Kivikartiontie 9
20720, Luolavuori, Turku
3h+k+kph+las.parveke
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavan mukava ja valoisa läpitalon huoneisto keskustan kupeessa
3 huonetta + keittiö + kylpyhuone 63 m² + las.parveke.
Viimeksi Ikkunat uusittu 2006, LVIS remontti tehty 2010 ja julkisivu/hissiremontti tehty 2015 yhtiöön mm.
Market ja apteekki kadun päässä sekä fölibussi vierestä. Nopea yhteys Helsinkiin.
Lähellä Kupittaan Citymarket, opintopalvelut, TYKS, Petreliuksen uimahalli
ja Kupittaan liikuntajutut mm.
Hyvät parkkipaikat.
Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: [email protected]
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Tartu tilaisuuteen - tervetuloa tutustumaan.
Pyydä rohkeasti omasta kodista ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikartiontie 9, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon itä/länsi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Puistomainen viihtyisä ja lapsiystävällinen.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9962
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 9 029,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista 10 Mbit/s
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan kupeessa lähellä Tyks, Kupittaan Data teknologia laitos, Citymarket, ja Kupittaan liikuntajutut mm.
- Palvelut
- Keskusta/Skanssi
- Koulut
- Vasaramäen koulu
- Autotallit
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 katot uusittu
2006 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu
2009-2010 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu (ei A-B talosta autot.menevää) 2009-2010 talojen väliset lämpökanaalit uusittu
2009-2010 kellarikerroksen viemärit uusittu
2009-2010 pihaviemärit sukitettu
2009-2010 nousut ja huoneistohaaroitukset pinnoitettu
2009-2010 asuintalojen putkista asbestit poistettu
2009-2010 sähkönousut ja talojen syöttöjohdot uusittu,
2009-2010 huoneistokeskukset uusittu
2009-2010 lieden syöttö uusittu kolmivaiheiseksi
2010 porrashuoneiden ulko-ovet
2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2011-2012 lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus
2011 yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus
2012 kellaritilojen käytävien maalaus/korjaus
2012 autotalliovien maalaus
2012 lämmönvaihtimien uusinta
2013 puupaaluista otettu puupalanäytteet joulukuussa (paalujen kunto tutkimus hetkellä hyvä)
2014-2015 julkisivujen uusinta
2014-2015 parvekkeiden korjaus ja lasitus
2014-2015 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta
2014-2015 hissien peruskorjaus
2017 autotallien kattojen uusinta
2016-2017 kokonaisvaltainen pihasuunnitelman teettäminen
2019 pihan saneeraus laadittujen suunnitelmien mukaan
2020 lukkojen sarjoitus (iLOQ)
2021 kylpyhuoneiden kartoitus
2022 viemäreiden osittainen kuvaus
2023 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma
Tulevat remontit
Hallituksella valtuudet laatia urakkasopimus linjasaneerauksesta. Hankkeen kokonaisvaltuus lisätöineen on 4.600.000,- (hanke rahoitetaan pääomaltaan 4.600.000,- euron lainalla, laina-aika 20 vuotta). Hanke käynnistyy 1/2025.
Orsivesi- ja painaumaseurantaa jatketaan, parvekkeiden määräaikaistarkastus, märkätilojen kunto vaihtelee merkittävästi, osassa tarve peruskorjaukselle, porraskäytävien tasanteiden lattiapinnotteiden uusinta, yleisten tilojen pintojen huoltomaalaus, autotallien asbestieristeiden poisto, viemäreiden osittainen tai täydellinen kunnostus, IV-koneiden huolto järjestelmien säätötyö, energiatehokkuuden parantaminen, porrashuoneiden valaistusohjauksen parantaminen, verkkovirtaan kytkettävät palovaroittimet, saunaosaston peruskorjaus.
Tämän huoneiston kustannusarvio on 32.125,-