Korvatuntunturintie 5 C
00970, Mellunmäki, Helsinki
1h+kk+kph+vh
87 000 € (3 163,64 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA YKSIÖ ERINOMAISELLA SIJAINNILLA
Tämä valoisa, ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet elämään Mellunmäen alueella. Hyvin varustellussa ja vuoden vaihteessa 2022-2023 remontoidussa keittokomerossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Avarassa ja tilavassa asuinhuoneessa on tilaa sängylle ja oleskelualueelle. Huoneistossa on suuret ikkunat, joista on upeat vehreät maisemat. Tämä on unelmien koti, jossa on hyvä luoda uusia muistoja.
Taloyhtiössä on remontteja tehty kattavasti ja viimeisimpänä on valmistunut maalämpöremontti. Nyt suunnitteilla on linjasaneeraus vuonna 2025. Linjasaneerauksesta syntyviä kustannuksia ei ole huomioitu velattomassa myyntihinnassa, vaan ostaja ottaa tästä remontista syntyvät kustannukset vastattavakseen.
Tämä asunto pitää ehdottomasti nähdä!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Korvatuntunturintie 5 C, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 84 455,68 €
- Velkaosuus
- 2 544,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,76 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 67,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 174,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 163,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka on kylmäpaikka, vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean keittokomeron varustuksiin kuuluu runsaasti säilytystilaa, sähköliesi ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia on vinyylilankkua, välitila on levytetty ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, peilikaappi, lavuaari, pesukonevaraus ja wc-istuin. Taloyhtiössä alkaa linjasaneeraus alustavan suunnitelman mukaan vuonna 2025. Lattia on muovimattoa, seinät maalattu/laatoitettu.
- Olohuone
- Valoisassa asuinhuoneessa on erillinen alkovi. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattu. Eteisen ja alkovin välissä on kaapisto, jossa on säilytystilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on pintaremontoitu ja keittiö uusittu vuonna 2022-2023. Kylpyhuone vaatii remonttia.
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen kaapisto/vaatehuone, löytyy kylpyhuoneen vierestä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korvatunturintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213562
- Tuotot
- 16884.1
- Tontin pinta-ala
- 7 437 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy | 010 340 9700 | [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari (Kylmäkellareiden korjauksia tullaan mahdollisesti lykkäämään tai ne poistetaan käytöstä.), askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen, https://kartta.hel.fi/link/e8egv4
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 140 890,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-2022 Kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton
2021 Julkisivujen pesu
2020 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2019 Kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta
2017 Porrasedustojen kivetykset
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus sekä ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2015 Porrastasanteiden laatoituksen uusiminen ja viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen
2014 Viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä
2013 Viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen
2011 Ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla, sekä muut korjaustyöt)
2010 Kiinteistöjen kuntoarvio
2008 Putkistojen kuntotutkimus
2006 Pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi
2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (Betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen)
1998 Antenniverkoston uusiminen
1997 Lukoston uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2029
2024 Parvekkeiden betonielementtien ja saumojen kuntotutkimus sekä parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan. Tavoitteena saada kiinteistöön liitettävät varusteet yhteisen huolto- ja korjausjärjestelmän piiriin, pyritään saamaan kaikkiin parvekkeisiin ja otsabetonielementtiin sääsuoja ja samalla pystytään säästämään lämmitysenergiaa.
2024 Aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys
2024-2025 Aidan rakennus A-talon päätyyn, linjasaneerauksen suunnittelu
2025 Parveke-elementtien kunnostus
2025-2026 Lukituksen uusiminen/sähköistys, linjasaneerauksen suorittaminen (linjakorjaus tehdään joko säästävällä tai perinteisellä tavalla. Hinnan ylärajaa ei voi määritellä, koska se riippuu varustelutasosta. Nämä hinnat ovat kylpyhuoneen laatoituksen, putkien ja käyttövesikalusteiden uusinta huomioiden; ei sisällä uusia kylpyhuonevarusteita), saunojen kunnostaminen ja rappukäytävien maalaukset
2027 Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys ja pihan maisemointi
2028-2029 Päivitetyn PTS:n mukaiset työt, tavanomaiset taloyhtiön huolto- ja kunnostustyöt