Koulukatu 8 as
24130, Keskusta, Alhaisi, Salo
3h, k, kph, vh, parveke
119 000 € (1 525,64 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HISSITALOSTA MUUTTOVALMIS VALOISA KOLMIO
Tämä kolmannessa kerroksessa oleva tilava ja todella siisti asunto on oiva koti monelle; sinkulle, pariskunnalle, perheelle jne. Kesäisin voit seurata lasitetulta parvekkeelta tien toisella puolella laiduntavia lampaita. Sijainti on loistava. Sairaala ja terveyskeskus ovat noin 500 metrin päässä. Alueen uusi päivittäistavarakauppa lähellä ja Salon keskustan palvelut kohtuullisella etäisyydellä.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty mittava ja kallis julkisivuremontti, parvekkeet, käyttövesiputket, katto ja ikkunat uusittu sekä liitytty kaukolämpöön. Lasitettu parveke. Valokuitu. Kerrostalon viemärit ovat muoviviemäreitä.
Asunnon keittiö on remontoitu 2013, kylpyhuone on saneerattu 2018, samana vuonna on asennettu laminaattilattia eteiseen, olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneeseen 2022. Kaikki huoneet ovat tilavia. Makuuhuoneiden välillä on reilun kokoinen vaatehuone
Tule tutustumaan uuteen kotiisi Alhaisiin Salon keskustan tuntumassa. Asunto vapautuu 15.01.2026 alkaen.
Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof LKV Oy
[email protected]
+358 45 1870 423
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 8 as, 24130, Keskusta, Alhaisi, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 78 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- aikaisintaan 15.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,42 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,42 € / kk
- Neliöhinta
- 1 525,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja sähköennakkojen euromäärät on määritelty asunnon aiemman kulutuksen mukaan, tasaus vuosittain. Vuokra autopaikka 8 €/kk. Saunamaksu 12 €/kk. Saunamaksu 3 €/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013 ja samalla uusittu keittiön lattiamateriaali laminaatiksi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (2022), ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen liesi ja kiertoilmauuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018 yhtiön valvonnassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhepatteri, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia asennettu 2018. Irtokaapistot laitettu makuuhuoneisiin 2018.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Laminaattilattia asennettu 2018. Käynti parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiössä on asunnoille jäähdytetty kellari, mutta se ei ole tällä hetkellä käytössä. Sen käytöstä tai käytöstä poistamisesta päätetään todennäköisesti seuraavassa yhtiökokouksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sälekaihtimet asennettu parvekkeelle 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu (viilentävä) 2022. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu omistajalla. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Hallituksella on valtuudet periä enimmillään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Veteraanit
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oona Ruuskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7926
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili, tililimiitin määrä on 20 000 €, limiitistä käytetty 0,00 € 23.10.2025. Taloyhtiön laina on julkisivu- ja kattolaina. Nyt myytävään asuntoon ei kohdistu taloyhtiön lainaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 808,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Salon kaupunki 02 7781
- Tontin vuosivuokra
- 1 547,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Pyyhepatteri Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelu A. Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu (Lounea), kaapeli-tv (Lounea), pyörävarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (Jäähdytys ei ole päällä tällä hetkellä.), vinttikomero, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.salonpaikku.fi
- Koulut
- Alakoulu tien toisella puolella. Yläkoulu reilun kilometrin päässä. Lukio tien toisella puolella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki 02 7781
- Kuntotutkimus tehty
- 20.04.2009
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon on tehty rajattu asbestikartoitus. Materiaalinäytteissä ei todettu asbestia. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdolliseen saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 060 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 2000
Lämmitysverkoston tasapainotus 2002 ja tarkistus 2010
Kellarikerroksen sauna- ja pesulaosaston peruskorjaus 2004
Kaukolämpö 2010
Bauer käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän suodattimet 2010
Käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu 2012
Poistokoneen uusiminen sekä kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä julkisivun sokkelin pinnoitus 2014
Koko rakennuksen julkisivun ja katon uusiminen 2017
Lukostot uusittu (Iloq) 2018
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
Asunto nro 25 kosteusvahingon korjaus 2021
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Ulko-oven automatiikka 2025 (tästä on yhtiökokouksen päätös, työ on tilattu, aikataulu ei ole varmistunut)
Viemäreiden painepesu ja kuntotutkimus 2026
Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.