Kollaantie 4 C
90140, Karjasilta, Oulu
3h+kk+ph+parv.
159 800 € (2 250,70 € / m²)
71 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 525,40 € / kk
- Tontti
- Vuokra
Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Kerrostalo 3h+kk+ph+parv., Karjasilta, Kollaantie - 71 m²
Halutulta Karjasillan alueelta viihtyisä kerrostalokolmio lähellä kaupungin keskustaa ollen kuitenkin rauhallisella sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. LVIS -remontti tehty 2014, vesikate uusittu 2022 ym.
Taatusti tutustumisen arvoinen kohde !
Ota yhteyttä niin sovitaan esittely Sinulle sopivaan aikaan.Perustiedot
- Sijainti
- Kollaantie 4 C, 90140, Karjasilta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa ilmoitetusta ylös tai alaspäin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 800 €
- Myyntihinta
- 147 714,95 €
- Velkaosuus
- 12 085,05 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 525,40 € / kk (hoitovastike 298,20 € / kk, rahoitusvastike 156,20 € / kk, korjausvastike 71 € / kk)
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 250,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,60 €/m3 ja lämminvesi 8,10 €/m3. Hoito- ja rahoitusvastikkeen lisäksi kerätään remonttivastiketta ja tämän huoneiston osalta se on 71 €/kk, tällä remonttivastikkeella katetaan meneillään olevan piharemontin kustannuksia. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lämmitetty laattalattia
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Betonirappaus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, Induktioliesitaso, jääkaappipakastin (Side by Side, uusittu 2018), astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu 2 kpl irtaimistovarastoa: 1 kpl lämmin kellarivarasto ja 1 kpl kylmä ullakkovarasto. Polkupyörien säilytys: ulkona pyörätelineet, rapun kellarissa lämmin polkupyörille säilytys ja yksi autotalli muutettu 2022 maksulliseksi pyörävarastoksi isoille/raskaille polkupyörille ja polkypyöräkärryille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 15.08.2014 : Edellisen omistajan toimesta keittiön kaappien, tasojen ja koneiden uusinta. Laatan asennus keittiöön. Keittiössä lattialämmitys sähköllä.
- Näkymät
- Puistomainen takapiha
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettiosioilla koivuparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kenkäkaappi, nurkkakaappi sekä eteisen parketin päälle asennettu julkitilaan soveltuva irrotettava tekstiilipalamatto ja kiinteät valaisimet (keittiö ja kylpyhuone)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiironen
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 5 066 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja Ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa. Autopaikat ja -tallit ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 käyttövesiputket uusittu
2009 Lämpövaihdin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu
2010 huoneistojen ovet uusittu
2014 linjasaneerausremontti, jossa mm. viemärit uusittu
2021 vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Pihan korjaamista tehdään talouasviovaroilla 2022-2025.
Julkisivu- ja parvekeremontti suunniteltu. Toteutus 2028-2032