Kuovitie 3 B

01450, Vierumäki, Vantaa
3h+k+askarteluh.+th+var.
286 000 € (1 900,33 € / m²)
150,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
150,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys, KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava paritalokoti Vantaan Vierumäessä
Kaunis, kodikas ja tilava paritalohuoneisto 3-5h(takkahuone ja alakerran huone mukana)+k+s+2xkph+wc+varastohuone, 150,5 m2, Vantaan Vierumäessä. Tässä kodissa on tilaa isollekin perheelle tai vaihtoehtoisesti se tarjoaa hulppeat mahdollisuudet harrastamiselle tai kotitoimistolle! Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Asunnon pohja on erittäin muuntelukykyinen ja mahdollistaakin monenlaiset ratkaisut, sillä huoneita on monta. Yläkerrassa on avarat oleskelutilat yhdessäololle. Olohuone-keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, mikä toimiikin olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Yläkerran parvekkeelta avautuvat rauhalliset puustonäkymät. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Ne sijaitsevat erillään toisistaan taaten rauhan. Makuuhuoneiden välissä on kylpyhuone-wc. Alakerrokseen sijoittu tyylikäs ja remontoitu kylpyhuone-saunaosasto. Sen yhteydessä toimii käytännöllinen kodinhoitotila. Takkahuone on todella suuri ja se voikin toimia vaihtoehtoisesti myös harrastetilana tai pienyritystoiminnassa. Takkahuoneesta on käynti suojaisalle ja tilavalle huoneistopihalle. Alakerrassa on lisäksi omassa rauhassaan huone ja varastohuone sekä erillinen wc. Takkahuoneessa on kaunis varaava takka luomassa tunnelmaa ja alentamassa lämmityskustannuksia. Yläkerrassa sisäänkäynnin yläpuolella on ilmalämpöpumppu, jolla voi talviaikaan lämmittää ja kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin. Kaikissa huoneissa on mukavasti tilaa. Koko kodin pohjaratkaisu on erittäin hyvin suunniteltu ja tuo tilan tuntua tähän paritalokotiin. Kodin kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistoon kuuluvasta varastosta. Autolle löytyy autopaikka lämpöpistokkeella. Tämän kodin ehdottomat valttikortit ovat; monet tilavat huoneet, muuntelukyinen pohjaratkaisu, terassi- ja parvekealueet, isot ikkunat tuomassa luonnonvaloa tähän kauniiseen kotiin. Alueen koulut ovat lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Lämpimästi Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka on heti vapaa! Ensitiedustelut ja yhteydenotot: Nina Käppi LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kuovitie 3 B, 01450, Vierumäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Kokonaispinta-ala
150,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Sisääntulokerroksen asuintilat 78,5m2 ja alakerran tilat 72m2.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
18000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Yhtiövastike 150,50 € / kk (hoitovastike 150,50 € / kk)
Vesimaksu
10 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 900,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 10e/hlö/kk Tasataan kulutuksen mukaan. Laskentaperuste 3,32e/m3. Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa tehdä 50e-100e korotus vastikkeeseen tilikauden loppuun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jää-viileäkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), liesi (induktioliesitaso AEG), erillisuuni (Bosch), astianpesukone (Grundig) ja liesituuletin (huippuimuri)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
vesieristetty kokonaan
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
ylä- ja alakerrassa
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
alakerran kph yhteydessä kodinhoitotila
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
v.2021 takapihan terassi v.2019 etuterassi
Muut tilat
varastohuone askarteluhuone
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korson Kuovitie 3
Isännöitsijän nimi
Jyri-Jussi Halko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 533 6631
Tontin pinta-ala
1 756 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
Ilmanvaihto
huoneistokohtainen talotuuletin/painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ei sovittuja talonmiesviikkoja. Lumityöt ja liukkauden esto hoidetaan talkootöinä. Jokainen osakas on vastuussa yhtiön yleisten alueiden lumitöistä ja liukkauden estosta.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön kota ja grilli yhteiskäytössä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
VR Korso noin 2km Bussipysäkki noin 650m
Paikallistiedot
Vierumäen pururata Luontopolku Raition reitti Kulomäen leikkialue
Palvelut
K-Market S-Market Korso K-Supermarket Korso
Koulut
Vierumäen koulu noin 1km Ruusuvuoren koulu n. 1,5km Lumon lukio n. 1,8km Steinerkoulu n. 3,3km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen latauspistevalmius sähköautoille v. 2023
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Kuntotutkimus tehty
09.02.2023
Kosteustutkimus tehty
09.02.2023
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
v.2022 alapohjan tuuletuksen ja salaojituksen parannustyöt v.2022 savuhormien ja tulipesien nuohous 17.5.2022 v. 2021 yläpohjan eristysvillan (puhallusvilla) lisäys v. 2020-2021 Elisan valokuitu-/kaapeli- TV liittymä v.2020 nurmialueiden uudistus ja etupihan pyöräparkkien kivetykset v.2019 etupihan ja eteläpäädyn salaojaputkituksen rakentaminen ja sokkelin patolevyn korjaus v.2019 etupihan terassien rakentaminen v.2018 grillikodan rakentaminen v.2017 asuinrakennuksien peltikaton ja siihen liittyvien rakenteiden uusiminen
Tulevat remontit
v.2023 autopaikkojen latauspistevalmius sähköautoille