Kulorastaantie 2
06200, Epoo, Porvoo
6h+k+s+2xkph+khh+erill.wc+vh+parveke
309 000 €
179,3 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Isollekin perheelle sopiva kaunis kokonaisuus tunnelmallisessa kylässä!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Löydä unelmiesi koti Porvoon sydämellisestä Epoonkylästä, missä luonnon rauha ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä vuonna 2007 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Kodin 179,3 neliömetriä jakaantuu viihtyisästi kuuteen huoneeseen, keittiöön, saunaan, kahteen kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc:hen, joten jokainen perheenjäsen löytää varmasti oman lempipaikkansa.
Talon sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Alakerran lattialämmitys tuo mukavuutta ja yläkerran ilmalämpöpumpun ansiosta koti pysyy lämpimänä energiatehokkaasti. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa puhtaan ja raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Talon kaunis pihapiiri on viimeistelty huolella, ja 961 neliömetrin tontti tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Talon molemmin puolin sijaitsevat kuistit, yläkerran iso parveke ja talousrakennuksen yhteydessä oleva patio kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista maisemista.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä modernin asumisen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Kulorastaantie 2, 06200, Epoo, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 179,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 219,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on 194,1 m2 ja talousrakennuksen 25,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennuksen osalta loppukatselmus on suoritettu 2014.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, joista toisen alla irrallinen amme, ikkuna. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku. Lattia muovimatto, seinät kaakeloitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkertaan saa helposti rakennettua kevyellä väliseinällä kuudennen makuuhuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, Lämminvesivaraaja, pesuallas ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Talousrakennuksen yhteydessä tilava varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja Varaus sähkökiukaalle
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kuisti talon molemmin puolin.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 961 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pihapiiri on tasainen, osittain loivaa rinnettä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lämmönjako: alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit. Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Golfkenttä Virvik, n. 7km
- Koulut
- Suomenkielinen ala-aste n. 3km. Ruotsinkielinen koulu n. 9km. Yläkoulut keskustassa. Toimivat linja-autoyhteydet kouluihin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja Talousrakennus jossa kahden auton autokatos ja iso varastotila. rakennuksen ullakolla lisää säilytystilaa. Kokonaispinta-ala 25.5 m2 + ullakko.
Tehdyt remontit
Katto huollettu + sammalenestoaine 2023.