Koulukatu 4 B
90100, Keskusta, Oulu
2h+kk+kh+lasitettu parveke
115 000 € (2 674,42 € / m²)
43 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 254,20 € / kk
- Tontti
- Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
As Oy Sara Wacklin sijaitsee keskustassa mukavalla ja puistomaisella Myllytullin alueella. Yhtiössä on 37 omistusmuotoista asuntoa ja lisäksi Oulun Palvelusäätiön omistama 10 asuntoa käsittävä ryhmäkoti ja palvelutila. Talossa olevat sosiaalitilat ovat kaikkien osakkaiden yhteiskäytössä. Asuinympäristö on hyvin kodinomainen ja mahdollinen liikuntaesteisyys on huomioitu sekä huoneistossa että yhteisissä tiloissa.
Nyt myytävä huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, johon on sisäänkäynti lämpimästä rappukäytävästä. Tehokas, toimiva pohjaratkaisu, ilman hukkatilaa. Keittiö on uusittu kalusteineen muutama vuosi sitten. Samassa yhteydessä on uudistettu ja lisätty kalusteita myös kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on suihkutilan lisäksi wc-istuin ja paikka pyykinpesukoneelle. Kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, eteisessä ja nukkumatilan puolellakin.
Huonetiloissa on hyväkuntoinen tammiparketti ja vaaleat seinät maalipinnoin. Taululistojen avulla sisustaminen on helppoa seiniä rei'ittämättä.
Oleskelutilasta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu armollisesti päivän varjoisalle puolelle. Parvekkeella voi nauttia oleskelusta vaikka ympäri vuoden. Kesällä ei paistu kuumassa auringossa ja viileinä aikoina voi halutessaan käyttää säteilylämmitintä.
Asunnon läheisyydessä, samassa kerroksessa on viihtyisä kattoterassi, jolla voi nauttia kesäpäivistä muiden asukkaiden kanssa. Jokaisessa kerroksessa on asukkaiden yhteiset olohuoneet. Ylimmästä kerroksesta löytyy talon oma kirjasto. Katutastosta löytyvät mm. ruokasali, askartelutila ja kuntosali. Talossa on myös saunaosasto ja pesutupa.
Huoletonta, helppoa ja turvallista asumista. Taloon ovat tervetulleita kaiken ikäiset asukkaat ilman rajoituksia.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, p. 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 4 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1994
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 254,20 € / kk (hoitovastike 254,20 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 674,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet voimassa 1.1.2024 alkaen. Ostaja rekisteröi omistusoikeuden MML tai pankin palvelumaksun mukaisesti.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu v.2018-2019 kaapistot, työtasot, välitila, komposiittiallas ja hana. Lisätty astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Siisti, alkuperäiset pinnat. Kalusteet uusittu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Oleskelutilaan avoin makuutila. Parisänky mahtuu hyvin. Kulku kylpyhuoneeseen/wc-tilaan. Vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tupakeittiö. Keittiön puolella on hyvä paikka ruokailuryhmälle, sohvakalusto mahtuu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset. Taululistat, seiniin ei tarvitse tehdä reikiä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa parkettilattia, asennettu v.2000. Hyväkuntoinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiökaapiston jatkeena oleva korkeakaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sara Wacklin
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08-41525000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta taloyhtiössä. Yhtiön ja osakkaan välille tehdään sopimus asiasta, joka siirtyy huoneiston kaupan yhteydessä seuraavalle omistajalle. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen asennuksen aloittamista.
- Tontin pinta-ala
- 2 433 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Oulun Palvelusäätiöllä on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Myllytullinkadun puoleisen liukuovikoneiston uusinta 2023. Väestösuojan vuositarkastus 2019. Lukitus on uusittu 2018-2019. Sara Wacklinin siiven ulkopenkkien uusiminen. Sisäpihan parvekkeiden vesikattojen korjaus 2018. Parkkialueen peruskorjaus (kantavat rakennekerrokset ja asfaltti on uusittu sekä kiveys on osittain uusittu. Valvomon tietokoneen uusinta 2018. Luhtikäytävän 2.krs kaiteen sisäpinnan puuverhouksen osittainen uusinta 2018. Parvekkeiden huoltokorjauksia, porraskäytävävalaisimien uusinta 2017. Parkkipaikan aidan uusinta (Kotikadun puoleinen aita). Autonlämmityskoteloiden uusinta. Väestönsuojan 10v. tarkastus ja tiiveyskoe. IV-kanavien nuohous. Luhtikäytävän korjaus 2016. Saunaosaston korjaus 2015. Räystäslautojen maalaus 2014. Paloilmoitusjärjestelmän uusinta muistisairaiden osastolle 2013. Pumppaamoiden uusinta 2011. Lämmönvaihdin uusittu 2009. Lämmön ja ilmanvaihdon tasapainotus 2004.
Tulevat remontit
Tuuletusparvekkeen kattokaivon vuotovahinko tukkeuman vuoksi 2022. Recover on tutkimus/korjannut vahingon vaurioita. Jatkotoimet ovat vielä selvityksessä mahdollisen uudistuksen osalta. Pihamaan akivon madallus 2023, akuutit pesuhuonekorjaukset.