaa ja mahdollisuuksia. Koti asettuu kahteen tasoon tarjoten omaa rauhaa, viihtyisät koko perheen yhteiset tilat sekä ihastuttavan piha-alueen. Olohuoneessa viisto katto tuo huikean huonekorkeuden ja takapihan puolelle maiseman avaavat ikkunat päästävät luonnon valon tanssimaan läpi tilan. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta.
Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone - wc -tilat. Alakerrassa on pyykkihuollolle oma kodinhoitohuone ja runsaasti tilaa oleskeluun. Täällä voi harrastaa tai hyödyntää tilan vaikka arkiolohuoneena tai makuuhuoneina. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi lämpimästä varastosta.
Asunnon edessä on huoneistolle kaksi omaa autopaikkaa, joten kauppakasseja ei tarvitse kaukaa kanniskella. Sievä takapiha on nurmella ja mukavan yksityinen runsaiden pensasaitojen ansiosta. Pikkuväen iloksi on leikkimökki ja lasitetun terassin suojissa pääsee nautiskelemaan kesäpäivistä sateisemmallakin säällä.
Länsi-Pakila on rauhallinen asuinalue Pohjois-Helsingissä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Alueella on päiväkodit ja koulut, päivittäispalvelut ja terveyskeskus. Vehreät ulkoilualueet kutsuvat liikkumaan ja viettämään vapaa-aikaa. Liikenneyhteydet ovat kattavat, bussilinjat kuljettavat keskustaan n. 30 minuutissa ja omalla autolla on nopeat yhteydet Kehä I:n ansiosta.
Tervetuloa luomaan uusia onnellisia muistoja!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepolku 20 A, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 82 m2, alakerran huoneet 26 m2. Pihalla 6m2 kylmä ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 386 000 €
- Myyntihinta
- 386 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 125 € / kk (1,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 125 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 707,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus periä lisävastikkeita max 2kk vastikkeen verran. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja Lämminvesivaraaja Pakastin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pieni viileä ullakko erillisillä portailla.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja Pihavarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu pieni terassi etelän suuntaan.
- Piha
- Pieni oma piha asunnon ympärillä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki etupihalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lähdepolku 20
- Isännöitsijän nimi
- A. Elo
- Isännöitsijän puhelin
- 0505023762
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole tilin- eikä toiminnantarkastajaa.
- Tontin pinta-ala
- 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, sähköpatterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Molempien yhtiön asuntojen edessä on kaksi autopaikkaa, jotka ovat kyseisen asunnon omistajan käytössä omalla piha-alueella. Autopaikat eivät ole osakkeellisia, katettuja tai halli-/tallipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 – 2024
- Molemmissa asunnoissa on tehty märkätiloihin peruskunnostustöitä Vevex Oy:n toimesta. (Omakustanne)
- Elisa on asentanut valokuituvalmiuden molempiin asuntoihin.
- A ja B asuntojen väliaidan korjauksia
- Pumpputarkistus
2022 - 2023
- Normaaleja huolto ja kunnostustöitä
- Asuntoon A lämpöpumpun asennus (Omakustanne A)
2021 – 2022
- Vesimittarin vaihto (HSY)
- Sadevesikaivojen tyhjennys (Omakustanne A ja B, Vesi-Masi tms…
- Elontie 120 B vastaisen puuaidan uusinta kokonaan. (Omakustanne A ja B)
2020 – 2021
- A ja B asuntojen väliaidan korjauksia
2019 – 2020
- Kaivon pumppu on tarkistettu syksyllä
- Väliaitojen huonoja lautoja on vaihdettu, maalattu ja korjattu kärhöaitaa.
- Kattoa ja rännejä huollettu normaalisti.
- Yhden tuijan vaihto tuija-aidassa yhdessä Lähdepolku 18 kanssa.
2018 – 2019
- Kaivon pumppu on tarkistettu syksyllä.
- Normaaleja kunnossapitotöitä.
2017 – 2018
- Asunnon B liittyminen alueelle rakennettuun valokuituverkkoon (Asunnon B omakustanne, ei
taloyhtiön asia)
- Normaaleja kunnossapitotöitä.
2016 – 2017
- Postilaatikoiden siirto Postin ohjeistuksen mukaisiin sijainteihin.
- Talon pohjoispuolen seinustan kiveyksen uusinta valkoisin luonnonkivin ja juuriverkon uusinta. (Kustannukset asuntokohtaisesti)
2015 – 2016
- B asunnon sälekaihtimien vaihto/asennus (Asunnon B omakustanne)
- B asunnon lämpöpattereiden vaihto alakerrassa (Asunnon B omakustanne)
- Raitisilmasuodattimien vaihto. (Tulisi vaihtaa vuosittain)
- Kadunpuoleisen pensasaidan harvennus kaupungin toiveesta
- Pihapuoleisen terassien lasitukset
- Antennijärjestelmän huolto, suuntaus ja osittainen uusinta (Antenniasennus Rajamäki Oy)
2014 – 2015
- Taloyhtiön aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisien lautojen uusiminen talkootyönä
- IV kanavien nuohous. Lasku jaettiin puoliksi. (Uudenmaan IV-Nuohous)
2013 – 2014
- Tuija-aidan istutus Lähdepolku 20 ja 18 rajalle.
- Huippuimurien uusinta.
- Kattoremontti: Asennettiin uudet kattotiilet, vesikate, kattorimat, suojapellit, vesikourut, lumiesteet, julkisivujen alalaudat ja kulkutasanne huippuimureille. Katon eristeiden urakoitsija totesi olevan kunnossa. Urakoitsija laskutti molempia asuntoja sovitusti erikseen. (Hämeen laaturemontti)
2009 – 2010
- B päädyn salaojaremontti, päädyn vesivahingon kuivaaminen ja korjaaminen.
- Talon elementtisaumojen uusiminen
2008 – 2009:
- Salaojien kuvaus Lokargo Oy