Kotinummenkuja 2 E
00700, Tapanila, Helsinki
222 000 € (3 827,59 € / m²)
58 m²
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 319 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV
Bueno Plus Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Valoisa luhtitalon ensimmäisen kerroksen Koti. Erinomainen pohjaratkaisu, eteisestä pääsy kaikkiin tiloihin. Kylpyhuone on remontoitu 2020, keittiötä remontoitu 2022 ja makuuhuone saanut uudet kaapistot. Asunnon kruunaa etelään suuntautuva katettu terassi / oma aidattu piha-alue sekä oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka (yhtiöjärjestyksen mukainen). Joku saa tästä ihanan kodin itselleen, oletko se sinä, ehkä? VARAA HETI OMA ESITTELYAIKASI !
Perustiedot
- Sijainti
- Kotinummenkuja 2 E, 00700, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Vapautuminen
- 30.6.2023 / sop. muk.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 222 000 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 319 € / kk (hoitovastike 319 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvässä kunnossa oleva vaalean sävyinen keittiö, jota päivitetty 25.11.2022; keittiön tasot, pesuallas sekä hana vaihdettu myös liesi uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Täyskorkea jääkaappi), erillinen pakastin (Ei täyskorkea pakastin), liesi (AEG induktioliesi, jossa mm kiertoilmauuni, AirFry-toiminto ja grilli), liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yhtiö remontoinut 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Pesualtaan ja suihkun välissä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Ikkuna ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa runsaasti uutta kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti katetulle terassille ja omalle aidatulle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi osittain lasitettu, käynti piha-alueelle.
- Piha
- Yhtiön piha-alueella erillisessä rakennuksessa huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- TERASSI; Osittain katetun terassin yksi seinä lasitettu ja toinen puuta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kestopuu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Tiilikate
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruusukulma
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa&Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan Asuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.
- Tontin pinta-ala
- 4 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv (DNA) ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 74 100m matka Hakaniemeen n. 36min. Malmin asemalta hyvät poikittaisliikenteen yhteydet. Malmin juna-asema 1,2km, josta junalla Helsingin keskustaan ja lentokentälle molempiin n.14 min. junamatka.
- Palvelut
- Ruokakaupat Malmi 1,2km, Citymarket, Lidl ja Prisma ja näiden yhteydessä paljon myös muita palveluja kuten apteekki, kirjakauppa, kahviloita ja ruokailupaikkoja. Malmin uimahallille matkaa 1,4 km, Malmin kirjasto ja Malmitalo n. 1,6 km. Tapanilan urheilutalolle 1,1 km. Malmin terveyskeskus ja sairaala n. 1,1km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuotuinen yhtiökokous pidetty 1.6.2022. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa arvioidut toimenpiteet seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Ilmanvaihtokorjauksia, karmiventtiilien asennus 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden asennus 2022 Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu 2022 Pihan kaatojen korjaus ja pihakaivon kannen vaihto, Isännöitsijän ilmoituksen mukaan tehty 2023 Kattokorjauksia, yläpohjan lisäeristäminen 2023 Aitojen ja terssien puuosien pellitys 2023 Pyörävaraston kunnostus 2024 Pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi 2024 -2027 ei ilmoitettuja toimenpiteitä. Vuosittain yhtiökokouksessa yhtiön hallitus esittää yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi seuraavan viisivuotis suunnitelman.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 IV-nuohous, katon kuntotarkastus (Kattotutka), Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus (Cervi), sähköautojen latausselvitys. 2020 Märkätilojen sarjaremontti. 2020 Huoneistojen märkätilasaneeraus. 2019 Märkätilojen kuntokartoitus, F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus. 2017 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt, terassien peruskorjaus (B ja C talot), julkisivuelementtien saumaus. 2015 Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2013 Betonirakenteiden kuntotutkimus ( Suomen Talokeskus), märkätilojen kosteuskartoitus (pl asunnot), A-rapun yhteisterassien kunnostus.
2012 Autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus, pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2010 Kuntoarvio, Suomen Rakennustarkastus OY, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, kuntoarvio.
2008 postilaatikoiden uusinta, taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2005 terassien peruskorjaus (10kpl D-H-talot). 2004 kaapeli-tv liittymä. 2003 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 lämpökanaalin uusiminen putkirikon johdosta A- talo. 2000 salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat.