Kulkuskuja 3
90310, Heikkilänkangas, Oulu
5mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,kph/wc,3xvh+at,var.harrastehuone,pihasauna
325 000 €
182 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaa kotiin Heikkilänkankaalle.
Tämä perinteikäs ja vaaleasävyinen kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä tontilla, joka rajoittuu kauniiseen puistoon. Talo on puolitoista kerroksinen ja kodin asuintilat on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheelle.
Alakerrasta löydät kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, kodikkaan keittiön sekä toimivat kodinhoitotilat. Olohuoneessa voit nauttia kauniin varaavan kaakeliuunin loisteesta, luoden ihanaa tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodissa on kaksi sisäänkäyntiä ja kodinhoitohuoneen kautta pääset arjen luksusta tarjoavaan arkieteiseen, jossa on kurapiste ja reilusti säilytystilaa niin ulkoilu kuin harrastusvälineillekin. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Yläkerta on rakennettu asuinkäyttöön vuonna 2016, ja se tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan aulan, vaatehuoneen ja kodin toisen wc:n ja kylpytilan.
Kodin piha tarjoaa viihtyisää ja suojaisaa oleskelutilaa sekä ihanan tunnelmallisen pihasaunan, joka kutsuu rentouttaviin saunahetkiin. Piha on suunniteltu lapsiperheiden tarpeisiin ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia leikeille ja yhdessäololle.
Lämpimässä autotallirakennuksessa on myös harrastustila ja lämmin varasto. Sähköautolle on myös latausasema, joka vastaa nykypäivän tarpeisiin. Autotallia, harrastehuonetta ja lämmintä varastoa on pidetty lämpimänä ympäri vuoden, mikä on hyvä ottaa huomioon toteutuneessa sähkönkulutuksessa.
Tämä koti on todellinen helmi lapsiperheelle, joka arvostaa valoisaa ja käytännöllistä asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä luontoa.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Varaathan ajan yksityisesittelyyn.
Perustiedot
- Sijainti
- Kulkuskuja 3, 90310, Heikkilänkangas, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 256 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon huoneistoala 182m2 ja kerrosala 208m2. Autotallin, harrastehuoneen, varaston yhteensä laskettu huoneistoala 39m2 ja kerrosala 48m2. Pihasauna n.10m2. Lisäksi puuvarasto varaston yhteydessä. Pinta-alat perustuvat rakennuslupa asiakirjoihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 160 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 534 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö 19 Mwh/vuosi - 1920 euroa/vuosi. Kokonaissähkönkulutus n.8000 kWh, joka sisältää käyttösähkön, autotallin, harrastehuoneen ja varaston lämmityksen. Sähköauton latauksen kanssa yht:15 000kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuallas. Seinien ja lattian kaakelit maalattu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Peili, allaskaapisto. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaapisto. Seinät maali ja lattiassa laatta. Yläkerran kylpyhuone rakennettu 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattiat parkettia ja yläkerrassa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneessa takka
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, silityspöytä/taso ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen kautta on oma sisäänkäynti arkieteisellä ja kurapisteellä. Paljon säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 221 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Puistoon rajoittuva tontti
- Tontin vuosivuokra
- 1 280 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pinnoitettu 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Pihasauna
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli, harrastehuone, varastotila.
Tehdyt remontit
2024 Autotallin lattian maalaus.
2021 Katon pinnoitus.
2021 Kattosilta uusittu metalliseksi.
2019 Alakerran saunan ja pesuhuoneen laatat maalattu.
2019 Alakerran seinät maalattu.
2016 Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön.
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2016 Ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Julkisivun maalaus.
2015 Keskuspölynimuri uusittu.