Konalantie 4 A
00370, Reimarla, Konala, Helsinki
3h, k, kph, las.parveke
224 000 € (3 393,94 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio rauhallisen puistomaisen lähiön sydämessä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja moderni asuminen ainutlaatuisella tavalla.
Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, josta on suora pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, tekevät tästä asunnosta ihanteellisen niin pienille perheille kuin työtilaa tarvitseville.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, jotka takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Sijainti Konalassa on erinomainen: lähellä ovat niin bussipysäkit, juna-asema kuin sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta kaikilla kulkuvälineillä. Lähiympäristö tarjoaa viihtyisät puistoalueet, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Lähin ruokakauppa K-Market Reimarla on viereisessä talossa.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Konalantie 4 A, 00370, Reimarla, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 215 667,13 €
- Velkaosuus
- 8 332,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 115,50 € / kk (1,75 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (Taloyhtiön laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 481,30 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 393,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Maalatut seinät, laattalattia, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, säilytyskaappi, seinäpatteri. Laattalattia ja kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa maalatut seinät, parkettilattiat sekä kiinteät vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Kulku keittiöön ja parvekkeelle olohuoneesta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Käyttövesiputket pinnoitettu. Tonttivuokrasopimus päättyy 31.12.2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Saudit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Ahola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön luotollisen tilin saldo - 19 843 € 29.1.2025. Taloyhtiöllä on riita-asia huoneiston B 21 kanssa. Taloyhtiö on lähettänyt vaatimuskirjeen sukitusurakan 10-vuotisvastuuseen kuuluvien virheiden korjaamisesta urakoitsijalle RLP Talotekniikka Oy:lle. Yhtiöllä on myönteinen korvauspäätös oikeudenkäyntikuluihin. huoltomaalauksesta ja kunnostuksestasekä julkisivupintojen kunnostuksesta voi aiheutua haittaa kesällä 2025, kunnostustyöt tehdään parvekkeen kautta.
- Tontin pinta-ala
- 3 562 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 155,14 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus oli voimassa 20.7.2024 asti, G2013.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat yhtiön hallinnassa18 kpl, autotalleja 7 kpl, sähkötolpallisia 6 kpl, muita 5 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 486 054 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Tonttivesijohdon uusinta sisältäen A- ja B-talojen välisen kulkuväylän, vesikalusteiden ja ilmahormien tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, keittiöiden ja märkätilojen tarkastus
2022 Painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous, Aaunan lauteiden uusita, autotallin oven ja lukon korjaus, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, A1 wc-laitteen korjaus
2021 B-rapun kellarin oven lukon korjaus, telkisuojan asennus B-rapun kellarin oveen, graffitien poisto
2019-2020 B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus, talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus, voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuneiden kellojen uusinta, 8-rapun perusvesipumppu lämmmönjakohuoneeseen
2018 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, pihan asfaltti paikkauksia kylmäpaikkamassalla, vanhan pääkeskuksen pääkytkimen uusinta, A 6 xxxxx, A 10 vesieritysvalvonta (vesieristeet uusittu 2013)
2017 A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu, viemärien saneeraus sukittamalla, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, saunaosaston lattiapinnoitteen uusinta, B13 märkätilojen saneeraus, A 11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus
2015 B-rapun pystyviemärin pesu, A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu
2014 Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta, juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus kylmävesiputkistoon, A-rapun koodilukko+ sulkijan uusinta, TK 1 ja TK 2 välisen betoniviemärin sukitus
2012 Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuukorjaukset, saunan pesuhuoneen kunnostus
2011 Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
Tulevat remontit
2025 Rappukäytävien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien hankinta, A-talon orapihlaja-aidan kunnostus
2026-2027 Normaaleja huoltotöitä