Kukinkuja 4 H

01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+kk+vh+kph
108 000 € (3 428,57 € / m²)
31,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
151,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava yksiö Martinlaaksossa
Martinlaakson Kivimäessä vehreässä, rauhallisessa ympäristössä on myynnissä tilava yksiö. Valoisa asunto on hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on keittokomero, alkovisyvennys sekä vaatehuone. Kauppakeskus Ostari n. 500 m päässä juna-aseman vieressä - kauppakeskuksessa on mm. kaksi päivittäistavarakauppaa, useita ravintoloita sekä apteekki. Liikekeskus Martinmiilu on radan toisella puolella Ostaria vastapäätä - liikekeskuksessa sijaitsevat mm. kirjasto ja terveyskeskus. Lisäksi alueella on kuntosali, uimahalli ja urheilupuisto, jossa on talvella tekojäärata. Martinlaaksossa on hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun em. mahdollisuuksien lisäksi voit viettää aikaa ulkoillen ja urheillen myös Jokiuoman puistoalueella tai Vetokannaksen uimarannalla. Kulkuyhteydet Martinlaaksosta ovat hyvät: juna-asema (kehärata) ja bussiterminaali ovat noin 500 m päässä ja lähin linja-autopysäkki n. 100 m päässä kotiovelta. Linja-autoilla pääset myös Espoon sekä Itä-Helsingin suuntaan. Omalla autolla pääset nopeasti kaikille pääteille Turun, Tampereen ja Lahden suuntaan sekä pääkaupunkiseudun eri puolille vieville kehäteille. Lentoasemalle kuljet joustavasti joko junalla tai omalla autolla vain15-20 minuutissa. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.
Perustiedot
Sijainti
Kukinkuja 4 H, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
105 945,15 €
Velkaosuus
2 054,85 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 151,20 € / kk (hoitovastike 132,30 € / kk, rahoitusvastike 18,90 € / kk)
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 428,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Ikkunallisessa keittokomerossa alkuperäiset kaapit ja tasot, välitilat laatoitettu, tiskipöytä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa on muovipinnoitetut seinät, 2012 laatoitettu lattia - samassa yhteydessä entinen seinäkaivo vaihdettiin lattiakaivoon.
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja Bidesuihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Yhtiön pihalle, etelään.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Asunnossa on maalatut seinät.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattioissa keittokomerossa, huoneessa ja eteisessä on puukuvioinen laminaatti, vaatehuoneessa muovimatto ja kylpyhuoneessa laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kukinkuja 4
Isännöitsijätoimisto
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Kankaanpää
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-878 05220
Tontin pinta-ala
8 639 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Vesijohto
kaupungin
Viemäröinti
kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
8743
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Martinlaakson Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.3.2024
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Martinlaaksosta junayhteys(kehärata) H:gin keskustaan(n.20 min.), Itä-Vantaalle ja H:gin pohjoisosiin sekä lentoasemalle(n.15 min),linja-autopysäkit Martinlaaksontiellä.
Palvelut
Junaradan tuntumassa (n. 500 m) ostoskeskus Ostari, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa, apteekki, kuntosali, R-kioski sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella Alepa, uimahalli, kirjasto sekä konserttisali. Huoltoasema ja hampurilaisravintola aivan vieressä.
Koulut
Alueella kaikki kouluasteet: luokat 1-9 ja lukio, lisäksi kaupallinen oppilaitos Mercuria.
Lisätietoja autopaikasta
Yhtiön autopaikat ovat erikseen vuokrattavissa autohallista, Martinlaakson Autopaikoitus Oy, jonka osakas As. Oy Kukinkuja 4 on.
Taloyhtiön autopaikat
As. Oy Kukunkuja 4 on osakkaana Martinlaakson Autopaikoitus Oy:ssä, joka omistaa autohallin.
Autohallipaikat
106 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen sekä ovisummerijärjestelmä laitto -19, putkiston ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus -17, lämmönvaihtimen uusinta ja vesikattojen peruskorjaus -16, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen ja Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kellarin ovien lukituksen uusiminen, takaovien uusiminen ja pihan peruskorjaus -13, kylpyhuoneiden korjauksia märkätilatutkimuksen perusteella -12, putkiston kuntotutkimus -11, saunojen puuosat uusittu ja tehty parvekesaneeraus -10, rakennuksen kuntoarvio -08, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -06, hankittu taloyhtiöön kaukovalvonta -04, ulkoikkunoiden asennus -03, jätekatos uusittu -02, patteriventtiilien asennus ja säätö -96, lämmönvaihdin uusittu -95, vesikatto uusittu -90, elementtisaumat uusittu -89.
Tulevat remontit
Julkisivuremontti kevät 2022 - päätetty 5.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. 2022 alussa aloitettu viemärien sukitusremontti jatkuu julkisivuremontin jälkeen 2022 loppupuolella - päätetty Em. remontit katetaan 1.200.000 euron nostettavalla lainalla, josta on tehty yhtiössä jo päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.2021. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.2021 hyväksyttiin linjasaneerauksen hankesuunnitelma hybridimenetelmällä, johon kuuluu em. viemärien sukittaminen sekä käyttövesiputkien uusiminen. Uusiminen toteutetaan siten, että uudet runkovesiputket tuodaan rappukäytäviin rakennettavissa koteloinneissa ja haaroitetaan rapputasanteilla asuntoihin. Kylpyhuoneista korjataan sukituksen yhteydessä vain kaikkein huonokuntoisimmat/akuuteimmat, loput korjataan myöhemmin. Käyttövesiputkien osalta aikataulu vahvistetaan myöhemmin. Myynnissä olevan asunnon osalta sukitusremontti on jo tehty.